1,一晃又是半年,房地产市场可谓经历了起伏波折,从当初的楼市调控放松,再到后来的政策收紧,从开始的所谓楼市小阳春,再到后来的楼市回稳,无不是在被一条线约束着,那就是房住不炒的底线。
2,上半年一线、二线和三四线城市市场分化加剧。一线城市复苏回升,二线城市整体趋稳。而对于需求透支、购买力不足的部分二线和多数三四线城市而言,房地产市场犹存较大的下行压力。
3,上半年,除TOP20房企外,百强房企各梯队权益销售金额门槛与去年同期相比都略有提升。其中,TOP50房企权益金额门槛217.8亿元,门槛增幅最高达6%。
4,中国房地产市场行业整体增速较2018年显著放缓。1-6月,TOP100房企累计权益销售规模近3.9万亿元,同比仅微增4%,与4、5两月的累计业绩同比增速基本持平。
5,截止6月末的目标完成情况尚佳,36家房企中有32家的目标完成率在40%以上。宝龙、中海、中骏、越秀、正荣、金科、金茂、滨江、雅居乐等房企上半年业绩完成情况较为乐观,目标完成率超过50%。
6,房地产对经济增长的拉动作用在减弱,也正在从过去的“发动机”向“稳定器”转变,房地产追求更加高质量发展。
7,本周全国水泥市场平均价格为416元/吨,环比上周基本持平。本周全国水泥库容比为59.69,环比上周59.31,略有上涨。
8,临近6月底,国内水泥市场需求表现疲软,企业发货稳定在7-8成水平,7月仍为水泥行业传统淡季,预计价格继续呈下行趋势。
9,发改委:支持中西部地区承接外资产业转移。
心灵感悟:Anna Lau
不是看到了希望才坚持,而是坚持了才有希望。
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