看日本上世纪九十年代发现房地产疯狂危急到国家安全的时候的措施！前几天看到日本有些地方居然有1日元卖给你一套房的，大惊，但仔细一想便明白了！四原因：1.房产税必须交的；2.空置费一一你名下房产不住又不租出去，这空置时间超过一定时间，必须交空置费；3.诸费必须交一一物业费必须交，水电煤气等费在中国没有使用就不交，但在日本无人住不产生使用记录，照样要交这些设施的基数费用（若使用少不够基数至少要收基数）！（一一因此，在日本，买了房那就立刻产生了费用支出，不住就意味着天天在耗钱，理论上这费用支出累计下来会耗尽你当初买房的投资！）4.据说日本遗产税赠与税率是50%，即你将估值100万元的房子传给儿子，税务局立马收你50万税，儿子再传给孙子，又要25万……！5.有报道日本工薪阶层每月租房全部房租费用开支只占月收入的8分之一（屋内配套齐全，真正拎包入住），年轻人因此没有买房的动机。
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本文标题：看日本上世纪九十年代调控房地产
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