一、上台前，如何摆脱紧张的心态：送礼物的心态，个别人不满意也没关系，不要想着取悦所有人，因为任何时间观众只关心自己的需求能否得到满足
二、演讲前先思考一个问题？此次演讲的观众是谁？你希望他们知道些什么、感受到什么？我通过演讲，想到达到的目的？希望对方做出什么样的决定？他为什么要重视这件事？围绕此问题列出自己的演讲大纲
三、演讲三步骤
坡道——俗称：开场，开场也是演讲中的非常关键的事情，好的开场可以调起观众的兴趣
以下3种开场方式可以学习：
1、观众为什么要听你讲，说出对方的心声，提出问题，用一些方法来佐证
2、行业大背景和大家共同面临的困扰（最好有强大的震撼力数字），同时在讲述过程中多说你少说我，
3、故事开场（用故事引出今天的演讲主题）
发现： 你需要让演讲对象知道的3件事
此次演讲想要告诉观众的事情，尽量浓缩成3大类，可以再每一大类下面再细分1\2\3，因为大多数人们脑海中只能记得三件以下的事情
甜点：想让对方感受的东西结尾（说一些感性的话）前后呼应
你希望对方听完深圳后的感受是什么？（比如：急切），然后整场演讲要给观众传达这种感受，因为人只有在感性的时候做出决定
以下为根据自己的理解举出的实例：
1、听众是谁？
洪山区物业协会领导、物业公司同行领导
2、我通过演讲，想到达到的目的
通过演讲，让他们对我们公司、对我个人有全新的认识，获奖
4、你希望他们知道些什么、感受到什么？
我们公司贯彻落实红色物业做了哪些事情？
5、我们全心全意为业主服务的决心，以及做了哪些事情 ？
配合街道、社区做了哪些事情？
坡道 ：
大家好！我来自深XXXX，今天我演讲的主题是：快乐工作，快乐生活
今天到场的各位专家领导都是从事物业管理行业多年的专家，今年是物业管理成立的38个年头，也是我们新中国成立70周年，在这期间，中国的飞速蓬勃发展，我们的物业管理企业也从当初的深圳一家公司到目前全国最大的物业企业，我们的行业在不断壮大，大家一起见证了它从起初的基础传统物业到现在的互联网+物业，也见证了我们行业内不断优秀人员的加入，那么XX企业的发展过程中，我们一直起到了行业的带头人角色，我们敢为人先，不断创新，那么在这发展的过程中，到底经历了哪些阶段呢？下面我就从以下三点给大家讲解！
第一：我们公司的发展历程？
第二：我们做了哪些改变？
第三：红色物业？
甜点：最后，正因为我们脚踏实地一步步的去践行，不怕失败，让我们感恩他们带给我们的变化，同时也希望行业里面能够有更多的人给这个行业带来创新，也希望这里有我、有你，有在座的各位，谢谢大家！
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