三、钱从哪里来？
我没有富裕的父母可以给我付首付，娘家父母是在外务工的，婆家父母是务农的。娘家的父母竭尽全力把所有的储蓄6万借给了我，婆家的父母是一分也拿出来。我自己三姐弟，我先生三姐弟，都没能帮上忙。
我5万的存款，如何在广州搞定了一套165万的房？
先生的一个堂弟，和老公的感情非常好，他是自己本身没有存款，但是回收债务帮忙借了4万给我们，真是感激不尽。希望未来他结婚后买房，我们也能尽绵薄之力。数一下，加上存款5万，有15万了。
接下来，我们向两个亲戚以计算利息的方式，各获得了10万，共计20万。这个利息挺高的，一个是月利息2%，一个是年利息15%.
有人问，亲戚收这么高利息啊？
我说：这个很正常啊，我非常感恩亲戚愿意以这个利息借给我周转，因为钱本身都是要发挥它谋利的本质，谁傻傻的把钱白给你花呢，人家不借给你，做其他的投资都是会有回报的，为何不能接受别人的获利呢？我认为这是一种双赢。这个10万，月利息2%的部分，在我们房产过户以后4个月，住房公积金里的10万就拿出来，连本带息的还清楚了。
到这里解决了35万。
我5万的存款，如何在广州搞定了一套165万的房？
还有，税12万。（税收离奇高的原因是，我买的是个别墅区域的洋房，政府多征收了一个豪宅税）税收的费用，可以申请一种税卡，也就是通过银行申请的一种贷款，专门用来缴纳这个房子的税收，税贷的利率是很低的，低于银行信用贷利息，低于房贷利息，而且这个税贷还完以后还可以向银行申请更换名目，继续获得另一批贷款，比如用于车贷，或者装修用款。至于税贷的办理，我是委托按揭公司办理的，建议办理之前咨询清楚是否需要额外的手续费用等，或者直接咨询银行。到这里解决了47万。
中介费用2.5万，付了1万，协商房贷放款以后在付1.5万。 没钱的时候真是一点一点的算计，选择房贷放款以后付款，可以从其它平台周转（比如微粒贷，或者支付宝之类的），尽量减少贷款痕迹，避免影响贷款过多，房贷审批难以通过。
再来，我的广发银行可以获得财智金，也就是一笔可以申请12万左右的信用贷，这个广发银行的财智金最好的一个好处就是不影响银行征信。
也就是说广发银行放了多少总金额给你，在银行征信系统是不会有记录的，也就是不会影响到你的房贷审批，银行征信系统只会显示你给这个广发银行最近一笔还款是多少钱。有同样功能，不影响房贷审批的还有广州银行信用贷，华夏银行信用贷。
我5万的存款，如何在广州搞定了一套165万的房？
但是在贷款信用贷时，千万不能说是用于购房，不然是批不下来的。
当时，我在广发申请了8万。其他还有大概加起来不到10万是我们夫妇好几个朋友凑的。
甚至有的借了5000也凑一凑，真是万分感谢，感恩这份信任与支持。
就这样5万的存款，搞到了165万的房产！
事后想一想，还真是挺可怕的，但也挺有成就感的。
不过，想叮嘱的一句话，不管是是借的亲戚朋友的有偿贷款，还是银行的信用贷款，在借钱之前就要评估自己的还款实力是否可以支撑这些贷款。不能只管借得到，还要做好还款计划。筹钱过程中，一定要找正规机构，正规途径获得贷款，避免套路贷以及骗局是非常必要的。
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