钱!钱!钱!
第一季度的业主满意度结果评分在2-4分的,总部要求我们回访业主,要回访到业主满意为止。
领班这边就比较开心了,因为他这边仅有2个业主打分,还都是1分。总部有交待,这种业主就没必要回访了,估计也是认为,对方的道理是长在自已的观点上的,物业做什么也不会得到对方满意,所以直接让各项目放弃回访。
我起草了一段话术,三期管家在领班的启发下进行了润色,然后我们开始用微信发给相关业主。
我和三期管家均是一边念叨:万一业主回复一句“不满意”这可咋办啊?
领班说:那就明天接着再回访呗,反正直到收到好评为止。
这下我更是忐忑了。
未成想到的是,四期管家这个平时和谁都没句软话的人,竟然最快收到业主回复,回复的内容竟然还是:满意!二字,这就非常令人惊讶。
我就问他:你这边的业主看来对你还是很满意的呀!
只听四期管家非常得意的不加掩饰,站起身来反问我:知道这是为什么吗?要想成功是有秘诀的。
三期管家马上接了他一句:能屈能伸?
四期管家非常招人恨的贼笑一声:NO,NO,NO,三个字的!
我想了想说:脸皮厚?
四期管家一脸神秘的笑:你这虽然也是三个字,但是呢,还是不对!
声音还拉的老长,抑扬顿挫来着。
前台文员走过来骂他:你说不说?还在这里扮上了呀!
四期管家方一幅我最帅的姿势往后捋了捋右侧的头发说:钱!钱!钱!
看我们都一脸吃惊且带着求知欲的望着他,四期管家提醒我们:纸巾啊!当初满意度调查时,我不是让他们给我评满分给他们抽纸吗?结果这帮**竟然当时好处拿了,却没给满分,现在找他们,他们肯定不敢说不满意了!
我立刻反应过来,那些业主估计是想着他们的评分,我们这些基层的管家肯定是看不到的,又能拿到纸巾,而他们当时只要回复评分后截图给管家再补充一句:我评好了,即可!声明一下:我们管家当时真的看不到评分。
前台文员此时特别不屑的接了四期管家一句:切,就你说的那纸巾啊!当时还跟业主说只给一包,你也是敢说,苦了我在前台都不好意思拿出来。天啊那小气劲呀!才几个钱啊,亏得那些业主还都跑来前台领。
四期管家也不甘示弱,还给前台文员“切”了回去。然后又不忘记跟我们补充:钱不在多少,管用就行!
三期管家噗嗤一声笑了:问题是人家当初并没给你评满分啊!
四期管家不干了:虽然在当时未给满分,但现在还是能用上也是可以啊!
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