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估值是一种生活技能

估值是一种生活技能

作者: bfq2017_2021 | 来源:发表于2020-12-15 10:00 被阅读0次

    “怎么样?给你说了的,那个股票涨停了嘛,有30亿元的资金,收购了,这是要天天涨停的节奏啊。”

    看着老刘开心的样子,我们周边的人都以为,这就是股神巴菲特在我们五楼办公室诞生了。

    一直以来,老刘就喜欢在工作之余搞点小投资,对股票投资很是热情,他本来就是从事财务工作的人,能够在自身工作之外发展出新的生财之道,为人也挺欢乐的,大家都喜欢听听聊聊股票。

    “老刘,这次要请大家吃火锅了吧。”

    “吃奶茶可以,火锅算了。”

    “你也太可以了。”

    大家七嘴八舌的聊着,财务室一下子暖和起来。

    “老刘,你这么厉害,是有什么窍门吧。”

    “这个怎么说呢,我是价值投资的典型拥护者。”

    什么价值投资?关键就是要学会估值,从事财务工作的人,有这个先天优势,当然不要把会计认为是记账,报账、出纳等这样简单工作。

    会计应该是掌握财务语言的人。

    这话一出,周围的人一下子安静下来,大家都等着老刘发大招。

    许多人在股市中进进出出,很多人,就是散户,很多就是韭菜了,当然每个人在股市中沉浮的人,都有的经历,就像奥斯卡·王尔德是这样描述的:“他们只晓得万物的价钱,却不明白它们的价值。”说好听点是投资者,更多是韭菜,股市需要每天、每年编写很多股市来让更多的人进入,把投资当做一场游戏的人,认为关注涨跌的人,都是韭菜。

    我们需要的是稳健投资,就是价值投资,投资于价值,这里有一个根本的假设,对一项资产我们不能支付高于其价值的价格,就算是我们菜市场买菜,都要看看那种菜更好,对比一下,然后才去购买,这个就需要一个估值的过程,就是防止出现“博傻”“抢凳子”游戏,过程中都有无数个落败者,要是去听一场专业的音乐会。

    到菜市场去买菜,可以有很多种方法来挑选菜的好坏,然而总结起来,就两种,看看这个菜新不新鲜、有没有虫害、有没有农药残留,这些都是基本绝对的价值,对于一项资产来说,就是看一项资产的内在价值是由该资产在其生命周期内所产生的预期现金流,以及对这些预期现金流的确定程度所决定的。举例来说就是有房租收入的房产,要比只是自用的房子的价值更高。

    买菜买好菜,投资投在绝对价值上,这是一般原则,更多的时候是建立相对价值上,就是在一筐烂苹果中选相对好的苹果,在一个烂苹果上选好的部分,在相对估值中,资产的估值取决于市场对类似资产的定价。这个方法实际上很容易理解,比如在万达卖商铺的时候,他都是用发达城市的价格和收益来作为基准点,让购房者觉得这个很有价值,然而很多人忽略了一个最大因素,就是修建房子过程、到买到房子、再到商圈形成过程中的,由购房者付出的房费,和银行的贷款,这些部分都是万达的收益,非常高,购房者实际上的现金流收益是极低的,让自己选择权和收益权,更多的剩余索取权被别人收割了。

    考虑绝对估值和相对估值,很多时候被人裹挟的更多。绝对估值提供的是一个全景式的画面,它可以让你更好地了解企业或股票背后的价值,而相对估值则会让你对价值有一个更贴近现实的预计。运用好绝对估值和相对估值,在某项投资中同时使用这两种方法。事实上,如果绝对估值和相对估值都表明一只股票被低估,那么投资它一定会增加你的胜算,那就是一个好的投资机会。

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