一、 为什么会想到去做房产经纪人呢？
还不是因为00后都开始入行做房产经纪人了， 这让我这个90后觉得实在是差距太远，完全不懂年轻人在想什么了！如果说跟95年的还勉强能沟通，那00后，是真的有差距了。
想象一下摩登兄弟用嘶哑的嗓音唱着：“我们之间的距离，好像忽远又忽近。”歪？不是忽远又忽近，是从来都没靠近过好嘛！什么？你不知道谁是摩登兄弟，那你是假的90后！
这不，为了了解经纪人这个群体，我决定下门店，去做房产经纪人！
二、 我是如何通过面试的呢？
首先我要给自己伪装一个假身份，不然面试都通不过的。
“我高中毕业，之前在郑州卖衣服的，也在富士康待过。刚来上海，我听说做中介很赚钱，就过来了。”
这是我面试的时候跟店长说的话，简直完美！首先，我说我高中毕业，学历不高不低，不会有落差感也容易学东西。我说我之前在电子厂待过，这就佐证了学历这一说法。卖衣服的经历是为了有销售相关工作的经验，好上手。还有说想通过做中介赚钱，只有对钱有欲望，肯干，哪里有挣不到的钱呢。
这么优秀的人哪里找，立马就入职了好嘛！好吧，其实是中介门店缺人......
入职第一天，我准备好了防晒霜、帽子、遮阳伞、防晒衣，减少晒黑的可能。（最终还是晒黑了，这是后话，先不说）
为啥准备这些呢？刚入职要跑盘啊，要驻守啊，要跟着老人学习带看啊，小仙女是不能晒黑的哦。
我跑了几天觉得真是累，36度，橙色黄色高温预警都出来了。晒的啊跑的啊，整个人都蔫吧了，吃不下饭，喝水也解不了身体的渴。整个人都是飘着的，过马路都懒得看车了，阔怕！
▲ 扫楼
回到店里，看着小伙伴在打电话约带看。
▲ 打电话约带看
我在想，我也就做了几天都累成这样，店里的小伙伴都是这么过来的，男生糙点不怕黑，自从做了房产经纪人，他们每人都黑了几个度，从小鲜肉到大叔也不在少数，怎一个惨字了得。
▲ 同事对比
说到这里，我有个大胆的想法，不如举办个比黑大赛吧，“我黑我骄傲”！发送入行前与入行后的对比照到中介说，差距最大的喜提黑黑之王。我可以向领导申请礼物送给获奖者，所有的参与者都给！不差钱，再说经纪人朋友实在太太太辛苦了！明明23岁看着像28，他们心里的苦谁懂！笔记本啊、小风扇啊、带看包啊、运动手环啊都可以的，送！
说回正题，快回来！
女生吧，要爱惜自己，但是见客户的时候也不好戴帽子打伞，可能会给客户留下事多文弱的印象。所以店里的妹子都黑了好多，包括我。真是心疼，谁还不是个小仙女啦！
三、我的感受有哪些？
这5天的卧底经历，根本不够了解这样一群可爱的人，所以只有几个小小的想法给到大家。
中介门店留人困难
门店里永远都是一波人来一波人走，这对公司是个很大的损失。团队不稳定就没办法产生业绩。
如何减少员工的流失？我自己的感觉是老带新，让新人感受到希望与关心。
像我这次去的门店，人都很好相处，更何况是颜值可以打5.9999分的我，在门店里大家相处得都挺愉快。
▲ 扫楼过程中的两个小仙女
但是有一点不好，那就是说让老人带一下新人，其实没怎么带。笼统地说一下怎么发房源，可是你连在什么网站上注册发帖都还不知道呢，说了之后有点懵啊。再说跑盘的事情，店长说，你今天跑这几个小区吧，跑熟悉了回来画个户型图给我。
这么热的天，就放养，晚上8点还没回去都不过问的，这让人感受不到重视和关心啊，干着没劲的。
如何发布房源？
对于刚入职的新人来说，如何发布58是一个大课题。师父是这么教我的：
房源标题：
30字以内，写关键词，比如地铁2号线，精装等吸引眼球的。
内容：
房源介绍：此房为一房，**平，总楼层*楼，采光好，主卧朝南...
装修：精装修1年，有人住过（防止新装修的有甲醛不安全），家电齐全
租售原因：转租、再找一个租客、房东自住
周边配套：近菜市场，步行5分钟，超市、娱乐设施完善
交通：近地铁，步行10分钟到地铁站
看房情况：随时看房，有钥匙
如何跟客户沟通？
以张江为例：张江区域的租客，工作区域大部分围绕软件园、药谷，人群为IT、白领，工资约为1w，租房预算在2k左右。根据这个画像，匹配房源。
首先就是了解客户需求。
问清楚入住时间、价格预算、上班位置、看房时间、能否立马定房、几个人住、交通工具的选择、更在意装修还是价格...
▲ 雨中带看与烈日下的带看
对于经纪人而言，看房顺序：差、中、好
看房前提前跟房东联系好，不要随便开门，因为有的房间可能还住着人。
讲真，我真实地感受到了，房产经纪人真的是丰富你所有的见识，因为你会接触到形形色色的人。
人不会渴望在他的世界里不存在的东西。你只有见过一切，你才有资格选择。
你见过这个世界上的好，你见过别人业绩不断，你见过别人月入几万，你见过这个世界上真的有人在过着你想要的生活，你知道你值得一切更好的东西，所以你会更加笃定，更加心无旁骛的努力。
这是一个辛苦的行业，但也很好玩。比成为油腻中年更可怕的是是成了油腻青年，如果不想20岁就看到50岁的生活，年轻的你可以来尝试。
网友评论