《香帅财富报告》有感

2020年开始对钱感兴趣，于是开始研究各类公众号，房地产，股票，基金，债券投资。

在过去将近一年的各种研究和尝试下，磕磕碰碰中，还再模糊自己未来投资的主打方向，直到遇见这本书《香帅财富报告》，从房地产，股市，基金的层面给了一个完整的过去与现实的分析与方法，然让我开始理清自己的头绪，慢慢开始确认自己2021的投资之旅。

我们知道原来全世界范围内，房地产都是现代经济体最重要的支柱行业。国外的行情开始的比中国早很多年，然后中国房地产现在的轨道大致与20世纪中期的美国等发达国家的历史经验相近，所以目前中国的财富分化最主要体现在城市差异上。

只是到2021这年份房地产似乎离我们普通老百姓越来越远，过去买房100%的赚的行情已经成为历史，比如2001到2016的房产热，导致有些城市的均价暴涨7倍以上，所以2019中国城镇居民房产占有率达90%房产占据中国家庭财富的70%以上。所以我们仍以为房产还继续是中国家庭下一个财富风口，但实际上现实却悄悄地出现不一样的场景。比如2020年前8个月北上广深等核心大城市，房价上涨了6.1%，而其他城市平均只上涨了0.5%，所以优质城市的房产价格分化导致各资产价格的上涨。

同时随着城市分化的节奏越来越快，所以现在来看只有在核心城市比如一线强二线城市安家置业才有可能创造新的财富机会，而三四线甚至老家的房子只留下了居住价值。而随着国内控制大城市的房价过快上涨的问题，政府开始一系列的调控政策，提高首付比例，限制房贷，行政限购……所以对普通老百姓来说，庞大资金需求的房产投资只能望洋兴叹，从而把投资标的投向下一个：股市。

随着时间走入2020，我们眼看到的资本市场的头部效应越来越强，而小散户们只能在这浪潮中抱紧自己的标的随波逐流，我们已经分不清股市中价值股还是成长股的成功率，因为事实证明它们的涨幅都与理论与信念无关。

比如前10年价值观跑输成长股每年约1.3%，但最近成长股涨幅又超越价值的3倍之多，随着高调的数字化进程，随着一个又一个像特斯拉，茅台的奇迹登顶，但譬如特斯拉这种变化让我们措手不及，你更会发现估值上涨，世界狂欢，但一切都与我们无关，有人也许会说这是因为美国疫情期间货币大放水的财政刺激法案，但为什么其他稳健收益老牌股价却相差甚远，于是霎那间价值投资信仰轰然而至，

所以你无法预料，你认为业绩好的企业在A股就是不温不火甚至飘绿，没有任何特别的黑白天鹅情况下，动辄就江山一片红，河水一片绿的行情。所以不甘心做一截又一截的韭菜，于是只能看向下一个标的基金。

正如香帅在书中说的，如果注定要成为时代的价格承受者，那么普通人如我们只能要学会选择。

从美国共同基金网往事来看美国的居民配置结构经历过从地产到金融地产的转变，后来专业化基金取代散户成为资产市场的绝对主力，也让财富金字塔的居民多少有机会分享到了美国增长的红利。而对于中国经济转型来说，任何产业升级都需要一个适配的金融体系，也就意味着我们整天强调的产业升级要求资金的长期主义和价值发现功能。

而且2020基金是我国基金业的拐点，前三季度成立了1123只新基金，募资额突破2千亿大关。美国有调研发现越是富有的投资者越倾向于参与更多的基金投资，显示出来高净值人士相信专业人士比相信自己更多，而且财富水平越高，也越追求资产的安全性。对大部分富豪的投资布局来说收益长期稳定的资产是首选。

所以根据收益率以两极化的个股相比，尤其是在近期国内市场，基金有的时候表现中庸不温不火，一般都是较长一段时间持有之后才拥有一个较为平均的收益，所以相比之下确实比较适合那些对资金安全性稳定性需求大的人士，尤其是未来随着投资金额越来越大，投资倾向也将会越来越多的人从个股转向基金，也可以从最近国内基金发行与搜索的热度看得出，因为谁都希望自己的资产能够得到更多的安全性，而且基金的底部资金和操作形式远比个股灵活。

而自己作为普通的上班一族平时并没有太多时间在个股上翻腾，尤其是过去一年在股市中遭遇绿油油的现实，无一都在提醒我要改变赛道，基金将会是最适合普通人的投资，因为需求长期性，所以对抗市场下行风险的能力远大于其他品种。

从世界经济发展的趋势向上来看，中国股市的基金化将会是未来的主打趋势，2020更是这个趋势的拐点，所以一个人的努力也好，一个家庭财富的积累也好，都要顺应潮流，跟随趋势，那就让我们选择与基金一起做时间的朋友。

当然就算是基金，我们也不能百好千好，具体落实到买什么我们需要进行挑选，至于挑选哪一个，这个问题还只能自己回答，所以下一篇希望是单独的基金挑选篇。