房子 1

第一：买南，客厅和两个卧室朝南

现在的高层住宅，由于很多设计的都是两梯四户或者两梯六户，所以有些户型不仅非常小，户型设计也会不合理。有的户型客厅朝北，有的卧室朝南，甚至有的房子所有房间的窗户都朝北。

其实，一个好的户型，不仅需要客厅和主卧的窗户都朝南，次卧的窗户也一样要朝南。因为现在大部分家庭都是三口之家，夫妻二人和一个孩子，如果两个卧室窗户都朝南，居住起来就会非常舒服。所以对于客厅和两个卧室朝南的户型，都是比较好的户型。

第二：买边，购买边户

对于现在的高层住宅，由于户型都比较小，所以一个单元设计的一般都是四套房子，两套中户和两套边户。而在这其中，边户的房子相对于中户的房子会更好一些。首先是边户的房子相对于中户房子面积大，户型可以做到南北通透。然后是边户的房子由于最边上，距离电梯和消防通道远一些，所以居住在边户没有噪音干扰，隐私性也会好一些。最后是现在楼层都非常高，前后楼栋都有所遮挡，由于边户的房子在楼栋边上，所以边户的房子相对于中户房子不管是采光上还是通风第三：买三，能买三居室的房子就不买两居室的房子

为什么要买三居室的房子呢？因为三居室的房间更多，性价比更高，其实现在很多高层住宅的户型设计非常合理，虽然很多房子的建筑面积只有90平方米，但是却可以设计成三居室的房子。而现在很多两居室的房子同样建筑面积在八九十平方米，所以在面积差不多的情况下，能选择三居室就不选择两居室。

虽然在同样面积下，两居室房子居住起来更加宽敞，但是三居室的卧室却多一个，这个很重要。虽然现在的家庭都是3口之家，只需要两个卧室，但是多出来一个卧室可以装修成书房，平时可以用来办公和孩子学习，一旦家里来了客人或者父母来了还有房间居住。另外，现在国家也放开了二胎政策，万一以后要生二胎，三居室的房子也勉强够用了，不需要因此重新更换房子。所以大家在买房时，最好选择三居室的房子