新一届业委会上任已一个多月，但工作进度缓慢，除了门卫人数增加之外，其他的似乎没什么变化，有些业主已开始在微信群里催问：”我们物业费交了，但物业管理为什么还是老样子？“
张强有时看了微信群里的信息，真想回复一句：”业委会又不是现成老板，上任了，什么问题就能解决，现在还有一大部分物业费没收上来，业委会没钱，怎么搞？“
但张强还是忍住了，没有在微信群里抱怨，想想业主们是尽快让小区好起来，也没什么恶意。接着张强收到了业委会小群的信息，晚上业委会开会。
到了晚上，张强早早就到了，但里面赵主任，老陈老盛都已在了。
还是老陈幽默，看到张强来，就笑着对张强说：”业委会劳动模范来了。“
张强还是老样子，开始为自己泡茶，并问道：”今晚开会，有什么事要讨论吗？“
老陈神秘一笑说：”你们赵主任有大动作，需要你们统一一下。“
赵主任忙说：”也没什么大动作，但按目前的进度，如果不采取点强硬手段，工作已很难开展下去了。“
在几人闲聊的工夫，业委会成员，除了副主任孙超之外，其余的，也都陆续到了。
赵主任看看人差不多了，就说道：”人员差不多到齐了，钱超已基本不就位了，就算了吧，我们也不强求。现在就开会吧。“
”今天讨论的问题就是一个，就是想在大门安装道闸。现在已是12月，马上就到2019年了。我的设想是这样，大门安装道闸。如果2018年物业费未交的业主，那么从2019年的元旦开始，汽车就不能进来了。现在就讨论一下这事，同不同意这方案？“
老陈第一位说：”那肯定要装道闸，那些不交物业费的业主，汽车就不应该进来。如果到时有什么纠纷，可以果断报警，让警察来处理。难道那些不交物业费的业主，还有理了？“
副主任孙晓本就民警，沉吟道：”现在的小区，安装道闸越来越多了。但不交物业费，不让车进，还是值得商榷的。“
老陈马上反驳道：”又不是不让人进小区，而是车子不让进小区。这应该没违反什么法律法规吧？“
委员李海与张强两位，则看着他们讨论，没发表什么意见。
这时赵主任说道：”我们业委会的家底，大家都很清楚。现在又有相当多的业主，拖着物业费不交。现在电梯已经开始维修了，进度很慢，但我们不敢催他们，因为我们没钱。地下车库更是如此，不敢提维修的事，这些都是需要大钱，而我们根本就没有钱。“
”如果把物业费尽快收缴上来，那么我们就可以加快工作速度，甚至可以根据资金的多少，可以规划地下车库的维修。“
这时张强说话了：”业委会自治，就有这个毛病，对不交物业费的业主，没有更多的手段。如果是物业公司，有业主不交物业费，完全可以打官司，上诉至法院让他们交。但业委会就不行。“
”是啊，业委会自管，敝端还是相当多的。“赵主任叹了口气，说道。
这时老陈的喉咙响起来了，说道：‘你们不要考虑太多，要把复杂的事简单化。安装道闸就是最简单的办法，而且现在安装道闸都是免费的。”
张强眼睛一亮，问道：“安装道闸是免费的？这是什么道理？”
“现在安装道闸，道闸上可以做广告的。也就是说免费安装道闸，也就免费给他们做几年的广告，他们又不吃亏，商人不会做亏本买卖的。”老陈说道。
哦，原来如此。
这讨论来讨论去，只有安装道闸才是最简单且实用的办法，可能会有什么麻烦，但都是可以解决的。
这样赵主任又布置了任务，让老陈联系道闸安装公司，让他们来免费道闸。而张强则配合孙晓，把业主的车牌信息等，输入到道闸系统内，以便使用。
然后又是一波宣传，为了小区的安全，大门将安装道闸系统。让业主把车辆信息提供，方便输入管理等。
看来，对不交物业费的业主，要采取强硬手段了。
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