笔者受到有路Uoolu.com举办的首届全球地产互联网峰会邀请，有幸与全球的地产大咖和投资方共同探讨关于区块链+房地产的意义，深受启发，收获了以下思考。鉴于文章篇幅较长，我们分为两期与大家分享。
为何有路作为一个全球房地产平台会希望引入AI和区块链？很多传统房地产商既好奇也希望加入区块链热潮，却始终无法参与进去，因此不得不感叹于有路创始人黄晓丹的胆识，敢为人先！
就房地产行业来说，在遇到区块链时其实最大的问题是跨界。
现在，懂房地产的也想懂区块链。
在这个日新月异的时代，所有信息、技术的更新已经快到按天计算，区块链行业更是昂首挺胸从2.0迈向3.0时代。而不论技术迭代的快慢，区块链都在向成熟的商业模式靠近。但无奈的是，懂技术的不懂房地产行业，而房地产行业看区块链也如隔岸观火，实在不知道和自己能扯上一毛钱关系。通过这次大会，我发现，其实大家都充满激情，只是不知道如何开始。
为什么房地产行业需要区块链？
房地产行业作为各国重要的经济支柱产业，其重要性不言而喻。区块链头顶花团紧簇、第三次工业革命的头衔仿佛瞬间降临至所有人面前，让几乎所有的传统行业茫然无措。而区块链的很多特性就房地产行业来说，拥有天然地落地优势。
1、解决信任问题
不管在国内还是国外，买房房源的真实性一直都是一个重中之重，针对房产的产权归属、房屋质量问题、甚至房屋信息造假等问题，就算在国内购房都十分让人头疼，更何况在国外？有路提供了有效的解决方案——审核相关项目的真实性，但这些工作需要大量的人力和资源进行对接。
而使用区块链去解决相应的问题就容易多了，仅需要和相关部门进行对接，将房屋相关信息导入至链上，在首次历史信息输入后，所有的信息将由于区块链的不可窜改性而成为不需要任何第三方确认的可靠数据，这大大简化了房地产在进行交易过程中繁杂的手续和长时间的等待，将大大提高相关企业的人力效率和业务数量，从而大幅度提高企业的业务量级水平。
2、解决多方合作协议问题
房产交易往往是需要多方合作进行的，包括房地产中介、产权方、房屋登记管理部门、银行、保险等等逐一进行沟通签定相关文件，俗称跑断腿。而区块链基于其最基本的底层信任原理，在多方合作中，将相关各方进行系统化对接（其实现在多数房产中介企业已经完成相关对接，但需要大量的人工进行作业），实现整个业务的自动流程化，同时基于相关方进行深度开发，使用智能合约解决其中数字化签名、数字化合同的应用，让各方都可将相应信息实现信息共享并可随时检索，同时保证了相关数据的合法性和真实性
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