文：S养娃说
从小到大，我都没什么归宿感，一颗冷冰冰的心好不容易被李先生烘暖了，自然是他在哪，哪里就是家，对于房子，从来没上心。
现在想来，我们买房子，很是稀里糊涂，但还好，我们掌握方法，懂得对比，到手的房子很不错。
总结经验如下，希望对买房的人有所帮助：
一、多吸取“功课”做得好的人的宝贵经验。我购买的楼盘适于居住，升值空间大，如果我自己去了解的话，肯定需要花费大量时间和精力，但参考有经验的人的意见，那绝对是捷径。
二、遇到商家优惠先拿下！我们参加存定金打折扣的活动，将近节省了两万多元。如果有意向买房，商家有优惠的时候务必拿下，当然，拿下前可以了解是否可取消，取消的条件。
三、多参与看房/验房的第三方活动。不但可以集中时间精力看房验房，还可集中大家的智慧，最主要的是出现问题还可以找到负责人统一解决。
四、寻找法律空白点。特别是公积金贷款，对贷款条件有明确说明，对贷款金额也有明确的计算方式，但条件如何达到，可以请单位合法协助。
约莫是12年，私交甚好的领导卖旧房换新房，她前期功课做得好，旧房卖了好价格，新房条件好，只小加了一点钱就成功升级，兴奋之余她积极的怂恿我去买房，把她看中的备选房子推荐给了我。
我工作专注专业又拼命，生活里却被李先生宠得白痴一个，李先生比我好很多，却也不甚成熟，两个人在一起就像过家家似的……
被领导一怂恿，觉得或许，要买房？
两人旅游似的去看了领导推荐的房，地段好价位好房型也不错，唯一不足的地方在于产权只有30年。我和李先生也就作罢，商量着去周围转转。
一转，就发现隔壁正在预热卖房，存5000元定金打九八折，房子还未开盘，买房的人已经络绎不绝。我们站在热闹非凡的售楼大厅手足无措，才知道，原来！买房子竟然也要预约排队。
李先生说：“这么多人预约，估计房不错，我们也存些定金，好就买，不好就退了。”
我点头称是。
预热的楼盘据说是楼王，楼层越高价位越高，从底层到顶层八千到一万八九不等，二楼竟然有小户型低价位的房子，总价三十几万。我们暗暗觉得不错，心想就买这套好啦，首付八九万，其余的贷款，应该没什么压力！
到了开盘买房的日子，我和李先生磨磨蹭蹭到了售楼大厅，傻了，那几乎人山人海啊，售楼部还专门搭建了平台表演节目，中间穿插着抽奖，抽中的人可以得到多少奖励，并进去选房。没抽中的人就在外面等着......
我和李先生，就在外面等到抽奖结束，等放我们进去，里面已经人满为患，个个拿着购房合同，排队交钱抢房！！
我们再次傻了，别说我们看中的那套低价房，如今是想买房还要看运气。售楼小姐从人堆里给我们扔出几句话：“就剩下两套房子了，要就签合同，不要就把定金退给你们。”
我和李先生一合计，既然这么多人买，估计楼盘不错，那就先占着房子，排队付款的时候找买房的业主具体了解，觉得不好就改退定金。于是我们选好房，拿着购房合同排队，排队过程中，我和李先生分头去找购买同户型的业主聊天，我找着了个精神奕奕的老太太，都不用我询问，老太太自己把买房历史说得详详细细：老太太是来给女儿买房子的，前前后后，白天晚上，她已经考察过楼盘三十几次了，总结就是这楼盘处于大学城，人气旺，地段好，周围有大型商业圈，医院学校幼儿园都在附近，马上又要开通地铁线，交通便利，价位尚可，有升值空间....
我默默咽口口水，只有膜拜的份！
等和李先生碰头，排除业主是托的可能，觉得这房子确实不错，但总价一百多万，首付至少也要三十万！
那时候，我们模糊知道家里应该有十几万的存款，我和李先生都不看重钱，尤其不懂理财，除了日常开销，剩下的钱都交给我存银行，我零碎的分成几个银行做了基金和定存，并不知道具体数额。但我们都努力工作，那几年，李先生工作特别突出，又额外有不少奖励，我们一边慌里慌张的找人借钱，一边手忙脚乱的解开各种存款，发现，竟然刚好够首付。
可见，我们那时候买房，运气也不错。
后来，我开始办理公积金贷款，运气也不错。李先生的公积金在外省，我一个人的账户竟然成功贷款六十万，这可是当时个人公积金贷款的最高金额。而且之前我的账户提交金额很低，申请贷款前，我请示领导，自己补交了些钱提高账户金额。现在想来，这是我买房过程中唯一一件有准备且效果不错的事，否则商业贷款的利息可比公积金贷款利息高不少。
14年交房的时候，我凑巧报名参加了一个免费验房活动，他们组织装修公司的专业人士免费验房，当时好几个楼盘同时检测，其他楼盘大大小小都发现问题，我们这个楼盘几乎没有问题……
现在，我们已入住新房，小区入住率非常高，且非常有生气，小区里活跃着超多小朋友，也就是说，Ryan在这里有非常多同龄朋友。幼儿园就在小区旁边，小学、医院、大学城也近在咫尺，就目前来说，这实在是非常适合Ryan成长的环境！至于以后，那就等以后再说吧！
网友评论