嘉禾通过自己多年的装修经验并结合实际的装修流程,总结出办公室装修从设计到施工的整套流程,将办公室的装修流程总结为四个环节,分别是准备环节、设计环节、施工环节以及后期维护环节,下面就一一来介绍一下:
一、准备环节
1、办公室租赁或购买妥当方可开始装修
有些没有经验的老板在自认为办公室租赁或购买没有问题时,就开始着手空间的设计装修,结果这些手续并未置办妥当,导致前期的设计工作付诸东流。而且在未授权的情况下,物业也是不会批准施工的,因此,首先要先将办公室租赁或者购买下来,经过物业授权后,在进行办公空间的设计。
2、规划好办公室的主要功能有哪些
在设计前,设计师们都会上门了解老板们的需求,办公空间内需要有几个独立的办公室、是否需要茶水间以及各个功能分区之间是否需要紧邻、老板间有哪些风水问题需要注意等等,只有在知了需求的前提下,才能实施后面的设计工作,才能有施工图纸出炉。
二、设计环节
办公室已经租赁或者购买完成,并且也明确了办公室的主要功能分区及注意事项后,就要选择办公室装修设计公司,然后进入设计阶段。在整个设计师进行设计的环节中,需要明确以下问题:
1、设计师上门沟通项目的基本情况与客户需求
2、现场测量,收集办公室面积等数据
3、出初步的设计方案,并出预算
4、在与客户讨论后,进入方案的修改阶段
5、再三讨论后,最终定方案与预算
6、由设计师出效果图和施工图纸
7、讨论后,确定效果图和施工图纸
8、签订项目合同
9、指导并协助客户办理物业手续
10、开始施工,设计师全程跟进监督,并即时了解客户需求,变更服务
11、施工结束,交付客户
之前嘉禾写过一篇文章《怎样做出让客户一次通过的办公室装修设计方案?》文章主要写的就是设计师在设计环节应该如何去更好的理解客户需求,做出让客户更满意的设计方案,感兴趣的朋友可以看一下。
三、施工环节
设计师与客户敲定设计方案与预算之后签订项目合同,物业手续办理齐全之后就可以施工了,施工阶段的流程如下:
1、协助指导客户办理消防报批手续
2、客户、设计师、工长、项目经理现场交底
3、处理旧设施和垃圾
4、材料入场、检查并签收
5、强弱电隐蔽工程、水路改造
6、制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙
7、隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验
8、中期验收
9、顶面处理
10、墙面处理
11、地面处理
12、安装工程
13、竣工由客户验收
四、后期维护环节
项目完成交付后进入保修期,设计机构应该24小时即时响应客户要求,并派36小时维修人员上门。
以上就是嘉禾整理的比较完整的办公室装修流程,从客户到设计师再到工人,从前期的准备到施工再到维护。这是一个循序渐进的过程,也是我们所有办公室装修必须要遵从的一个顺序。
我是嘉禾,一个始终行走在路上的工装设计师......
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