浅谈民宿

浅谈民宿

今年3月底的一天，朋友从丽江上完六天的一个关于民宿经营与发展的课程，约我见面，一见面，她说：听完课程后，关于民宿经营，大部分不能盈利啊！我们见面谈谈吧……朋友在广西龙胜梯田开了一家民宿。

浅谈民宿

一、民宿缘起

我心里民宿的样子一直是长这样子的：一个有故事的主人、一间有情调的房子、一只小宠物、一个特别的花园、一个茶空间……

三五好友聊天的空间 我眼里不可缺少的茶空间

正如乡下盖民宿的初衷是：朋友来了，我来接待，然后一起吃饭，聊聊茶道与枯山花道，花园里组织户外瑜伽，农田摘瓜果，一起来体验生活，让大家融入你的生活，然后偶尔讲讲彼此过去人生与故事。

贵州的一家民宿

很多人只是把民宿简单理解为一个住的地方，甚至直接理解为是一个酒店，如果是这样的理解，也就失去了民宿的意义。

二、情怀民宿

情怀分两种，一种情怀是已经实现财富自由的人或许看破社会的人，他们想要寻找另外一种适合自己的生活方式，而这种人不会过多追求需要赚多少钱，而是能找到另外一个自己……住宿和休闲功能能够得到愉悦满足。

喜欢的其中一家民宿 我住过的民宿

另外一种：商业式民宿，但我更加看好情怀式民宿，过于商业化民宿比如连锁民宿失去原来真正的味道，我一直觉得民宿就是一种生活方式的体现，更多体现的是民宿主人本身想要过的生活方式，而不是刻意讨好某些客人。

三、民宿销售策划

现在民宿会与各大媒体联盟，也会关注旅游攻略网站上的口碑，使用各类预订平台包括专营民宿的Airbnb和传统OTA，如Booking.com，并在社交网络上做推广。国内民宿业者面对的都是境内游客，推广方式、预订渠道较为

四、民宿前景

朋友提到是否盈利，说民宿要盈利有几大障碍。

第一季节性太强，这导致淡旺季太明显；

第二民宿当前缺乏品牌认知，要靠大量的第三方平台去推；

第三民宿的经济规模太有限，人力成本管控与服务质量很难平衡。

第四在目前阶段，相比情怀的温暖，位置、生态、环境、历史文化等因素更能影响消费者的青睐与选择。

浅谈民宿

我认为，选择民宿，意味着你有一个随时可以打扰的放心的当地朋友，可以让你居住在当地人的生活方式里，也可以放飞心情。

畅销书《到台湾恋上民宿》在“缘起”便写道：“每间民宿都是一个美好的故事。解甲归田的都市白领、热爱自然的艺术家、老房子改造达人、为爱走天涯的痴心人……听听民宿老板关于生活、朋友和梦想的故事。”