房地产分析一：链家爬虫

作者: 武耀文 | 来源:发表于2018-08-27 20:43 被阅读0次

一：为什么选择链家

1. 链家的数据是市场上最全面最靠谱的
链家网自2014年成立后，全面推进020战略，打造线上线下房产服务闭环，公司业务迅速增长，覆盖全国28个地区，门店数量超过8000家。随着链家集团积累数据的不断增多，在2015年专门成立了大数据部，推进集团内各公司数据资产的整合，以数据驱动公司业务的发展。链家将房地产交易大数据分为物的数据、人的数据、行为数据三大块来进行研究：

物的数据主要是构建了全国的楼盘字典，拥有专业的摄影测量团队实地勘测，收录了7000万套房屋的详细信息，包括小区周边、人文素养等等。
人的数据，包括买家、业主、经纪人三方，目前在全国有13万经纪人，对经纪人的背景、从业年限、资历、专业能力、历史行为有详细记录，给客户更加精准的参考。目前链家网服务的买家和卖家超过两千多万，对用户进行画像，然后推荐更加合适的房屋。
行为数据，包括线上行为和多样的线下行为，譬如线上的浏览日志，线下的看房行程等。
链家构建了全国主要城市的所有房产信息，动员大量人力，对房屋的细节进行详细准确的记录，对小区的了解的详细程度甚至超过本小区居民对小区的了解，很适合做数据分析。
另：链家从09年（如果没记错）开始，发动大量人力，建立了全国最全面最详细的“楼盘字典”，所以网络能获取的数据中，链家是最客观全面的。
2. 链家网开放的数据组成
链家网上公开的新房和二手房都是可以流向市场的房屋，小产权、没有房产证的回迁房等是不对外展露的。我们也不需要那么多数据，主要需要的就这几方面的数据。

小区总量
房屋总量
房屋的分布（属于哪些城区）
地铁房，学区房等特殊属性的房屋
房屋年龄等信息

二：爬虫

我们这里主要获取房屋总量和小区数量，其他信息感兴趣自己获取，也很容易。
建议爬虫可以用python 的request或爬虫框架scrapy（python的爬虫工具有很多，可自行选择），
第一步：爬取前100页的房屋信息

image.png

该类信息页展示房屋简要，我们可以从中获取房屋所属小区名称和落地页。
第二步：爬取小区信息
第一步获取小区落地页，现在爬取落地页信息。

image.png

这里包含的信息就很多了，这里篇幅有限，就只考虑小区房屋数量。其他信息可根据需要自行统计，而且起哄有很多统计结果是很有价值的。
第三步：统计小区数量和房屋数量
上两步统计可以获取两个数据，房屋数量和小区数量，累加就可以。

可能的问题

一：

链家网站也有反爬虫策略和robots限制，robots限制忽略（不然没法爬），另外频繁爬取会直接导致被ban，需要隔天才会解禁止。防止被ban的方法有多种，1.禁止cookie 2.设置header 3.加大爬取间隔 4.使用代理。我只用了前三种方法，具体可以在settings.py 和middlewares.py里看到。因为没有免费好用的代理，所以在爬虫实际使用中没用方法4，但我在middlewares.py里也留下了相关代码，可稍做参考，但需要注意那几个代理ip是不可用的。

二：

链家网在二手房首页只展示一百页，也就是3000套房屋信息，其他房屋的信息可以通过其他路径获取，如果要爬取全国的，全部可展示的信息，而且by day执行，那么肯定会被ban，可以考虑代理等方式规避，解决方案可以是使用scrapy成熟的模块解决，也可以自己构建代理等模块。

三：设置随机User-Agent

下面是scrapy的设计
编写middlewares.py文件。

import scrapy
import random
from scrapy.downloadermiddlewares.useragent import UserAgentMiddleware

class MyUserAgentMiddleware(UserAgentMiddleware):
    def __init__(self, agents):
        self.agents = agents

    @classmethod
    def from_crawler(cls, crawler):
        return cls( agents=crawler.settings.get('USER_AGENTS'))

    def process_request(self, request, spider):
        agent = random.choice(self.agents)
        request.headers['User-Agent'] = agent

*设置（settings）
scrapy还要在settings.py文件中，进行我们的设置和应用我们的相关的组件。
内容如下：

BOT_NAME = 'lianjia'

SPIDER_MODULES = ['lianjia.spiders']
NEWSPIDER_MODULE = 'lianjia.spiders'

ROBOTSTXT_OBEY = False

USER_AGENTS = [
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; AcooBrowser; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 6.0; Acoo Browser; SLCC1; .NET CLR 2.0.50727; Media Center PC 5.0; .NET CLR 3.0.04506)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; AOL 9.5; AOLBuild 4337.35; Windows NT 5.1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)",
    "Mozilla/5.0 (Windows; U; MSIE 9.0; Windows NT 9.0; en-US)",
    "Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; Win64; x64; Trident/5.0; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; .NET CLR 2.0.50727; Media Center PC 6.0)",
    "Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 6.0; Trident/4.0; WOW64; Trident/4.0; SLCC2; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; .NET CLR 1.0.3705; .NET CLR 1.1.4322)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0b; Windows NT 5.2; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; InfoPath.2; .NET CLR 3.0.04506.30)",
    "Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; zh-CN) AppleWebKit/523.15 (KHTML, like Gecko, Safari/419.3) Arora/0.3 (Change: 287 c9dfb30)",
    "Mozilla/5.0 (X11; U; Linux; en-US) AppleWebKit/527+ (KHTML, like Gecko, Safari/419.3) Arora/0.6",
    "Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US; rv:1.8.1.2pre) Gecko/20070215 K-Ninja/2.1.1",
    "Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; zh-CN; rv:1.9) Gecko/20080705 Firefox/3.0 Kapiko/3.0",
    "Mozilla/5.0 (X11; Linux i686; U;) Gecko/20070322 Kazehakase/0.4.5",
    "Mozilla/5.0 (X11; U; Linux i686; en-US; rv:1.9.0.8) Gecko Fedora/1.9.0.8-1.fc10 Kazehakase/0.5.6",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.11 (KHTML, like Gecko) Chrome/17.0.963.56 Safari/535.11",
    "Mozilla/5.0 (Macintosh; Intel Mac OS X 10_7_3) AppleWebKit/535.20 (KHTML, like Gecko) Chrome/19.0.1036.7 Safari/535.20",
    "Opera/9.80 (Macintosh; Intel Mac OS X 10.6.8; U; fr) Presto/2.9.168 Version/11.52",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/536.11 (KHTML, like Gecko) Chrome/20.0.1132.11 TaoBrowser/2.0 Safari/536.11",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/21.0.1180.71 Safari/537.1 LBBROWSER",
    "Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0; SLCC2; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; Media Center PC 6.0; .NET4.0C; .NET4.0E; LBBROWSER)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; QQDownload 732; .NET4.0C; .NET4.0E; LBBROWSER)",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/535.11 (KHTML, like Gecko) Chrome/17.0.963.84 Safari/535.11 LBBROWSER",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0; SLCC2; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; Media Center PC 6.0; .NET4.0C; .NET4.0E)",
    "Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0; SLCC2; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; Media Center PC 6.0; .NET4.0C; .NET4.0E; QQBrowser/7.0.3698.400)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; QQDownload 732; .NET4.0C; .NET4.0E)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; SV1; QQDownload 732; .NET4.0C; .NET4.0E; 360SE)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; QQDownload 732; .NET4.0C; .NET4.0E)",
    "Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0; SLCC2; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; Media Center PC 6.0; .NET4.0C; .NET4.0E)",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1) AppleWebKit/537.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/21.0.1180.89 Safari/537.1",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.1 (KHTML, like Gecko) Chrome/21.0.1180.89 Safari/537.1",
    "Mozilla/5.0 (iPad; U; CPU OS 4_2_1 like Mac OS X; zh-cn) AppleWebKit/533.17.9 (KHTML, like Gecko) Version/5.0.2 Mobile/8C148 Safari/6533.18.5",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64; rv:2.0b13pre) Gecko/20110307 Firefox/4.0b13pre",
    "Mozilla/5.0 (X11; Ubuntu; Linux x86_64; rv:16.0) Gecko/20100101 Firefox/16.0",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.11 (KHTML, like Gecko) Chrome/23.0.1271.64 Safari/537.11",
    "Mozilla/5.0 (X11; U; Linux x86_64; zh-CN; rv:1.9.2.10) Gecko/20100922 Ubuntu/10.10 (maverick) Firefox/3.6.10",
    "Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/58.0.3029.110 Safari/537.36",
    ]

MONGO_URI = 'mongodb://localhost:27066'
MONGO_DB = "lianjia"

DOWNLOAD_DELAY = 2

DEFAULT_REQUEST_HEADERS = {
    'Accept': 'text/html,application/xhtml+xml,application/xml;q=0.9,*/*;q=0.8',
    'Accept-Language': 'zh-CN,zh;q=0.8,en-US;q=0.5,en;q=0.3',
    'Connection':'keep-alive'
}

DOWNLOADER_MIDDLEWARES = {
    'lianjia.middlewares.MyUserAgentMiddleware': 400,
}

ITEM_PIPELINES = {
   'lianjia.pipelines.MongoPipeline': 300,
}

房地产分析一：链家爬虫

一：为什么选择链家

二：爬虫

可能的问题

一：

二：

三：设置随机User-Agent

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