那些年错过的房子

香帅在《保守主义：为什么你总是错过好股票》中提到我们总是错过好股票，是跟人类的一种心理偏误-保守主义有关。

保守主义是对信息的拒绝接受甚至曲解，即倾向于忽略、曲解与自己原有观点向左的信息，或者说是极慢地改变自己的原有观点。人们习惯于寻找，或者相信那些自己观点支持的证据，甚至会将一切的信息解读为支持己方的证据，刻意略过那些反方的证据。

香帅的课让我不禁想起了那些年错过的房子。

1.那些年的房子们

08年参加工作，在浙江丽水，当时房子均价在7000元/平米左右。我一直觉得丽水的经济地位和收入水平底，房价偏高有泡沫，对于买房一直抱着看看就好的心态。

丽水在浙江最西南角，被大山阻隔，交通不便，被称为“浙江的西藏”。上大学时，同学们表示没有听说“丽水”，那时的我只能用纳爱斯介绍我的家乡。2008年丽水市GDP425亿，人均可支配收入17710元，而全省这两个指标的分别为18638亿、22727元，当时省会杭州房产均价不过10000元。相邻的金华，人均收入21386元，其均价仅在5000元左右；与丽水发展水平相当的衢州房价不到4000元。所以我一直坚信丽水的房价不可持续，每当政府出台控房限价等措施时，我会想：看，房价总归不能再涨了......结果我眼看着房价一路涨到了12000元/平米左右。

2014年结婚，先生和我商量，计划第二年开始房产投资。2015年，亲戚的房子打算以11000元转手，我们以房源位置不佳拒绝；新湖开盘价15000，我再一次觉得房价太高，不符合当地经济发展水平的理由放弃；2016年新湖三期开盘，房价已经涨到17000，我仍然坚持己见。如今，亲戚的房子转手卖了20000元，新湖的二手房价已涨到25000元。最后在在先生的坚持下，2017年2月我们终于入手了一套房，但是投资价值已不可同日而语。短短3年间，保守和固执让我多次完美错失财富升值机会。

2.保守主义的根源

保守主义的根源是沉没成本，是已经付出不可挽回的成本和费用，我们如此倾向于维护自己的立场和观点，就是因为自己为此付出了成本，不愿回头。心里总纠结十年前8000块钱都没买，现在你让我用2万买，怎么也会觉得别扭，出不了手。懊悔、懊恼、不服气，都有一点吧。

3.怎么克服保守主义

那我们怎么来对抗、克服这种心里偏误呢？香帅提出了两个办法：一种叫归零法，一种叫逆行法。

归零法

忘记现在的立场，倒空脑子里原有的想法，根据目前所了解的情况和信息来判断。在证券投资上，以现有实际是应该买入还是卖出，如果答案是肯定的而且跟现在的仓位一直，你就应该保持原样；如果答案是否定的，就要果断改变立场。

逆行法

也就是有意识的让自己多接受方面的观点，多来点思想小火花。其实我在一路错过房产投资机会过程中，如果能多与他人交流不同意见，会发现侨资流入、民间借贷昌盛、土地出让控制等特色助推房价一路高歌，而不是一叶障目。

其实保守主义就是自证预言，你做了选择很可能就会一条道走到黑，所谓不撞南墙不回头。更可怕的是或许还在为自己犯的错不断找寻佐证，禁锢在自我满足与自我安慰中，难以进步。所以停下来，审视身后的路，找一个同行者，修正前路。