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[强哥论市]三十年首次!中国经济“成功摆脱”对房地产的依赖?

[强哥论市]三十年首次!中国经济“成功摆脱”对房地产的依赖?

作者: 强哥爱财有道 | 来源:发表于2022-08-18 13:04 被阅读0次

    这两天公布的经济数据,大家都知道什么情况了。

    整体来说,反正我肯定相信中国经济发展前景长期向好的基本面没有改变!

    今天想和大家分享一个可喜可贺的图,通过这个图,我们至少字面上可以大胆地得出结论:

    中国经济终于成功摆脱对房地产的依赖!

    实际上可能还只是暂时“成功摆脱”,而不是真正成功摆脱。

    这个图,我要稍微解释一下,不然有的同学可能看不明白。

    图中所谓的对GDP的贡献率,一般是指各行业对GDP增长的贡献度。一般统计上用对应行业增加值的增量与GDP增量的比值表示。

    如果GDP保持正增长,而某个行业对其贡献为负数,则说明该行业的增加值的增量为负。

    一个常识需要知道,GDP本身就是个增量的概念。因此讨论GDP的增长,本身就是一个增量基础上的二阶问题。

    以上解释,用人话说,就是房地产和建筑业相关的产业增加值的增长,在今年一二季度,全面转负,且在边际上继续恶化。

    这几年,在全社会各方共同努力下,房地产及建筑业对中国经济的绑架,看起来,终于松了下来。

    管理层对房地产强势监管,地产行业一些质地较差的公司“暴雷”“躺平”甚至破产,居民部门开始提前还贷而不是热情高涨地加杠杆买房,对于这个进程都功不可没。

    说什么好呢?

    现在大家对这个情况的心态,非常复杂。

    有多套房子的人,自然希望国家赶紧力挽狂澜,不能继续放任房地产这么菱靡下去。当下的雷更多还集中在地产产业链内部,如果继续下去引起房价更大范围的下跌,这些人首先一百个不乐意。

    没有房子或者只有刚需自住的人,倒是不少人对现在的情况乐见其成,甚至拍手称快,巴不得房企多倒几家,房价多跌一点。毕竟,这让他们看到一丝丝上车的机会。

    而有一些人看到,地产调整之深,已经产生外溢效应。都说现在大环境不好,具体怎么不好,为什么不好,地产及相关产业链的深度调整,至少占一半原因。

    都知道中国经济不可能永远依附于房地产被地产绑架,迟早要和深度捆绑说再见。但是以现在这种方式,却是很多人始料未及的。

    怕它不来,又怕它乱来。

    目前可能是很多人对地产调整复杂心境的写照吧。

    不管怎么说,来都来了,普通老百姓想好怎么应对就是。点到为止,大家自行消化。

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