我是一个资深的房奴,我是90年,我们这一代人傻缺,到了结婚的年龄已经到了房价飙升期,不像有的80后还抓住了房价还处于低位的时代,走在路上,讨论哪哪房子又是涨了,一拍大腿,悔不当初为啥不咬咬牙买了,你嫌它贵它就贵给你看了,人与人的差距也许就
是十年前你是否买了一套房
我是一个房奴,从结婚之后,婚房当然是夫家婚前就买的,没有贷款,相亲认识也没有什么讨论,所以嫁鸡随鸡嫁狗随狗,怀孕后要照顾生活的起居,于是乎公婆来了,狼来了。
还是电视剧上演的那些戏码就在我生活中真真切切的体会,寄人篱下的感觉不好受,虽然也许别人没有这样想,我跟老公说,我们要自己买房子,买在我麻麻旁边,麻麻保护我,他也赞同。
得到许可我就开始留意房子,黄金地段,上午去看中午我就要买,因为肚子里面的baby就要出生了,我耗不起,老公考察地理位置觉得也挺好,就是没得新房,退而求其次,买了二手毛坯,呼啦呼啦,一天时间,我们就干成了一票大买卖。
我一向脑子发热,等我安静下来,我慌了神,从来没有支配过这么多钱,想到前路暗淡,首付还要借,房贷几十年,觉得混不下去了,甚至我生孩子没钱,人家会把我扔在路上,越想越难受,晚上,我跟老公说,要不咱们不要了吧,定金就算了。
这事终究没瞒过婆婆,知道了,大为光火,站着说话不腰疼,她认为要去市区,不应该在郊区,可能是觉的是我的私心想买在麻麻身边,吵架,冷战,相当难受。
硬着头皮往前走,中间各种担心,网上查说会有纠纷,巴拉巴拉,等到交接房产证的时候,去政务大厅,才知道要交增值税,5%.我一顿火气,原因是房产证没有满2年,气的我一口老血,没有经验,不知道算不算上当,但是心里就很难受,白白多交好几万,我一年也赞不到,肉疼。没办法,砧板上的肉,任别人剁剁剁。
时间是最好的良药,慢慢了经济宽松了,地铁规划,一下子那里成了炙手可热的地方,身价翻了一倍,我跟老公小市民一样的暗自窃喜
,还好当时当机立断,没有犹豫。
有了第一次的经验,貌似胆子也练大了,有点钱就去买房子,看中了藏龙岛的发展,因为手上经济不宽裕没人打理,所以买了一个精装修的二手房,里面有租户的,租金还房贷,我就出首付,简单快捷还不伤伸,这次就学聪明了,看证满了两年的,越看越不对劲,满了两年就满的多一点,市场就是这样,都是差不多价钱只是一个交给了国家,一个给了别人,之前的心结也放下了。
有了经验,过户很快,心里也不那么难受了,就觉得压力大了一届。租金跟月供差不多,我可以放着不管了。
过了一年,保利另外一个地产,,不知道从哪里找到我的电话,让我去看看他的楼盘,我周末没有什么事,婆婆把孩子带回老家,去了一顿洗脑,看了看周围的发展和规划,嗯,不错,打电话老公,老公说还是要多看看,我头脑发热把定金给交了,回头傻冒了,没钱交首付,老公说先爸妈支援吧,咱俩分头各种敲,写的最多的就是借条,我问老公,还不上怎么办,?别怕,还不上卖一个,有了底气,我更加不怕了,硬着头皮上,我们变成了名副其实的负翁。老公无奈的哀怨的说,不能再头脑发热了,我们会很惨的。我笑话他,怕啥,天塌下来还有别的房子,大不了抵押。但是内心还是有点烦躁。
去年公司发了一个类似别墅的项目,团购可以打折,我想着公司担保的不会太差,大开发商,并且靠近梁子湖,是个很好的养老旅游度假的地方,被人忽悠了去看房,立刻被这种园林的感觉所吸引,并且精装,我们很懒不想折腾了,我看着老公说,搞不搞?考虑几秒,老公说你自己决定,巴拉巴拉这阵洗脑,地铁规划啦,科技发展啦,学校啦,我斩钉截铁的说,搞,给爸妈住,以后我俩没人要了就来这里,年轻给点压力。就这样,我的小别墅也有了,回家的路上,看着老公说,这咋整,我们赤贫了,要不把藏龙岛的房子卖了吧。
我就是一个冲动的人,第二天我请好了假,去问中介,那个地块因为是保利大开发商,一年下来增值也非常快,特别是在高新区外溢的前提下,这边中间隔了一条江,地铁也不规划,估计涨到顶了,挂在中介,很快有人要买,自己住的,七七八八跑的累的很,经常半夜才回家,很幸运因为绿化好,大品牌,价格合适,房子卖出去了,净赚了38万,还掉了市区的贷款。
有人说我们算幸运,但是是谁又知道背后要承担多少压力和风险呢,如今,不折腾了,什么都有了,这些年唯一没有让我失望的是房子。
至于房产税,短期不会有,房子属性最复杂,并且曾在上海重庆试点,都没有成功,当然
这话是找人问出来的。
如今因为我想靠近我麻麻,上班也方便,公婆都搬过来住,那边住就租出去了,市区的房子也租出去了,如今没有压力,就是房贷慢慢还,租金房贷抵消。
现在所有的房子都在涨价,特别是市区房子,因为稀缺,我有时候跟老公讲,年轻要折腾,承担点压力,当你抗过去后,你会发现这些压根没什么。
买房的故事是我懵懂的财商,火烈的性格迎合了房价上涨期,现在想来有点疯狂,写下来留着纪念。不疯狂怎么情愿一辈子现世安稳。30而立了,不折腾了。
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