年前,同事里有一位兼职去做房产中介了,此人本身热衷于投资房产,经过几个月的蛰伏,这两个月成交量颇多,收入也可观。我们见证了他的收入变化,心里即是为他高兴也眼红那高额收入。他热心邀请我去做兼职,但是这份工作太有挑战性,一直也不敢答应。终于在与自己的思想斗争中迈出了试一试的脚步。
4月27日是个阴天,早上早早出门开车到了21世纪不动产门脸,我在门口没敢进去,发信息问了同事在不在才敢行动。工作人员都很热情,他们都各忙各的,有两位在前台值班,剩下的聚集在后面的屋子里在电脑上忙着什么。我见到了店长,一位热情聪慧的女士,她没有给我指派师傅让我跟着我同事学,这一点我心里很嘀咕,因为同事他自己出牌套路跟别人不一样,所以我很希望能跟店长学习,但是她好像不看好我。打开电脑,看了一下店里用的系统,里面房源的汇总及管理。我呆呆看着,只注意我中意小区的房价什么的,一上午就这样过去了,总结起来是:好地方的房子真是贵,房源还少;偏远地方房子也不降价,都期望卖出好价格;郊区新盘也根据开发商实力和周边有些需要抢有些少有人问津。我的学习感受是,一团迷雾。不知怎么圈定房源也不知怎么开展客户,店员们看电脑我也不知道人家关注的是什么,打电话听了听跟进的术语,没有客户进来也学不到到底是怎么谈判法……一切都未知,茫然。
下午时间继续坐在凳子上,困意来了就睡觉,醒了看了会手机,下午四点多了接到任务打电话。我酝酿好久才打出第一个电话,紧迫的说出询问的那些要点问题,紧张的挂掉了电话,记录下业主说的话。如此打了大约15个电话。回想:业主也是人啊,他的诉求就是卖掉房子啊,你把他的要求和条件问的清楚一些没什么不好,这样才方便你为他寻找买家啊,如此告诉自己,撕掉害羞的想法,正大光明的谈话。
太难了,多少次想逃离。
其实,房产中介员是一个很伟大的职业,这是一个是需要很多的耐心和专业知识的工作,要洞察人性,说话的艺术,还有内心的公正……那我也不敢保证五一放假还敢去。
看别人的钱途羡慕,走别人成功之路却胆怯,再去好好想想吧!
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