现今社会,“背贷”已是主流,无论是车贷还是房贷,在申请贷款之时,除了贷款额度,我们最关心的莫过于贷款利率问题了! 贷款机构不同,利率的计算方式也就不一样,有的是以天为单位来计算的,有的是以月为单位来计算的,还有的是以年为单位来计算的。 面对不同贷款产品,很多贷款人一时间傻了眼,无法做出正确的对比。
所以对于第一次买房且预算不多的年轻人来说,选择适当贷款利率的贷款产品有利于减小压力。这时候清楚的知道日利率、月利率和年利率之间的转化公式是很有用的! 首先,快贷君来告诉你什么是年预期年化利率。 年预期年化利率 年预期年化利率,指一年的存款预期年化利率。所谓预期年化利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示,月预期年化利率按千分之几表示,日预期年化利率按万分之几表示。
央行基准预期年化利率是年预期年化利率; 例如:5年期以上贷款基准预期年化利率6.55%,是指每年预期年化利率为6.55%,并不是指5年的总预期年化利率。 民间借贷常说的几分利,如没特别说明,通常是指月预期年化利率; 1分利即月预期年化利率1%,算成年预期年化利率就是12% 。
利率转换 央行或商业银行在确定利率水平时,已经考虑了年利率、月利率和日利率之间的换算关系。年利率除以360换算成日利率。
换算公式为: 年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天) 月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天) 日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天) 大家忽视了时间单位对总利息的影响。以年利息为21.6%的金融产品举例,它的月息是1.8%,而日息仅为0.06%。一般来说,贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限。
最终应付的利息=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 所以说,申请贷款时千万不要被表面数字所迷惑,假如你面前有三款产品,分别以日息、月息、年息的方式标注,不妨先计算出各贷款最终应付的利息进行对比,选择同等期限、额度下总利息最低的一款,才会更省钱,一个月少还一点,十几二十年可能会省2-3年的房贷。
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