寒冷的冬天到了,北方该供暖气了,西安每年十一月十五日供暖,今天都十一月二十五日了,我们小区还没有供暖的迹象,房子里冷森森的,我家只能开空调取暖。
十一月初时,负责我们小区供暖的西安紫光热力公司就通知业主交暖气费,并声称住户暖气费交不到百分之六十户,坚决不供暖!我住院十天,回到家依然没有供暖,说明暖气费没有交到最低要求。
唉,“三供一业”这个政策到底是给居民解决问题还是制造问题?居民的水、电、气,这三个供给交给专业的单位管理,确实减轻了居民的负担,而且专业单位管理,技术也没得话说,都是杠杠滴;唯有物业管理,实在是太差了!
2018年,我们小区物业管理,最初交到社会上时,由陕西华衡国有物业管理有限公司接手。
陕西华衡国有物业管理有限公司于2009年12月08日成立。公司经营范围包括:一般项目:物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;停车场服务;城市绿化管理;专业保洁、清洗、消毒服务;日用杂品销售;礼品花卉销售;家政服务;五金产品零售;热力生产和供应;供暖服务;家用电器安装服务;机械设备租赁;汽车租赁;礼仪服务;房地产咨询;建筑物清洁服务;装卸搬运;农副产品销售;普通机械设备安装服务等。
陕西华衡国有物业管理有限公司是国有企业,人力有限,一下子接收了铁路、税务、邮政、电力等好几个国有企业系统的家属区,物业管理没有人员,临时招人;招来的人,没有时间培训,仓促上岗,问题百出。
九月仓促接手各个小区,十一月就要供暖,供暖只好转包给西安紫光热力公司。当年紫光热力公司赔的一踏糊涂(因为连我们供电部门的电费都交不起)!
2019年,也就是第二年,加强了管理,虽然没有第一年窟窿大,但还是赔!
到了2020年的供暖季,紫光热力公司给各小区重新购买了燃气锅炉,然而,收费高于市政的热力公司,小区居民意见不小。个别业主真不自觉,享受了热力公司的服务,却不交费!紫光热力财务被前两年账务有所好转,但还是赔。
2021年供暖前,紫光热力又提高了收费标准。西安市政的收费标准是:按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用),我们小区是每月每平方米6.8元。
供暖刚开始一周,就要停暖,为了不影响小区居民的供暖,我们小区有三分之一的人都按每月每平方米6.8元标准缴纳了供暖费(当然我们家也交了),后经业主、物业与紫光热力公司协商,紫光热力公司降低了收费标准,与市政一个标准,小区其他居民都交了费用,但紫光热力公司也没有给我们按高标准缴纳的业主退费!
烧锅炉的工作人员,没有责任心,天然气没有了才去天然气公司购买,每次购买气,小区就要停暖半天!大冬天的,居民就得受半天冻!
2021年紫光热力公司,收支基本平衡!
到了今年,也就是2022供暖季,紫光热力公司没有与业主商量,直接通知收费标准就是每月每平方米6.8元,而且交费过百分之六十才启动锅炉。昨天小区居民家的天然气也通了,有的住户就准备自家烧壁挂锅炉供暖,但更多的老人,宁愿受冻也不缴纳取暖费,因为贵呀!
人呀,就是不知足,当初单位供暖时,费用低于市政标准,有的人在家里穿着短袖,开着窗户,还给后勤部打电话小,嫌家里不热!现在,供暖交给社会上,你不交钱,谁给你供暖,受着吧!
我们家不想受冷,就开空调取暖!儿子,让住到他那里,老公上班太远,还是算了吧。挣钱就是要花费,何必苦着自己呢。
老公说:“如果一个人经常舍不得为自己花钱,那么他往往也体会不到赚钱的快感和动力,长此以往就会越来越穷。高高兴兴给自己花钱,其实就是一种对自我的奖励。人只有通过奖励身体,才能让自己的心灵得到沐浴和放松,才会有更好的循环。”
老公说得对,我支持!
后天西安将迎来降温天气,据气象部门报道:气温将降到零下三度以下!那么,小区的老人该怎么办呢?物业不协调紫光热力公司供暖吗?我真想给物业经理打个电话!
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