上海租房

作者：侃spe=

当你知道上海房租已经连涨22个月了，你能想到什么？日子过不下去了！房租就要逼死一个“有为青年”了！其实在上海租房**过活，你了解了下面这些还是很好过的呢！
连升****22****个月的上海房租啊！
相信近年来，沪漂族对上海水涨船高的房租有着深切的体会。每次一到租期，房东就直接要求涨房租，而且还不是小数。真实案例哦！一个2000左右的房子，上次到期了，房东直接涨500！这样的事情还真不在少数。
根据上海中原地产提供的数据，2014年1月，上海的房租还停留在60.3元/平/月，截止到2016年4月已经飙升到81.5元/平/月。上海房租从2014年6月开始，一直涨到现在，中间从未出现下滑的趋势，已经整整连涨22个月了。
从数据也不难看出，毕业季是上海房租上涨的高峰期，6月了，上海又将涌入一大波毕业生，小编似乎隐隐约约看到了上海房租一路高歌猛涨的趋势，真是呜呼哀哉！
其实在上海租房**，一定要注意以下几点。了解的多了，你会发现租房也是能轻松点的。
一、市中心区域是郊区房租的****3****倍
大家都知道越靠近市中心房租越贵。那到底贵多少呢？基本上是郊外环的三倍，如果你不愿意或者没有能力支付高房租，那么你看房的时候考虑远一点的地方。
静安、卢湾、黄浦、徐汇、长宁这几个区域的房租都在100元/平/月以上。而像杨浦、宝山、松江、嘉定、青浦等区域房间水平就要低很多了，还保持在50元/平/月左右。
二、首选近地铁的房源
租靠近地铁的房子就像买轨交房一样，相对较贵。那上海房租这么贵，为什么还要选择近地铁的房子租呢。
上海的办公区集中在市中心，每天一到上班早高峰大家都一窝蜂地往市中心去。因此早上上海大部分区域都堵，你要是选择坐公交还住得远，你就有可能会迟到。
三、老式房子价格较便宜
上海有很多老房子，这类房源会较便宜。据中介人士介绍，这类房源没有电梯、设施、装修都比较老旧，所以价格相对新房源来说会便宜一点。
四、公寓房水电较贵
上海有很多租赁房源**属于商住性质的房子，比如酒店式公寓、loft。这类房源用水用电是按照商住的缴费标准来的，比普通的住宅要贵很多。租客缴纳水电也是按照这个标准。当你租房时，别人和你说房子便宜时，你还要核算一下加上水电成本是否划得来。
五、安全为主
租房，在考虑价格的同时还要考虑安全，特别是女生。群租房人员会比较杂乱，最好不要考虑；租房不能太过偏远，特别是晚上，如果加班就会特别不安全；最好和熟识的人住在一起，凡事有个照应。
如果你是即将来到大上海的沪漂族，那么租房需要好好看，谨慎一点是没错的。shqianyy

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知乎第一次回答有不足之处请多担待。
我是上海土著，上大学和女票一起租房.在虹口龙之梦附近，一家公寓月租两千一多一点，会有稍贵一点的水电网.虹口那里不是市中心也不算太偏.房子条件没有很好也比较挤.不过卫浴都可以算干净.好好打理还是可以住的.房子是租的毕竟也要好好生活。吃的尽量自己做可以省不少.那里也有魔方公寓三千四左右可以舒服不少.2000确实少了点.但是郊区的松江青浦，老闵行之类的地方可以稍便宜.推荐白领公寓这样的.中介房源质量相对不稳定而且中介大多数也比较黑。希望可以在魔都好好过.

作者：李大