杭州万科中央公园

项目名称：杭州万科中央公园

项目地点：杭州城东新城彭埠单元内

建成年份：2016年

项目类型：住宅

风格：现代

总占地面积：59415.00㎡

容积率：1.60

绿化率：35.00%

发布日期：2016-07-13

开发商：浙江万科南都房地产有限公司

项目地址：杭州城东新城彭埠单元内

建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司

主创设计师：邵鑫、余小雷、冯波、阮维庆、戴潜

设计团队：高涛、董旭、黄伟祺、杜海航

景观设计：PLaT建筑事务所

占地面积：59415.78㎡

建筑面积：131832.25㎡

容积率：1.6

绿化率：35%

主要材料：石材、铝板、涂料

停车位：985辆

本项目地块位于浙江杭州市的江干区，江干区历史悠久，物产丰富，人文荟萃，风光秀丽，是杭州最古老的城区之一，该区也是杭州市重要的交通枢纽。杭州“城市东扩”战略的实施和“钱塘江时代”的到来，给江干区带来了不可多得的发展机遇。

小区的主要出入口设在正达路上，正达路的主入口采用人车混行模式。规划干道主要沿小区周边布置，机动车停车以地下车库停车为主，结合部分地面停车。地下车库出入口主要布置在小区出入口附近（地块北面三个，南面两个），尽量减少日常小区内部机动车辆，将入库车辆尽可能的尽早引入地下，减少对地面的干扰。步行道路结合中心景观带设计布置，在人行走期间能够体验大自然环境变化。

地块东临同协南路防护绿带，北至聚源路，南与沪杭甬高速防护绿林想临，西至益乐路，距离杭州东站1.5公里左右。总建设用地面积59415.78平方米，规划用地性质为住宅用地，建筑容积率为1.6，本方案的总建筑面积约为133445平方米，其中地上建筑面积约为95065.25平方米，地下建筑面积约为38380平方米。住宅类型为高层住宅，共计844户。

在绿化布局上，以居住区边界的带状绿化与中心绿带的成片植被为基础；以小片的种植为点缀，并考虑不同季节开花植物的搭配，使四季有不同的观赏景观；同时在成片的植被种植中进行色叶的协调和对比，以形成优美的观叶林。