地处关中平原陕西省礼泉县烟霞镇的袁家村，距离西安78公里，全村共有62户286人，土地面积660亩，没有名胜古迹和独特山水资源。最近10年间，依靠旅游产品营造、经营模式创新，袁家村成为陕西省重要的文化旅游村和国家4A级景区。2017年，袁家村游客达500万人次以上，旅游总收入超过3.8亿元，村民人均纯收入10万元以上，2017年底集体经济积累已达20多亿元。
袁家村的成功引发陕西一批乡村在发展旅游方面纷纷模仿，一下子，陕西省发展起几十条以吃为主的乡村旅游一条街，其中有的经营较好，有的则不景气，还有的已经“死掉了”。但是，仍有一批风格相似的民俗旅游村正在如火如荼建设中，这些项目大多数是由民间资本投资运营的，以乡村农家餐饮为主基调。
每个区域乡村旅游的区位、资源、文化不同，决定了其发展模式理应不同，即便一个很好的模式，也难以保证基业长青。外地人前来学习，往往只看到袁家村外在模式，不大注意探究成功背后的产业支撑因素。当后来者纷纷简单复制模仿时，袁家村却已经在转型，开始布局客栈、酒吧、艺术街区等业态，甚至把民俗商业街的运营搬进了西安市区。
当前，各地一些开发商纷纷发力特色小镇建设。但是，简单地复制模仿也同样会埋下隐患。比如，西部一些城市在对标杭州、成都时，有的缺乏深入调研，模仿学习了外形，却没有找到深层支撑在哪里。须知，杭州清河坊的成功是以老字号商业文化的活化，重现街区的文脉之源，延续千年的南宋文化，融运河文化、美食文化入街，主打杭帮菜；成都宽窄巷子的成功是将城市记忆、生活场景、文化片段、商业空间等有机融合，实现了“文态、业态、形态”三态合一，让文化可体验、可享受。旅游是个综合体，闹市街区的通达性往往是个先决条件，大家在地面上参观，却很少有人想到成都宽窄巷子地下车库已经深入地下二三层，且直通各主要干道，处处有直梯可达宽窄巷子的地面。
当社会变革和消费趋势转移时，所有小镇、民俗村的模式都将面临新的挑战。其成败关键在于是否有强势的产业导入与可持续的运营能力，是否符合市场消费趋势。只有充分利用和挖掘地域文化旅游资源，坚持农村特色和农民主体地位，坚持走差异化、特色化发展道路，才是乡村旅游可持续发展的根本。
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