疫情刚刚来的时候就和朋友说股票应该会不错。债务危机的处理胜在平衡通缩性去杠杆和通胀性去杠杆，宏观审慎政策下还是有机会产生局部牛市的。经济下行外加疫情影响下保持流动性宽松还是有必要的，疫情带来的悲观情绪和开工率不足如果叠加股价下跌，那么公司连质押股票和套现自救的渠道都没了。a股早就完成了去杠杆，近期的股市保持上涨比较符合通胀性去杠杆的逻辑。
在股票上涨以后大家都开始意淫房价大涨了，毕竟每次都是这么玩的。我想暂时还看不到这样的趋势，第一近期的LPR调整中五年长期的降幅只有5个基点，只有短期的一半，可以看出央行的态度。另一方面最近几年一直在做的去杠杆目的就是和谐的化解资产泡沫，房产最好的归宿就是不涨价靠时间去化解泡沫，如果回到刺激房地产的老路，那么前几年痛苦的去杠杆算是白做了。大家一定要好好理解宏观审慎管理的含义，房产大跌挺难的，要是真的大跌了那么系统危机就大了，但是大涨也同样意味着失败。如果是投资建议还是在等等。
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本文标题：近期关于地产和股票的思考
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