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近日，10月郑州各区的房价统计陆续出炉，最近的郑州楼市，一反往年火热的态势，异常冷清，不少购房者陷入观望状态。
来源：搜狐焦点
有业内人士表示，房价下行苗头已经出现。下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域。
9月份VS10月份
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从上图数据可以看出，郑州14个区域中，4个出现微涨10个出现下跌，其中跌幅最高的是平原新区。平原新区作为郑州的近郊区域，近两年的置业热度有所上升，有不少房企争相入驻，为了应对冷清的市场，大打价格战，所以房价较上个月出现下跌也在情理之中。
与9月份相比，郑州房价跌幅明显的还有航空港区。今年的“金九银十”旺季不再，郑州市场上不少楼盘纷纷给出大力度打折优惠，航空港区的楼盘也不例外。
再来看涨幅相对比较大的郑东新区。郑东新区在郑州人眼里可谓是可望不可及的优质地段，优越的地理位置、宜居的生活空间和无限的升值潜力都让买房人一致看好。但是相比较其它区域而言，它就只能用“贵”一字来形容了，所以让很多买房人望而生畏，有心无力。于是乎这里的房价轻松超越各个城区，涨幅及价格绝对一马当先。
另外，10月份郑州涨幅明显的还有金水区。金水区目前在售房源不多，区域配套设施也非常成熟，所以区域房价上涨也在情理之中。
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