房子产权为啥有40年，50年，70年之分？到期后会被回收吗

我们要买房的时候会发现这样一个问题，售楼员会问你房子买来干嘛的？因为房子年限不一样有，40年，50年， 70年之分，为啥会这样区分呢？到期了国家是不是会把房子收回去呢？我们该怎么办呢？

我们拿到房子之后都会有一本房屋所有权证，代表着我们对着套房子的使用权。但是，房子也是分年限的。

房子分别有40年，50年，70年之分。首先，40年限的是商用房性质的房子，50年限的是工业性性质的房子，而70年限的则是住房性质的。但是根据宪法，我们所有的土地都是属于国家和集体拥有的，而土地只是使用。

很多人买房养老，想着之后就算子女不照顾了也有房子居住。但是，难道要因为年限到了，国家就把房屋收回去吗？其实，并不是的。

在房屋年限到期之后，屋主们可以重新申请！屋主可以向有关部门进行申请，只有在取得相关部门批准后，房屋才能继续正常使用！到期后仅仅因为手中持有房本，并不能说明房屋就归你所有

所以，不要担心，房子的年限是多久，其实并没有多大影响的，只要我们提前做好续年限的准备，想住多久就住多久，当然前提是房子完好的情况下。