在魔都漂离不开租房子这件事,不同人都房子的要求也不同。我属于是有个房子住就满足的人,但是我特别喜欢高层、有阳光的房间,现在租住在六层。很多人都羡慕我租的房子,所以给大家一些建议。
找房子的时候很累,必须集中在两三天内把房子的事情解决,有了这样的信念就可以开始下载一些APP了,推荐安居客、链家,通过这些APP可以预约不同的房产中介带看房,如链家、我爱我家、太平洋;不同中介手中的房源可能不太一样。
2017年的清明节前后是我第一次看房,连着看了两天房子,我爱我家的一个小姑娘直接为我安排了四、五套房子。在来看房子之前,我首先告诉她我的预算是低于2500元,让她找房源,第二天集中看。有两套比较喜欢,一套新装修的,要价很硬,3300元;还有一套价格很便宜,2500元,但是卫生间、厨房和房间中间有过道,有公用空间,房东阿姨人属于精明的上海女人。
第二天在太平洋中介带领下看了三套,其中有一套价格2700元,很喜欢,六楼,有阳光,一居室,让中介找房东谈价格,最后谈到了2600元。鉴于比较喜欢,当天就签了合同。
通过中介找房子,比较节省时间,关键是合同、交接也省心。当时不知道,房东是需要给准备好微波炉,后来自己双十一买了一个花了300多元。所以找房子的同学可以检查一下洗衣机、电冰箱、空调等,毕竟要住一段时间,还是挺需要这些的。
办理居住证需要房东配合的,租房子的时候最好提前给房东说清楚,能写在租赁合同上最好。
一般是先确定工作再找房子,这样可以缩短上班时间;但是如果还没找到工作,需要先住下来,建议一定要找离地铁近的房子,这样无论工作找在哪里都可以乘地铁的。
还有一点就房租缴纳问题。能争取押一付一最好,如果不行的话尽量压一付二,这样我们手中就会有一些流动资金。自己不能搞定的,就找中介谈,他更希望成交,我们也是交中介费的。
我房东人很好,除了记错了交房租时间,合同上是25日交,她总以为是15日,15日开始要房租。所以我就告诉她就每个月15日吧。
合租可能便宜一些,但是很多时候抢卫生间的情况也比较多。不要图一时便宜,而找一个自己不舒心的房子。和我一起的同事,她找校友合租的,在虹桥站长虹小区,两个小姑娘租了两室的房子,从六月到十二月就不再一起租了,因为你没办法控制别人不打扰卫生,一开始忍就忍了,但是忍到后面人会疯的。她现在租了一居室,每天心情很美好。
我研究生隔壁寝室的女孩子合租,合租的人是大学同学,没过多长时间就开始了各种撕。生活习惯不同,作息习惯差异,我大学室友就爱玩游戏,我是各种失眠、头疼,从此决定自己住,还是自己住顺心。本身上班就很辛苦了,住小点、舒心点,还是十分重要的。
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