买房卖房风波

年前因为房东要卖房子，要卖的房子恰好是我租下来做教育培训的地方。临时找地方搬很难办到，我先生就决定买下来。当时俩人手里还有十几万的余款，就付了定金。房东也是通情达理之人，宽限到六月份把房款付清。

我们当时打算把常州的房子卖了，几个月的时间应该也差不多了，常州的房子挂了中介后，大约三月份的时候(年后)，有买家要买我们常州的房子，中介把人带过来签了买卖合同，对方付了五万元的定金。首付款定在五月十五日付。我和先生打算拿这笔首付款正好付我们房东的房款。可是，计划的好好的，买我们房子的买家又出问题了，原来是她老公和女儿不同意她买这么大的房子，压力太大，因为买家的老公一直生病在家，没有赚钱能力。她们因为买我们的房子而闹得不愉快，最终也是没有履行之前签订的买卖合同。

等卖房再买房这条路有点行不通了，我先生就赶紧联系银行进行贷款，先是在农行贷款没有贷下来，又转到建设银行，这时国家政策又变了，首付款要放资金监管中心。但是我们把首付款付给我了房东，房东的女儿又拿去买了她们的新房。现在又来了个问题，之前付的二十八万首付款无法筹出来放资金监管。没办法，继续等我们常州的房子卖掉，每个月支付房东两千元的违约金。

后来常州的中介又带人过来买我们的房子，因为价格偏低，恰好房子正在疯涨，年前还是几千一平的，六月份后都是一万多一平了。当时我和先生不太了解市场行情，就签了买卖合同，收了对方的定金。之后又有许多中介打电话给我，我说多少多少钱已经卖了，其他中介一听都说卖得太便宜了，少卖了十几万的，我先生和我一听都觉得有点亏了，就不想卖给对方了，我们违约了又赶到常州进行协商，赔偿，搞得劳神伤财。

这时教育局又出新政策，培训机构面积要达到三百平以上，而我们那里根本达不到，买下来的房子又成了鸡肋，只得再转手卖掉，哎，一波不平又起一波。通过中介和房东协商谈判最终把房子卖掉了。

从买房卖房这件事看，做什么事都不能过于草率，考虑的都不够全面，而且是计划永远赶不上变化。