理财|要成为富人的2个秘密?

作者: 花伴云 | 来源:发表于2020-08-21 20:31 被阅读0次

    穷人之所以穷,富人之所以富,是因为富人拥有很多的生钱资产,而穷人拥有很多的耗钱资产。

    什么是资产?简单的说资产就是一切可以用货币计量的东西。如房子、车子、票子、桌子、椅子、电脑、手机、基金、股票等都是资产。

    但是资产的真正内涵是什么呢?现金流。

    资产产生现金流的不同就决定了资产的 不同。根据资产产生现金流的不同,可以把资产分成3种。

    生钱资产:给你持续带来净现金流入的东西。有了生钱资产,你就可以躺着数钱了。这就是所谓的睡后收入,生钱资产养人呐。

    耗钱资产:能给你持续带来净现金流出的东西。有了耗钱资产,你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的睡后支出。耗钱资产需要被人养,耗钱资产耗人啊。

    其他资产:产生的净现金流为0的东西。有了其他资产,你躺着的时候你就是在躺着。

    这3种资产哪种资产一定能让我们变富呢?—生钱资产

    这3种资产哪种资产一定能让我们变穷呢?—耗钱资产

    那这3种资产哪种资产可能让我们变富也可能让我们变穷呢?—其他资产

    我们来举个例子,房子和私家车是什么资产呢?

    如果是你付了首付买来自己住的,不但没有租金收入,每个月要月供还有相关的物业费,那么它就是耗钱资产;你有贷款,但是有租金收入,并且能够覆盖每个月的月供和物业费并且还有多的,那它就是生钱资产;如果租金收入,刚好能够覆盖每个月的月供和物业费,那它就是其他资产。

    你可能会说,我是全额付款的房子,但是自己住的这段时间你还需要为房子付物业费等,产生持续的现金流出,也是耗钱资产。

    同样是房子,却有三种不同的资产类型,这里我们可以思考下,你的房子是什么资产?

    那接下来我们再看下,私家车是什么资产?

    私家车是自用的,每年都有保险费、保养费等支出,这带来的是持续的净现金流出,所以是耗钱资产;这里你可以会有疑问了,我会用这个车,空闲时间跑个顺风车,收入可以覆盖掉我的日常用车支出,还有结余,那是什么资产?这个还是耗钱资产。这里大家可能会有疑问了,你不是说了有净现金流入就是生钱资产吗,这里原因是因为开私家车赚钱需要你投资大量时间,这是你的劳动收入,而不是车本身带来的净现金流入,所以私家车还是耗钱资产。

    生钱资产就是给你不断带来净现金流入,就像鹅下蛋一样,只要鹅在,就会不停下金蛋,下的蛋换成饲料给鹅,那么鹅就会越来越肥,下更多的蛋等存了更多的金蛋以后,还可以买更多能下金蛋的鹅。

    耗钱资产就是让你不断花钱支出的东西,可以看作公鹅,只吃饲料不下蛋。

    看到这里你知道要怎么去变富了吗?

    要想富有你只要不断买入生钱资产就好啦,同样如果你想变穷,只需要不断的买入耗钱资产就可以了。

    如果我们现在收入偏低,没有结余。(月光族)我们一定要分清楚必要开支和不必要开支,这个大家可以去听下“小狗钱钱”这本书的内容。那什么是必要?就是没有这件东西你的生活会受到重大影响,而不必要则是有个这件东西会很开心仅此而已。这里我们需要控制自己的支出,强制储蓄来养鹅。其次是我们不断学习技能提高自己工资收入,这也是对自己最好的投资。

    那最后给大家分享成为富人的两个秘密:一是生钱资产占总资产80%以上。这里就需要我们不断学习,梳理我们的资产类型,并调整自己的资产结构,让自己生钱资产比例不断提升;二是好支出占总支出的80%以上。支出也有好和坏,比如花钱买生钱资产,这种支出能为你带来持续的净现金流入;花钱学理财,这种支出在未来会获得非工资收入,也就是投资自己学习这件事都是好的支出,同样大家也可以分析下自己的支出情况。

    秘密告诉大家了,接下来如何行动那就看你们自己了,想成为富人就赶紧行动起来吧!

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