经济应用文系列(酒业篇)

辜晓波：酒业篇

经济应用文系列：酒业篇

目录：(1)HB.___酒业有限公司章程；(2)技术入股协议书(2016)；(3)技术入股协议书(2017)；(4)共同投资合作协议书；(5)委托加工协议书；(6)厂房设备租赁合同；(7)租赁合作协议书；(8)给余总的复函。

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辜晓波：酒业篇 辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

经济应用文系列：HB.____酒业有限公司章程

第一章 总则

第一条 为规范公司行为，保障公司股东的合法权益，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律和行政法规的规定，由JYH、WSC、MLK、GXB、RZF等五人共同出资成立HB._____酒业有限公司，特制订本章程。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第二章 公司名称和住所

第二条 公司名称：HB____酒业有限公司(以下简称公司)

第三条 公司住所：____市____区生物工业园

第四条 公司经营范围：酒精饮料、非酒精饮料、液态法白酒制造；白酒及酒类原材料生产加工销售等。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第三章 公司注册资本

第五条 公司注册资本伍仟万元整，实收伍仟万元整。

公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并作出决议。公司减少注册资本，还应自作出决定之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。公司变更注册资本，应依法向登记机关办理变更登记。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第四章 股东的姓名或名称、出资方式、出资额、出资时间、持股比例

第六条 股东的姓名或名称、出资方式、出资额、出资时间、持股比例如下：

姓名 出资方式 出资额 出资时间 持股比例

JYH ____ ____ ____ ____

WSC ____ ____ ____ ____

MLK ____ ____ ____ ____

GXB ____ ____ ____ ____

RZF ____ ____ ____ ____

第七条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第五章 股东转让出资的条件

第八条 股东之间可以相互转让其出资。股东向股东以外的人转让其出资时，须经全体股东过半数以上同意。不同意转让的股东应购买该股东转让的出资，否则视为同意。

第九条 股东依法转让其出资后，公司重新编制新的股东名册。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第六章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

第十条 股东会由全体股东组成，是公司的权利机构，行使下列职权：

(一)决定公司的经营方针和投资计划；

(二)选举和更换执行董事、监事及聘任公司经理，决定有关执行董事、监事、经理的报酬事项；

(三)审议批准执行董事的报告；

(四)审议批准监事的报告；

(五)审议批准公司的年度财务预算方案和决算方案；

(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

(七)对公司增加或减少注册资本作出决定；

(八)对发行公司债券作出决定；

(九)对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议；

(十)修改公司章程；

(十一)公司章程规定的其他职权。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第十一条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。

第十二条 股东会议由股东按照出资比例行使表决权。

第十三条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议每年召开一次，临时会议由代表十分之一以上表决权的股东、执行董事、监事提议方可召开。股东也可书面委托他人出席股东会议，行使委托书中载明的权力。

第十四条 股东会会议由执行董事召集并主持；执行董事不能履行职务或不履行职务的，由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可自行召集和主持。

第十五条 股东会会议应对所议事项作出决议。股东会会议作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会应当把对所议事项的决定做成会议记录。出席会议的股东应在会议记录上签名。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第十六条 公司不设董事会，设一名执行董事，由持股比例最大的股东担任，或由股东会选举产生。

执行董事行使下列职权：

(一)召集并主持股东会会议，向股东会报告工作情况；

(二)执行股东会的决议；

(三)决定公司的经营计划和投资方案；

(四)制订公司的年度财务预、决算方案；

(五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

(六)制订公司增加或减少注册资本以及发行公司债券的方案；

(七)制订公司合并、分立、解散或变更公司形式的方案；

(八)决定公司内部管理机构的设置；

(九)提请聘任或解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；

(十)制订公司的基本管理制度；

(十一)公司章程规定的其他职权。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第十七条 公司设经理，由股东会决定聘任或解聘(也可由执行董事兼任)。

经理对股东会负责，行使下列职权：

(一)主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会和执行董事做出的决定；

(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案；

(三)拟订公司内部管理机构设置方案；

(四)拟订公司的基本管理制度；

(五)制订公司的具体规章；

(六)提请聘任或解聘公司副经理、财务负责人；

(七)决定聘任或解聘除应由执行董事决定聘任或解聘以外的管理人员；

(八)股东会或执行董事授予的其他职权。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第十八条 公司不设监事会，设监事一名，由股东会选举。监事任期每届三年，任期届满，可连选连任。

执行董事、高级管理人员不得兼任监事。

第十九条 监事行使下列职权：

(一)检查公司财务；

(二)对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决定的董事、高级管理人员提出罢免的建议；

(三)当执行董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正；

(四)提议召开临时股东会会议，在执行董事不履行《公司法》规定的召集和主持股东会会议职责时，召集和主持股东会会议；

(五)向股东会会议提出提案；

(六)依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼；

(七)公司章程规定的其他职权。

第二十条 监事可以列席董事会会议，并对股东会决议事项提出质询或建议。

监事发现公司的经营状况异常，可进行调查；必要时，可聘请会计师事务所等协助其开展工作，所需费用由公司承担。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第七章 公司的法定代表人

第二十一条 执行董事为公司法定代表人，由持股比例最大的股东担任(或由股东会选举)。执行董事任期每届三年，任期届满，可连选连任。

第二十二条 公司章程规定的其他职权。

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程

第八章 股东认为需要规定的其他事项

第二十三条 公司的营业期限为长期，自《企业法人营业执照》签发之日起计算。

第二十四条 公司章程中涉及公司登记事项变更的，可修改公司章程；修改后的公司章程不得与法律法规相抵触。修改后的公司章程应送交原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关申请变更登记。

第二十五条 公司章程的解释权属于股东会。

第二十六条 公司登记事项以公司登记机关的核定为准。

第二十七条 本章程由全体股东共同订立，自公司设立之日起生效。

第二十八条 本章程一式陆份，除股东各执壹份外，另报公司登记机关备案壹份，具有同等法律效力。

股东签字(指纹)：……(略)

2016年3月18日

辜晓波：HB._____酒业有限公司章程 辜晓波：技术入股协议书(2016)

经济应用文系列：技术入股协议书(2016)

甲方：MLK(以下简称甲方)

乙方：HB.____酒业有限公司(以下简称乙方)

协议编号______ 签约地点______

甲乙双方为了更好地保护甲方的HZD品牌，迅速清偿乙方的债务，以便今后大力招商引资发展HZD的事业，在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商一致订立本协议，以资共同信守执行。

第一条：甲方以其HZD专利技术及相关智力成果作为无形资产入股乙方__公司，占公司总资本的20%。但不要外传，以免给乙方的生产经营活动带来不必要的麻烦。

第二条：甲方保证其专利技术真实、合法、完整，并处于有效期内。

辜晓波：技术入股协议书(2016)

第三条：甲方承诺及时为乙方提供有关技术资料和技术指导，传授技术诀窍，确保乙方的生产经营活动顺利进行。

第四条：乙方承诺对甲方提供或披露的任何技术秘密及专业资讯均承担严格的保密责任，不以任何方式提供给任何第三方占有或使用，任何股东不得用于自营业务。

第五条：甲方技术入股后，在乙方取得股东地位，持有公司20%的股份，并享有与乙方其他股东相同的政治待遇和福利待遇。

第六条：甲方可随时行使《公司法》规定的股东权利，不受非法干涉，但应保守乙方机密。

第七条：应用甲方技术后，若乙方撤资两次或任意两个月出现连续亏损，则甲方有权决定是否解除本协议。若因此解除本协议，则甲方不承担乙方的债务，乙方也无权继续使用甲方的技术成果。

辜晓波：技术入股协议书(2016)

第八条：乙方改进甲方技术产生的新成果，在本协议存续期内归乙方所有；本协议解除后归甲方所有，但甲方应给予乙方相应的补偿。

第九条：若一方违反本协议约定的，应支付对方违约金壹仟万元整，给对方造成损失的还应赔偿对方全部损失。若因一方严重违约造成本协议不能履行或不能继续履行的，对方有权解除本协议。

第十条：本协议若有争议或未尽事宜，双方均应通过友好协商解决，并形成书面文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；如协商不成的，则可在协议签订地人民法院诉讼解决。

第十一条：本协议经双方签字盖章后生效。

第十二条：本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

身份证号： 身份证号：

住所： 住所：

联系电话： 联系电话：

2016年3月 日

辜晓波：技术入股协议书(2016) 辜晓波：技术入股协议书(2017)

经济应用文系列：技术入股协议书(2017)

甲方：         (以下简称甲方)

乙方：         (以下简称乙方)

甲方为了迅速清偿乙方的债务和利息，双方商定：由乙方自筹资金组建新公司生产HZD系列酒或饮料，由甲方倾力提供其专利技术支持。为此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商一致后订立本协议，并共同信守执行。

第一条  甲方以其HZD专利技术及相关智力成果作为无形资产入股乙方____公司，占公司总股份的20％，但乙方只按每销售一瓶酒向甲方支付5元的专利使用费和红利，其余部分无论多少均作为抵偿乙方债权人的债务。

第二条  甲方保证其所拥有的专利技术是真实的、合法的、完整的，并处于有效期内。

辜晓波：技术入股协议书(2017)

第三条  甲方承诺及时为乙方提供一切相关生产资料和技术，确保乙方____公司生产技术应用和经营活动顺利进行。

第四条  双方互相保守商业机密，不得向任何第三方透露或转让生产核心技术。乙方的任何股东均不得擅自利用该技术为本人或他人谋取私利，否则视为非法窃取专利技术，必追究法律责任。

第五条  甲方在政治人格和福利待遇上与乙方股东或员工平等。

第六条  甲方可对乙方生产过程随时进行监督或指导，以确保产品质量和消费者合法权益。

第七条  甲方在未清偿乙方债务和利息等损失情况下，不得随意解除本协议。

第八条  乙方在生产期间，若有基于该专利技术的改进而产生的新成果，在本协议存续期内归乙方所有。本协议解除后，若甲方需要该项新成果，则应给予乙方相应的经济补偿。

辜晓波：技术入股协议书(2017)

第九条  任何一方违反本协议的约定，均应向对方支付违约金____万元。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方的全部损失。

第十条  本协议未尽事宜，由双方协商后签订补充协议作为本协议的附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商解决不了的，可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第十一条  本协议经甲乙双方代表人签字后即为生效。

第十二条  本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执两份，具有同等法律效力。

甲方代表签章：  乙方代表签章：

身份证号：      身份证号：

日常住所：      日常住所：

联系电话：      联系电话：

签约地点：      签约地点：

2017年 2月  日

辜晓波：技术入股协议书(2017) 辜晓波：共同投资合作协议书

经济应用文系列：共同投资合作协议书

甲方：王SC(以下简称甲方)

乙方：           （以下简称乙方或共同投资人）

协议书编号：______          签约地点：______

以上甲乙各方根据国家法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经过友好协商，就合作投资事宜达成如下协议：

第一条   乙方的投资额和投资方式

(一)乙方同意以甲方为法人注册成立的湖北__酒业有限公司为项目投资主体。

(二)根据甲方公司章程规定，投资人徐____持有公司51％的股份，投资人王SC持有公司49％的股份。

(三)甲方在公司所持49％的股份实际为乙方__、__、__、__、__、__、__等__人共同参股(即暗股)所有，其中王SC实际持股__％、__实际持股__％、__实际持股__％、__实际持股__％、__实际持股__％、__实际持股__％、__实际持股__％，合计49％。

辜晓波：共同投资合作协议书

第二条   利润分享与亏损分担

(一)乙方投资人按其实际持股比例分享共同投资的利润，并分担共同投资的亏损。

(二)乙方投资人各自以其出资额为限，对共同投资承担责任。乙方投资人以其出资总额为限，对甲方公司承担责任。

(三)乙方投资人以暗股出资形成的股份及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

辜晓波：共同投资合作协议书

第三条   事务的执行

(一)乙方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，保证乙方投资人应享有的公司一切福利待遇。

(二)甲方有义务向乙方报告投资经营状况和财务状况，确保乙方投资人按时分享红利或及时弥补亏损。

(三)甲方在执行事务时，如因过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任。

(四)乙方可对甲方执行共同投资事务提出异议，异议期间应暂停该项事务的执行。

辜晓波：共同投资合作协议书

第四条   投资的转让

(一)乙方向甲方以外的人转让其在甲方股份投资中的全部或部分出资额时，须经甲方同意。

(二)乙方投资人出让其出资额的，在同等条件下，应优先甲方受让。

第五条   其他权利和义务

乙方五年内不得从投资中抽回出资额，除非甲方在执行事务时因过失或不遵守本协议而造成投资人损失。

第六条   违约责任

为保证本协议的实际履行，甲乙各方自愿将其所有投资标的和股份作为担保。各方承诺在其违约并给其他共同投资人造成损失的情况下，以上述财产和股份向其他共同投资人承担违约责任。

辜晓波：共同投资合作协议书

第七条   本协议未尽事宜，由投资人共同协商一致后另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。

第八条   本协议经全体共同投资人签字盖章后即为生效。

第九条   本协议一式__份，共同投资人各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：            乙方(签字盖章)：

身份证号：                     身份证号：

联系电话：                     联系电话：

住所：                            住所：

2016年8月日

辜晓波：共同投资合作协议书 辜晓波：委托加工协议书

经济应用文系列：委托加工协议书

委托方：____________________(以下简称甲方)

受托方：HB.QJ老窖酒业有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方为充分发挥各自企业优势，在平等自愿、互利双赢的基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方加工HZD系列产品事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条 合作形式

甲方为HZD系列产品的出品方；乙方为HZD系列产品的生产方。

辜晓波：委托加工协议书

第二条 加工内容

1.甲方委托乙方为其加工HZD系列产品，在乙方加工能力、品质要求、食品安全能够满足甲方需求的条件下，甲方不得与第三方合作。

2.每个品类每个批次的加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供。

3.每个批次的包装由甲方提供，在包装到达乙方加工地点后，乙方应严格遵守与甲方的相关约定，按时、按质、按量生产交货。

4.乙方不得擅自改变灌装标准，不得改变装瓶数量，不得降低或提高装瓶规格。

5.成品酒均由双方共同办理封存手续，一旦出现破损和被盗，均由乙方按出厂价赔偿甲方全部损失。

辜晓波：委托加工协议书

第三条 甲方的权利和义务

1.甲方按计划分季度委托乙方为其加工产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专利合法证明等相关法律文件。

3.向乙方提供加工产品款式(或开发信息)、产品数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方加工清单。

5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，并按照甲乙双方确定的样本和标准验收产品。

6.甲乙双方严守商业秘密，甲方所付加工费中即包含保密费。

7.甲方设计生产的样版不得提供给任何第三方生产商。

8.根据市场需求，如果乙方无法满足生产计划和食品质量安全规划要求，甲方有权寻求与任何第三方合作。

辜晓波：委托加工协议书

第四条 乙方的权利和义务

1.严格按照甲方的委托内容及要求从事生产活动，如未征得甲方许可，则不得随意改变。

2.乙方严格按甲方确定的产品品种、数量、质量及生产期限等进行生产，生产的产品等级标准必须符合质量要求，不得以任何形式和理由改变质量标准、超过或减少订单数量及改变品种要求。

3.按照甲方确定的基酒原材料质量标准进行生产。

4.严格管理甲方提供的商标、包装及宣传印刷物品等，如因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失的，应承担全部损失和相应法律责任。

5.不得将甲方提供的包装款式用于乙方其他产品的生产。

6.乙方必须加强管理，确保产品安全；必须严格按国家食品安全卫生标准进行加工生产，保证生产加工的产品质量安全，不得添加任何危害人体安全的物质，不得将不合格的产品包装出厂。

辜晓波：委托加工协议书

第五条 付款方式及交货地点

1.甲方委托乙方加工，需交押金人民币伍拾万元整(￥500,000.00元)。此押金不计利息，在本协议终止之日，由乙方无条件退还给甲方。

2.甲方委托乙方加工的报酬(即加工费用)，暂按1.00元/瓶计付；其中包含人工费、水电费、机械磨损及维修保养费、产品装箱费、搬运费等一切费用；此报酬在每月5日给乙方结算。

3.如甲方的订单(按订单日期核算)达不到3000瓶/天的生产量，则乙方的加工费用按1.50元/瓶计算。

4.甲方应于本协议生效后2个工作日内，一次性向乙方支付押金50万元。

5.甲方应于本协议生效后2个工作日内向乙方支付首批订单月总加工费(6000瓶/天)用的15%作为预付款(￥27,000.00元)。在下月5日结算时扣除，如甲方违约或者不加工，乙方将扣除这项费用27,000.00元。第二月订单不预付。

辜晓波：委托加工协议书

第六条 验收标准

双方在下订单之前确定生产品种样品，甲乙双方在生产过程中，以质量主管的监督要求(以书面内容要求为准)及国家的酒类安全卫生标准作为验收标准。在乙方送货到指定地点后，甲方必须及时对产品进行验收。

辜晓波：委托加工协议书

第七条 违约责任

1.因乙方未按甲方通知单要求保证1天生产6000瓶的(不可抗力因素除外：如停电停水、自然灾害等)，乙方应每天承担此批货物总价5‰的违约金；如甲方没按合同要求验货提货，也应每天承担此批货物总价5‰的违约金。

2.如乙方擅自生产、使用或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证属实，则必追究乙方经济责任和法律责任。

3.甲乙双方如有一方违约，除追究违约责任之外，另一方有权终止本协议。因甲方提供的商标及授权手续和产品检验报告不完备，甚至是虚假的，由此产生的法律责任由甲方承担，并赔偿因此给乙方带来的经济损失。

4.若因乙方生产加工的产品不符合国家的产品质量标准，造成消费者损失或被有关机关查处的，由乙方承担全部法律责任和经济损失。若因此造成甲方承担责任的，事后由甲方向乙方追偿，但甲方必须提供乙方为其生产的产品的质检报告。

辜晓波：委托加工协议书

第八条 有下列情形之一的，甲方可以提前终止本协议：

1.乙方不按甲方要求进行生产，造成甲方损失的；

2.乙方泄露甲方企业或产品机密的；

3.乙方不能满足甲方生产需求的；

4.乙方生产质量、品种达不到甲方要求或不符合国家有关法律法规要求的；

5.乙方代加工产品的价格明显高于市场平均价格，且经协商仍不能达成一致意见的；

6.乙方生产的产品出现质量问题，受到国家工商、卫生、质监等主管部门查处或受到消费者投诉，造成甲方经济损失和名誉损失的。

辜晓波：委托加工协议书

第九条 有下列情形之一的，乙方可以提前终止本协议：

1.甲方不按约定时间验货提货并支付加工费用的；

2.甲方产品不符合国家法律规定并受到国家主管机关查处的；

3.在同等条件下，甲方将产品代生产加工交给任何第三方生产的。

第十条 本委托加工协议期限为2年，自 2016 年7月 日至2018年7月 日止，生产期限以甲方计划通知单确定的时间为准。

本协议期满后，乙方有签订下一期代加工协议的优先权。

辜晓波：委托加工协议书

第十一条 本协议未尽事宜与争议的解决

1.本协议未尽事宜或遇争议等情况，由甲乙双方协商解决，并将解决方案形成书面材料附于本协议之后，与本协议具有同等法律效力。

2.协商后仍不能解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本协议经双方代表签字盖章并公证后通过市质监局备案生效。

第十三条 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，并具有同等法律效力。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

2016年 月 日

辜晓波：委托加工协议书 辜晓波：厂房设备租赁合同

经济应用文系列：厂房设备租赁合同

合同编号：_____ 签约地点：_____

出租方：________________(以下简称甲方)

承租方：________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上经过友好协商，就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用并接受乙方委托加工(酒类饮料类食品)的有关事宜达成一致意见并签订租赁合同如下：

一、租赁厂房及设备情况

1.厂房坐落在__省__市__区（县）__路__号。

2.主要建筑物是_____(附厂房或车间及办公场所平面图纸一份)。

3.主要设备是_______生产线一条(附详细清单一份)。

4.甲方保证提供给乙方的厂房、设备及其附属设施完好无损，并能满足正常生产经营所需。

辜晓波：厂房设备租赁合同

二、租赁期限与续租或停租的条件

1.乙方的承租期限自2016年__月__日起至 __年__月__日止；租期为__年整。

2.租赁期满后，如甲方欲继续出租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.租赁期满后，如甲方不再出租或乙方不再承租，则均需于期满前__个月书面告知对方。

三、租金计算及支付方式

1.甲乙双方约定，乙方租赁甲方厂房及设备的租金按实际生产量以__元/瓶计算，其中包含人工费、水电费、机械磨损及维修保养费、产品装箱费、搬运费等。

2.乙方应于协议生效后__工作日内向甲方支付订金____万元整，该订金待计付租金时从中扣除。

3.租金应于乙方成品销售后__工作日内一次性支付到甲方指定账户。

辜晓波：厂房设备租赁合同

四、厂房及设备使用要求和维修责任

1.甲方租赁给乙方的厂房、设备及其附属设施必须保证完好、安全和正常生产。

2.租赁期间，双方应合理使用并爱护该厂房、设备及附属设施等。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，过错方应负责维修或予以经济赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品或从事非法活动。

2.甲方负责保证正常生产所需的一切人力、物力，保证按乙方要求生产合格产品，并负责做好消防、安全、生产、卫生等相关工作，如出现任何安全事故，均与乙方无关。

3.乙方负责保证正常生产所需的瓶、盖、包装箱等其他原材料的供应。如因原材料供应不及时而延误正常生产的，则与甲方无关。

4.乙方如需甲方提供基酒、香料、添加剂等原材料的，双方另行协商原材料价格后，由甲方按乙方要求提供合格原材料。

辜晓波：厂房设备租赁合同

六、其他约定事项

1.如乙方提前退租或搬出，则甲方不予退还租金。

2.乙方经营所需的各种税金、管理费等自行承担。

3.乙方可根据生产经营需要进行装修，但原则上不得破坏厂房结构，其所需费用由乙方自行负担。

4.如遇不可抗拒原因(如自然灾害、修路封路等)造成本合同无法履行的，甲方不承担责任。

5.如遇国家政策调整，需要拆除厂房或改造设备的，双方互不承担责任，但租金多退少补。

七、违约责任

甲乙双方均需自觉遵守本合同的相关规定，若任何一方违约，均按本合同租金总额的5‰向另一方支付违约金，同时罚款____万元。

辜晓波：厂房设备租赁合同

八、本合同未尽事宜

1.由双方协商解决，解决方案需形成书面材料作为本合同附件存档，并与本合同具有同等法律效力。

2.协商后仍不能解决的，可向有管辖权的人民法院提请诉讼。

九、本合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章后开始生效，至合同期满后甲方不再出租或者乙方不再承租时自然终止。

十、本合同一式贰份(含附件)，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

2016年8月28日

辜晓波：厂房设备租赁合同 辜晓波：租赁合作协议书

经济应用文系列：租赁合作协议书

协议书编号____签约地点____

甲方：______（以下简称甲方）

乙方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上经过友好协商，就甲方将其合法拥有的厂房设备及其附属设施租赁给乙方使用并接受乙方委托加工（酒及饮料类产品）的有关事宜达成如下协议：

一、概况

1.甲方租赁给乙方的厂房坐落在_____，主要建筑物是___，主要设备是___。(附厂房平面图纸及设备详细清单各一份)。

2.甲方接受乙方委托加工的产品、规格、包装等技术质量要求以乙方提供的书面图纸资料为准，并作为附件附于本协议书之后。

3.甲方保证提供给乙方的厂房设备及其附属设施完好无损，能正常生产经营。

辜晓波：租赁合作协议书

二、租赁合作期限及其他

1.双方合作的期限自2016年__月__日起至 __年__月__日止，为__年整。

2.合作期满后，如乙方欲继续租赁并委托加工产品，则在同等条件下甲方享有优先合作权。

3.合作期满后，如甲方不愿出租厂房设备或接受委托加工，或者乙方已有更高要求，则均需于期满前三个月书面告知对方。

三、报酬及支付方式

1.甲乙双方约定，乙方租赁甲方厂房设备应付年租金为叁佰万元整(￥3,000,000.00元)。

2.乙方委托甲方加工的费用以1.00元/瓶计付给甲方，其中包含人工费、水电费、机械磨损费及维修保养费、产品装箱费、搬运费等所有费用。

3.乙方应于本协议生效后5个工作日内，一次性向甲方支付年租金300.00万元。

辜晓波：租赁合作协议书

四、双方的权利和义务

1.甲方租赁给乙方的厂房设备及其附属设施必须保证完好、安全和满足正常生产。

2.合作期间，如因人为原因致使该厂房设备及其附属设施损坏或发生故障的，过错方应负责维修或予以经济赔偿。

3.甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品或从事非法活动。

4.甲方负责生产加工所需的一切人力物力，自觉做好消防、安全、卫生等相关工作，按时按质按量完成乙方交付的工作，如此过程中出现任何安全责任事故，均与乙方无关。

5.乙方负责保证甲方正常生产所需的瓶、盖、包装箱等相关原材料的供应。如因供应不及时而影响完成加工生产的，与甲方无关。

6.乙方如需甲方提供基酒、香料、添加剂等原材料的，双方另行协商原材料价格。

辜晓波：租赁合作协议书

五、其他约定事项

1.如系乙方原因提前终止合作的，甲方不予退还租金。

2.乙方销售经营所需的各种税金、管理费等自行承担，与甲方无关。

3.乙方可根据生产经营需要进行装修，但原则上不得破坏厂房固有结构，其费用由乙方自行负担。

4.如遇不可抗力影响(如自然灾害、修路封路等)造成本协议无法履行的，甲方不承担任何责任。

5.如遇国家政策因素需要拆除厂房或改造设备的，双方互不承担责任，但租金多退少补。

辜晓波：租赁合作协议书

六、双方的违约责任

(一)甲方的违约责任

1.出租的厂房设备及其附属设施不符合加工生产要求，或提前收回出租的厂房设备及其附属设施。

2.未按本协议规定的质量交付加工产品，乙方同意利用的，应按质论价，酌减报酬。

3.交付的加工产品或完成的工作数量少于本协议规定，而乙方又仍需要的，应当照数补齐。

4.超过本协议规定日期交付加工产品，每逾期一天，按酬金总额的千分之五偿付给乙方违约金。

5.中途解除本协议的，应偿付乙方酬金总额的50%作为违约金。

(二)乙方的违约责任

1.中途变更加工产品的数量、规格、质量等要求，应当赔偿甲方因此造成的损失。

2.中途解除本协议的，应偿付甲方酬金总额的50%作为违约金。

3.无故拒收加工产品，应当赔偿甲方因此造成的损失，且甲方有权将加工产品变卖。

辜晓波：租赁合作协议书

七、本协议未尽事宜及争议的解决

1.本协议未尽事宜由双方协商解决，解决方案需形成书面材料作为本协议附件存档，并与本协议具有同等法律效力。

2.协商后仍存在争议不能解决的，可向有管辖权的人民法院提请诉讼。

八、本协议的生效与终止

本协议自双方签字盖章后开始生效，至协议期满后甲乙双方任何一方退出合作时自然终止。

九、本协议一式贰份(含附件)，甲乙双方各执壹份。

甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

2016年___月____日

辜晓波：租赁合作协议书 辜晓波：给余总的复函

经济应用文：给余总的复函

余总：

您好！关于您所垂询事宜，现汇报如下：

现有生产线每小时生产8000瓶，即使每天仅按8小时生产，其生产量也非常可观。包装采用的是全新包装。

若此议无需M总投资的话，其所占干股至少应不低于40％，技术和原料供应由HZD全权负责。目前原料市场供应有保障，每年至少可保供应5亿元至10亿元。产品销售由您的公司全权负责。

目前所用生产技术早已经国家相关权威部门检验检疫通过，并予审查认定合格，技术非常成熟，其成品也早已在工厂成规模生产过，并且产品投放市场后好评如潮，所以生产技术上请您放心。

以上汇报完毕，如有不周之处，敬请不吝赐教。

HB.HZD生物科技开发有限公司

 二零一六年 月 日

辜晓波：给余总的复函