物业之惑

作者: 寒山老酒 | 来源:发表于2023-06-18 09:44 被阅读0次

    本次活动坚持群众自愿点赞的原则,严禁任何单位或个人弄虚作假,对于存在刷赞的参与对象一经查实,将取消参与资格。

    文中最后这句是做了明确规定的,企业官网公众号还在拉票宣传让职工给你点赞,这不是明打明的弄虚作假吗?

    不过我倒感觉,如果此次活动是纪委监委反贪局组织的,你一定能入围夺魁。估计那时候职工都会抱着不把你送进去誓不罢休的信念给你“点赞投票”的!

    以上是我根据截图发在自己微博的内容

    这两天打开手机朋友圈还是企业官网公众号,都能看见和总经理有关的这信息。我倒感觉如果这个活动室纪委监委反贪局组织的,估计你入围夺魁的概率都会比这个大许多!

    担当意识强,勇于啃硬骨头。冯文升同志全身心投入公司整体管理工作,对分管的企管、人事、规划、矿区等具体业务进行了大胆改革创新。特别是在妥善处理"四供一业"分离移交,公司成为宝鸡市第一个国有企业剥离移交办社会职能的单位。

    看到文中介绍你英雄事迹,前面这段倒是引起我的兴趣,文中特别指出:在妥善处理企业的“四供一业”分离移交,公司成了全市第一名剥离的企业。真是应了那句:贼三年不打自招!我想请此活动主办方到BSG几个小区,去采访采访在职职工 退休职工,买断职工,真的是文中所称那样“妥善处理”了吗?为啥我听到看到的却是怨声载道骂声一片呢?就那么迫不及待的去当卖祖求荣投敌叛厂的第一名吗?什么利益的诱使让你不惜损害广大员工社区居民的利益去当了这个第一名?

    在BSG四供一业移交过程中,不公开不透明,涉嫌官商勾结,国有资产流失,不成立业主委员会,不接受职工居民监督,服务不到位,收费偏高,干部家属参与其中收费等有损广大社区居民职工利益的事!

    我仔细梳理了一下关于我们物业的问题,我认为关键还在厂里的主席台上,国家在出台国企三供一业移交地方政策的时候,是考虑到像隔壁的氮肥厂,化机,医药玻璃厂等等这些转制破产重组的企业的遗留问题,是怕把这些家属区落空没人管了,才出台说地方国资委成立相应物业公司接管这些家属区的物业管理服务工作,我们的企业建厂六十余年了,我们有着完整的管理体系,况且我们企业又不是被破产重组的企业,而且当时我们的家属区物业管理都还是全市有名的样板标兵示范户,是正能物业看上了我们企业效益好,知道我们物业这是块肥肉,完后借着空降老总刚来求精不懂两眼摸黑的乱档趁虚而入,将管事的某总及对接的处室长通通腐蚀拿下,这些王八蛋们为了达到不可告人的私人目的,跪地为奴认贼作父,签下了卖国求荣的不平等条约,将都是我们企业自己的买断职工劳司职工经营的几个物业公司清理出局,为正能的进入扫清障碍引狼入室。

    我们企业有着六十年的光辉历史,我们的企业管理的各种规章条款要打印出来估计能装满一辆东风车,企业也教育我们员工要遵章守纪合规管理。厂里基建项目,物资采购,副产品销售等等都要招投标或者竞价议标。国家的物业管理条例也明文规定,物业公司进入小区必须也得招投标,得通过业主大会的评审同意,可是正能物业进驻我们企业几个小区全部都是暗箱操作,没有公开招投标,没有召开任何形式的业主大会,是悄没声息的进入的,所以我常说这正能是果子猥官方和BSG官方在见不得光的地方,没有明媒正娶没有三聘六礼的情况下弄下的私生子。

    就算我前面写到分析的都不对,那么我想问,如果在果子猥和BSG官方头次接洽到最后进入的每次会议上,但凡BSG坐主席台的能有一个能站起来为大家说话,据理力争维护广大员工居民的合法权益。那么果子猥能顺利的进来吗?关键问题就在于蛇鼠一窝了。都被人家的糖衣炮弹收编腐化了,所以才就有了无人仗义执言维护广大员工居民利益,最后把我们好好的家园拱手相让给毫无任何血缘关系的人来管理,这些王八蛋来了后也没有遵循为民服务的原则,而是变本加厉一步步的将我们原有的福利或者减免政策全部取消,收费成了正能的主题,干啥啥不行收费第一名。

    正能进入我们社区几年了,大家的意见越来越大,不光是看得见摸得着的卫生没有以前干净了,连厂里给移交了多少门面房,以及各小区的配套设施等等,这些本应都应公开公示的信息,这几年以来都是黑塌糊涂的,大家光知道有这些门面房,但至于收了多少租赁费却是无人知晓的。国家物业管理条例里明文规定,小区的公共收益,包括小区配套的车位,广告收租,门面房,物业费,车位费等等每年都是要向业主公开公示的,可是这么多年了,我们从来没有见过这些本应属于广大业主,本应公开公示的项目大家都从来没有见到过,我曾经写过自从跟随户外驴友涉足周边山山水水,走到那些比较偏僻的山村里,有的是那种荒野庙宇,都能看见墙上泛了色的公告上写着村委会和庙会的收支明细等等,可我们这有着六十多年光辉历史的国内第一国际一流的国企,厂务公开也喊叫了很多年了,上到厂长经理的年收入,下到这物业的收支明细谁敢给你基层职工和社区居民公开公示呢?

    厂里的管理方想着把三供一业整体移交他们就不用管这些烦心事了,国家出台国企三供一业移交地方管理政策的初衷也是给企业减负,让企业轻装上阵保生产,可是事与愿违。易琴三年我们的几个小区也都被封闭了几次,一旦封闭职工不能正常出入上下班,车间的生产势必会受到影响,这时候厂里才试着归来别人管,不好玩了,自己已经控制不了局面了。正能给各小区的物业保安都把绿色的保安制服换成了黑色的伪仿版警服,胳膊上都给带上了一尺厂的红袖章,这时候亦然就像干完了事嫖客提上裤子就不认识人了,把居住在各小区的职工全部封闭在小区里,厂里一看着了急,连夜把封闭了十多年的单身楼打开,来不及消毒来不及打扫,就让车间职工们都从家里背着被褥住到光有干床板的单身楼去,据住进去的同志们介绍,刚去那晚连水都没有更别提消毒了,厕所里大便都是干结状态。那个时候大家都在疑问,这还是我们的工厂吗?

    没有移交之前,我们的企业上下一盘棋,忘了那个办公楼里啥地方的标语是:一切为了生产,生产为了一切,那时候生产处调度室一个电话可以协调一切,可移交之后就成了你家的我家的,社区也好正能也好,都是围着自己的利益转了,谁还管你生产不生产车间卷不卷管子呢?刚开始封闭的时候我们拿着车间开的证明还能出入小区去上下班,当时并没有给我们说证明需要每天更换,有一天我拿着证明从五区往外走,门卫要查看我的证明,我就掏出来给他看了,他说你这证明是三天前的都过期了,今天要是在拿这证明回来,就不让你进门了。我说你看基层办公室管章子的同志们都被诶封闭在家里居家办公了,我们是在底下搞生产的没有章子怎么换,人家说那我归我管,你去找社区找物业,我去了我们社区的大厅,值班同志说这不归我们管,你去找你们单位开新的证明,去物业大厅人家也说我们只是执行社区的规定,这个没有办法。我从两个标有服务的大厅出来,我要给你们说我没骂人你们信吗?

    站在厂马路中间,往东边看依次是:挂着镰刀斧头徽标的社区服务大厅,物业服务大厅,退休职工服务大厅。这三个大厅的标牌里都包含了宝管和服务这样的字,但是现在真正有那个是给职工们服务的,那个大厅门口没有出现过职工骂的,退休职工对退休办服务大厅里的工作人员更是怨声载道,现在社区服务大厅的位置过去是劳司商店,现在物业服务大厅的位置是过去的厂里菜铺,现在的退休服务大厅的位置是过去厂里的奶站,楼上是厂里的理发店,都是给厂里职工服务可是今天再看却今非昔比了,真真切切的服务都被挂墙上成标语了。往西边看是厂里的花园广场,诚信管天下的标语,刻在国旗杆下面的大理石上,分外显眼,宝管家园也是几代宝管人用勤劳双手建造的,可是今天呢?采访采访不管是在职的,退休的买断的,各类职工,那个职工能没有意见怨言呢?

    过去厂里几个小区,分属四家物业公司管理服务,一区的叫颐年园物业,二区和六区是劳司物业,三区是佳乐物业,五区是新兴物业。虽然都分属四个物业公司,但那个时候厂里却实行的一卡通,不管你在哪个区居住,只要你的车任何一个区登记交费了,去其他几个小区就都畅通无阻了,不用在另外交费了,因为厂里在出台政策的时候就充分考虑到,孩子和老人都不住在一个小区的情况,回家接送老人孩子啥的也都比较方便,这一点的确很人性化,得到全厂职工和居民的好评。谁知正能物业来了,他们一家接管了所有小区的物业服务,没成想却把这个和广大居民员工利益息息相关的一卡通废除了,就是说你在你居住的小区交了费,去别的小区看父母啥的,停车超过半个小时就需要另外交费了,这一点大家都感觉到不方便,骂声四起,却无人理会,我就在想在和正能接洽的过程中但凡有一个厂方代表站起来说这是我们厂多年来形成的惯例,要顾及大家的感受,厂方也不同意废除这个一卡通政策,那么正能凭什么取消我们的福利废除我们的一卡通,据了解现在正能旗下有些厂的老旧小区仍然在执行这一卡通,人家就是厂方不同意废除才得以保留的,可一样的事情到了我们这里却成了截然相反的公然损害职工利益,无论大家怎么反映,怎么骂,不管是正能还是厂里都是视而不见听而不闻。我真的想不通是谁在公然损害广大职工利益而维护正能公司多收几个停车费的收益,你说这些收益不给他们蛇鼠一窝的分,会有人站出来维护吗?

    易琴冯恐期间,隔壁小区内自有超市菜店都能正常营业保证封闭在内小区居民的正常生活,我们的几个小区内原来的劳司商店,厂菜铺粮站奶站等都被拆除改建了,所有的小区内都没有服务机构,小区封闭后各个小区群里和公告栏都是送货的电话,不管是米面蔬菜等等都是必须打包购买,而且都高于市场价,厂方社区物业都默不作声视而不见,这些损害群众利益的事情就慢慢的成了堂而皇之正常不过了。

    易琴期间每次做核算虽然都是社区同志领来,但是穿着红马甲的志愿者还是我们院子里的居民,不是厂里买断工龄的同志,就是厂里退休的职工,有些在职上班的同志下了夜班车子往旁边一放,就取出红马甲套上站在队伍前边给大家服务。大家说就是换了个包装,厂里居委会成了社区,物业变成了正能,虽然名头在变但万变不离其宗。服务对象和服务者还都是厂里的各类职工和厂里各小区的居民。唯一变化的就是厂里的官方在不用牵头开展工作了,而是由社区和物业牵头组织了,社区是办事处下辖的,物业是正能下辖的,这样人家只管听他们上级的话,就根本不顾及你厂里的实际情况了,人家还管你车间工人生产不生产,是不是三班倒辛苦不辛苦等等,这些在易琴冯恐期间诸多弊端都已经暴露了出来,厂方虽然也感到被动,但有苦难言只能是搬起石头砸了自己的脚。签那些不平等条约的时候干啥去了?是谁在那上面签的字,谁谁出卖了立场,损害广大职工社区居民利益,我想那躺在档案室里的协议就是在泛黄发旧,都一定能证明谁是叛徒卖国贼的!

    过去我们的几个小区分属四个物业公司管理,都是厂里买断职工在经营管理,另外就是劳司的职工经营管理,就是里面的门卫维修绿化保洁也大多是厂里的各类职工家属在从业,许多人和事都是熟悉亲切的,楼上楼下见了都是点头微笑,谁家楼下抬个东西这些同志都能丢下扫把过来给帮个忙搭个手,遇见外来亲戚寻人的一会就能给打听到在哪住,我们厂里有部分老同志退休后返回原籍农村了,孩子们都接班来厂工作了,这些同志年老后又返厂来投靠子女,有些子女就在厂里给租或买了老房子接老人来住,有些老同志来了闲不住就在自己住的小区有的打扫卫生有的看门,这些老同志对厂里都有着深厚的感情,我就我们居住的小区广场,看到我们一位退休回来的老郑师傅两口在我们小区担任保洁员打扫卫生,有孩童在小区广场玩耍呐喊,老郑师傅就给一旁的家长说:把娃管下叫不喊叫了,这楼上都住的有上夜班的娃伙呢,上夜班辛苦,休息不好操心很。当时我就在旁边的长椅上坐着,听见老师傅这一番话我很感动同时也感到很温暖,旁边家长也就站起来去给孩子们说让安静了下来,我相信这些身边细小的事情我们在厂里各小区居住的职工居民都能感同身受。易琴期间每次做核算的时候看着我们小区里平时那些默不作声的同志,都穿上了红马甲天不亮都就站在了门口为大家服务,心里着实多的是感动和温暖,

    但是反观站在这些红马甲后面的正能物业工作人员和社区工作人员,他们都是外面来的,和我们个小区的居民职工都是陌生绝缘的,来的保安保洁等人员老少男女参差不齐,易琴管理开始不久一夜之间我们各小区的门卫把原来绿色的保安制服都换成了黑色的伪仿景服。胳膊上都带上了一尺长的红袖章,写着执勤巡逻的字样,我真想不通是谁再给他们壮胆,让他们这样肆无忌惮的狂妄自大。难道几身伪仿制服几个红袖章就能把我们数千职工居民吓唬住吗?

    在我们这条几公里的长的街道上,从东边的百合小区的保安到中国移动营业厅保安,再到建行农行工行各营业厅的保安,再到联中门口的保安,甚至于我们国内第一国际一流企业专门给公司领导敬军礼的门警都是身着绿色的保安制服,唯独我们正能物业的保安在一夜之间换成了黑色的伪仿警服。胳膊上还带上了一尺长的上面刻着巡逻等字样的红袖章,我就在想是谁在幕后给他们撑腰壮胆,他们这样做的目的除了恐吓我们小区居民,想凌驾于我们职工之上还有什么目的?是你们穿上这伪仿版警服,是我们小区在没有贼进来过?还是你们对我们小区居民热情相待减免费用了?

    过去我们的各个小区真的是花团锦簇绿草青青,现在看看,花池里面草比花长的还高,草丛里狗屎遍布,各个单元门口狗尿片滩,各个小区市里明令禁止的大型犬屡见不鲜,早晚狗吠声声,高空坠物砸烂汽车玻璃的,汽车在院子里被呲被挂的,过去我们厂里在六区体育馆后面专门建有悼念堂,专供职工居民家属去世后设灵堂祭奠用。厂里也明确各个小区居民楼下不得摆放花圈搭设灵堂等等,现在据说悼念堂的钥匙已经不归退休办管理了,交由社区管理了,但是我却在各小区楼下都看见过了摆放的花圈。过去我们一区的下沉广场,六区的体育馆常常是节目精彩活动连连,现在一年到头基本上是鸦雀无声,听见看见的只能是带孙子晒太阳的退休职工们聚堆闲聊谩骂。

    现在广大职工居民对社区物业不公示信息,乱收费服务不到位意见很大怨声载道,在我看想解决并不难,一切做到依法依规按章操作不就对了,处决罪犯的时候布告的下面都要写着;验明证身押赴刑场执行枪决。咱先把它正能来的合法性给它验一验,国家那条法规规定,你果子猥出个批复函就可以进驻我们企业的小区接管我们的物业。按照国家物业管理条例,召开业主大会,公告招标,让正能和我们企业过去职工自己经营物业公司一起来招投标,业主大会进行评判定夺,厂里不管咋说都是各小区的娘家,移交的一切东西都算是嫁妆,也是企业所有的国有资产,咱把这移交名录公布于众让广大职工业主监督,厂里有纪委,有职工代表大会,有工会,有法务企管,从退休职工买断职工在职职工,各小区居民代表共同组成合法有效监督机制,不管你谁来都按章操作,该公示的公示,该收费的收该减免的减,现在全国业主自营的小区年终分红的新闻屡见不鲜,省内西安宝鸡周边都有这样的小区,我们的小区为啥不能这样,而是把我们广大业主的利益拱手相让,让强寇掠夺。建议公司工会纪委法务等相关部门牵头依法依规成立宝管业主委员会,有效监督正能物业履行物业服务义务,维护广大职工合法权益和保证企业相关建筑物等资产,不背离设计建设移交初衷为广大职工所物尽其用。有效杜绝企业资产流失或被挪作他用,成为其他单位或个人中饱私囊的工具,而损害企业资产和广大职工的合法权益!宝管家园是几代宝管人用勤劳双手呕心沥血建设的,不是旧社会被跪地为奴之辈割地卖国的殖民地任由强寇掠夺。

    不管你挂着镰刀斧头的社区,不管你是果子猥的亲儿私生女,还是我们国内第一国际一流的企业,你都是在五星红旗领导下的各级党组织,五星红旗在飘起那天国旗上就秉承着全心全意为人民服务的宗旨,伟人说过:我们党的各级领导干部不论职位高低都是人民的勤务员,都要永远践行全心全意为人民服务的宗旨,都要自觉接受群众监督!如今党更是教育你们不忘初心牢记使命,人民至上一切为了人民,群众期盼拥护的事就干,群众反对不喜欢的事情就不干!我们的各级组织连个区区的物业都管不好,让群众怨声载道骂声连连,你们坐到主席台上脸皮不觉得臊的慌吗?

    我们这代人是70后生人,从小看的电影不是潘冬子就是刘胡兰,从小都知道相信党跟着党走,一定会胜利的。现在不管走到哪都能看见听党话跟着党走的标语,我们厂区一分厂的办公楼上也有永远跟党走的标语。所以从小我们在电影里看到叛徒卖国贼都是嫉恶如仇义愤填膺,上学了老师课本里也给我们讲要刚正不阿敢于和坏人坏事作斗争!也记不清了是在那个电影里敌人有句台词说的是:我们的队伍总打败仗的原因就是我们的队伍里总出叛徒汉奸走狗卖国贼!

    正能能不经过我们企业的招投标,悄无声息的长驱直入接管我们的物业,并且运行几年不召开业主大会,不成立业主委员会自觉接受广大业主的监督,一切都以收费为目的,肆意践踏损害我们职工居民的利益。我想这绝对是有坐主席台上人和他们里应外合暗箱操作引狼入室是有关系的,为什么和我们同样居住在企业各小区坐在主席台上的领导们,对于物业的乱收费不作为服务滑坡职工居民怨声载道等等视而不见听而不闻呢?谁敢站起来说,开接洽会的时候他替广大职工居民发声呐喊了,谁敢说他没有吃过正能的饭喝过正能的酒,没有收受过正能的礼品?窥一斑而知全豹,透过现象看本质,傻子都能想象来是正能的糖衣炮弹蒙蔽了这些的耳目,让他们面对正能的时候提前耳不聪目不明了。

    我们企业管规划和物业的处长这边厂里退了休,手续都还没办利索,那边就已经去正能公司走马上任担任了高管顾问。我想问全市三供一业移交企业管物业的老总处室长退休了都能去正能公司当顾问领工资吗?院子里有人说处长开的新汽车恐怕都是正能给配发买的吧。我听到这的时候脑海里浮现出来的却是83年凤翔籍飞行员孙天勤驾驶空军战机叛逃,在胎接受敌方7000两黄金的奖励被敌方授予商校均线时的叛徒嘴脸!为何在四十年的今天我似乎在我的身边又清晰的看到了这一幕。而且我想问的是:难道我们坐主席台的领导们都不知道我们队伍有人当叛徒去正能当高管顾问了吗?

    古人云:有人的地方就有了江湖,有了江湖就有了利益纷争,就有了男盗女娼就有了鸡鸣狗盗!我们BSG当然也不会例外,正能能盯上我们物业的这块肥肉,来的目的就已经背离为人民服务的初衷,变成了为利益而战,这时候我们BSG的掌权人就成了需要被攻克拿下的目标俗话说篱笆扎得紧野狗钻不进。苍蝇不叮无缝的蛋。最终正能还是如愿以偿的进入了,面对没有公开的招投标,没有业主大会,没有相应的移交清单公示,没有必要的监督机制,正能就开始了收费。刚来大刀阔斧的给所有小区把楼道灯换成了感应的,当时大家感受还比较新颖,可后来呢,这灯坏了多少,多少个夜晚多少个楼道是黑的,多少业主去物业大厅多次反才有人来换修。越往后服务越差,这些问题的暴露你敢说这里面没有利益勾结,没有不平等条约吗?没有损害我们职工居民利益的王八犊子吃里扒外吗?

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