北方人来南方买房过冬成为一个趋势，其中广西北海成为了一个备受关注的热门选择。但是，对于购房者来说，是否值得购买，应该如何衡量呢？
首先，从投资角度来看，广西北海的房地产市场并不理想。尽管北海的照片看起来非常美丽，但整个钦北地区却存在大量的烂尾楼，存量也严重过剩。
这意味着，房产市场的竞争异常激烈，租金回报率很低，长期来看，投资回报率也很难有保障。因此，从纯粹的投资角度来看，北海房产市场并不是一个非常理想的选择。
其次，对于自住购房者来说，北海可能并不是一个理想的选择，特别是对于那些想要享受温暖气候的人来说。
虽然北海的气候温暖，但是北海所在的广西地区还是存在一些天气上的不便。因此，对于那些想要避寒或者养老的人来说，北海并不是最好的选择。他们可能会更倾向于去南方其它城市寻找适合的自住房。
最后，北海主要吸引那些海南购房困难的人群，他们认为北海是海南以外又一个理想的选择。
虽然北海的房价相对海南会低一些，但也不是非常便宜。对于那些对于房价比较敏感的人来说，北海可能并不是一个非常实际的选择。
总的来说，去广西北海买房的心态是比较复杂的。虽然北海有一些优势，但是从投资角度来看，北海并不是一个非常理想的选择。因此，购房者需要仔细权衡各种因素，做出最适合自己的决策。
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