最近深圳出台了二手房指导价，要求银行必须按指导价给予贷款，好似一声炸雷轰向整个市场……
买家在观望，卖家下架出售中的房子转为出租，整个房地产市场似乎凝固了……
从这些年，政府对房地产的调控来看，他们调控的目的几乎没有要降房价的意思。这些年有个别时间点，房价略有下降都不是调控的结果，而是经济环境使然。反倒是每次房价上涨都是调控政策、金融政策导致的。
目前，政府对房地产的调控政策核心目的，只有一个，那就是防控金融风险，比如提高首付、限制银行房地产贷款额度、二手房指导价……
郭树清前两天的讲话里，说到房地产泡沫很高，但是他还有提到稳预期……
稳预期，就是稳定金融系统，防范金融风险……
19年两会说推进房产税立法，结果纹丝不动。去年两会更是提都没提……今年两会我估计也不会说什么……
如果中国不推行八级累进制房产税，房价就会像当年任大炮说的一样“房价，未来三十年都是上涨的！”
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