《茶馆》作为一部话剧，打破了传统“三一律”的局限，将故事场景限定在了裕泰茶馆，上场人物七十多人，三幕剧的时间横跨半个世纪之久。但读来却不觉得杂乱，仿佛本就应该如此。事实上，泡茶馆儿是老北京人特有的一种习惯，人多也不足为怪了。
读完《茶馆》，我感受到老舍先生塑造人物性格的高超水平，例如精明圆滑的王利发、正直善良的常四爷、心狠手辣的刘麻子……但最让我印象深刻的是三幕幕落。
第一幕幕落
[康六带着康顺子进来，立在柜台前]
康六 姑娘！顺子！爸爸不是人，是畜生！可你叫我怎办呢？你不找个吃的地方，你饿死！我不弄到手几两银子，就得叫东家活活的打死！你呀，顺子，认命吧，积德吧！
康顺子 我，我……（说不出话来）
刘麻子 （跑过来）你们回来啦？点头啦？好！来见见总管！给总管磕头！
康顺子 我……（要晕倒）
康六 （扶住女儿）顺子！顺子！
刘麻子 怎么啦？
康六 又饿又气，昏过去了！顺子！顺子！
庞太监 我要活的，可不要死的！
[静场。
茶客甲 （正与茶客乙下象棋）将！你完啦！
时值戊戌变法失败，庞太监此类人气焰倍增，想要找个姑娘。可怜贫农康六为图生计，为少一张嘴，为多些两银子，竟要把女儿给卖了。这女儿得知了消息，竟昏了过去。可这庞太监却说了一句：“我要活的，可不要死的！”足见此人冷酷无情。此话一出，静场，这种安静正如戏子唱到了高潮，却将将停下，一则吊足胃口，二则场景需要。这话便是铁石心肠的人听了去，未免不会倒吸一口气。此时茶客甲一句“你完啦”，寻常人只道：此局输了。然此情境，这一句“你完啦”似乎别有深意，是谁完了？是康六，康顺子，刘麻子亦或是庞太监那颗漠然的心？
第二幕幕落
[“大令”进来：二捧刀——刀缠红布——背枪者前导，手捧令箭的在中，四持黑红棍者在后。军官在最后押队]
吴祥子 （和宋恩子、老林、老陈一齐立正，从帽中取出证章，叫军官看）报告官长，我们正在这儿盘查一个逃兵。
军官 就是他吗？（指刘麻子）
吴祥子 （指刘麻子）就是他！
军官 绑！
刘麻子 （喊）老爷！我不是！不是！
军官 绑！（同下）
吴祥子 (对宋恩子)到后面抓两个学生！
宋恩子 走！（同往后疾走）
已是十余年过去，正是内战之时。此幕中，上幕里康顺子的下场有了交待。到底成了庞太监的人，只是庞太监生前那样嚣张，最后竟是被几个侄儿给饿死的，让人唏嘘不已。康顺子投奔到这儿来，还带着个孩子。这幕里，因为战乱，第一幕里那些个人物，下场不一，让人不得不感叹。刘麻子还干着拐卖人口的营生，两个逃兵老林老陈，想花大洋买个媳妇，尔后交谈中断。意外被宋恩子、吴祥子敲诈了一笔。你看那四人，吴祥子、宋恩子、老林、老陈，看到军官来了，一齐立正，让人觉得虚伪。前两个无事可做，“领导”来查却表现得恭恭敬敬；后两个，明明已是逃兵，却在那装模作样。此这两个老特务，最是油滑，趁火打劫，倒还秉着“拿人手短，吃人嘴短”的原则，满嘴说胡话，最后还想拉上两个不相干的学生，为他们背黑锅。这军官，也是个昏庸之人，不分青红皂白，就绑了人去。私心里觉得，纵使刘麻子拐卖人口，理应受到惩罚，然而将一个不是逃兵的人冠以“逃兵”的称号，颇有些荒唐。退一步，若是此人本身就犯了大过，倒也死得其所，可那些学生呢，手无寸铁分明什么也没做，只因小人几句谗言，就被诬陷了，岂不委屈？有多少看见的，又有多少看不见的？战乱给人们带来了什么？
第三幕幕落
……
丁宝 处长，我可以请示一下吗？
沈处长 好（蒿）！
丁宝 这儿的老掌柜怪可怜的。好不好给他作一身制服，叫他看看门，招呼贵宾们上下汽车？他在这儿几十年了，谁都认识他，简直可以算是老头儿商标！
沈处长 好（蒿）！传!
小刘麻子 是！（往后跑）王掌柜！老掌柜！我爸爸的老朋友，老大爷！（入。过一会儿又跑回来）报告处长，他也不是怎么上了吊，吊死啦！
沈处长 好（蒿）！好（蒿）！
这是抗日战争胜利后的清秋，民众缺粮。这幕里：小刘麻子介绍了丁宝来裕泰茶馆；康顺子遭庞四奶奶威胁，离了茶馆；老师罢课、教员遭打；王利发儿媳妇及孙女出逃；秦仲义、常四爷、王利发小聚，感叹时局。且看那沈处长，穿的是威风堂堂，空有一副皮囊，只会说个“好”字。听闻王掌柜上吊死了，也是一句：“好。”如木偶一般，没有感情，这不是淡然处之的旷达性情，而是无情与冷酷交织的漠然。只是叹息这王掌柜，守着裕泰几十年，最后倒应了“万一我下半天就死了呢”，虽说话有些圆滑，性情却是极好的。可这下场，未必不好，难道真叫他“招呼贵宾们上下汽车”？
有人说，茶馆就是一个微缩的社会，谁说不是呢？其实每一个小场景，都是社会的缩影，都映射出人情冷暖。这三个落幕极具戏剧化，但剧中不仅仅只写了这些个有些丑陋的场景，有一些场景也是很有人情味的。比如第一幕中常四爷请了一个乡妇和小妞吃烂肉面，第二幕中王淑芬收留康顺子和康大力，又如第三幕中不顾庞四奶奶的威胁，送走康顺子……
《茶馆》，用三幕剧串联了三个时代，这三个时代在三幕剧中似乎彼此独立，而又彼此关联。以几个小人物的老去并后代的兴起，来展示三个时代，也送走了这些时代，独具创意，也难怪有人说：“《茶馆》是一曲旧时代的葬歌，也是一曲挽歌”了。
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