美文网首页一起买房投资理财财经·投资·理财
毕业3年,我一天时间买下人生中的首套房

毕业3年,我一天时间买下人生中的首套房

作者: 好好花钱 | 来源:发表于2018-05-20 10:55 被阅读73次

人们常说花大钱要慎重,花小钱可随意。然而在买房这种重要人生节点上,有人居然跟买白菜一样,一天就定下来了。

友情提示:文末有买房实用攻略,他通过买卖房产,7年时间,资产增值50倍+。

一、

我叫哒子,来自最近热播电视剧《利刃出击》的拍摄地——厦门。

15年底16年初,我亲眼见识了房价在几个月里一平涨了好几千。有了“房子已经成为一种金融产品”的认知之后,我心底渐渐产生了买房的念头。

我心里有了念头,就一发不可收拾。不停地关注房产信息,厦门的买不起,就把目光转移到周边的城市泉州。好在泉州的房价得益于厦门,房地产市场虽然看涨,房价却依然亲民。

二、

16年9月的某天,我和老姐聊天时不经意间提到,想在春节期间回家看房买房。

老姐说:“朋友杨姐三个月前刚买了个房子,首付不高,且最近泉州有个购房补贴的政策,不知道还有没有,你可以去了解下。”

我马上联系杨姐询问楼盘的情况。听到还有房源时开心坏了,当即买了周五下班后回泉州的动车票。

周六一大早,来不及吃饭,我就和老姐两个人直奔售楼处。到了售楼处,找到杨姐推荐的置业顾问,开始了看房之旅。

置业顾问先是向我们介绍了沙盘。楼盘处在市中心,地理位置优越,交通便利,商场学校体育馆医疗资源丰富,就连开发商,也是业内有名。因此,从这些方面上看,这个楼盘无可挑剔。

接着,她开始介绍户型情况。

我提出要求:要现房(买房目的用来投资,现房更划算),要楼层高的,户型朝南或朝东的。

顾问排查了下,现房的话朝南只剩4楼一套,朝东的 2套,18楼(45平)和24楼(42平)。总层高29楼,4楼我嫌太低,于是目标锁定在18楼和24楼两套。

下一步就是实地看房啦。我们戴上安全帽,坐上工程梯,带着激动兴奋的心情,奔向了我即将拥有所有权的房子。

分别实地看了两个房子后,由于24楼的户型更佳(明厨明卫,四个窗户,可眺望体育馆),于是,我在心里默默选定了这套。

可是我还不知道具体价格。“能不能给得起首付、还得起月供?”心里还是多少有点发飘。

刚好,午饭时间到了,顾问姐姐要下班吃饭去了,于是约好了下午上班算具体价格。

和姐姐附近吃了午饭,在旁边的商场里逛呀逛,我心里始终忐忑不安。终于熬到了下午两点半,售楼处上班了。

顾问帮我计算房价。

各种打折:内部99折,首套房98折,存一万抵两万,首套房首付20%,首套房贷利率9折等各种优惠后,最终结果,总价26万多,首付近6万,房贷等额本金方式,每月1600左右。

政府补贴政策依然有效,能补贴3万。实际这套房子只要23万多!

喜大普奔!首付月供我完全能承受!

我痛快地交了定金,签了协议,领了个人收入证明单子等一系列贷款需要的文件,立刻回厦门准备各种资料。

一周后,带着各种资料和首付款,签了无数个名盖了无数个手印后,我终于顺顺利利地把这个房子收入囊中,坐等银行放款然后交房装修出租成为包租婆喽!

一天时间做决定,一周时间做准备,我买下了我人生的第一套房。

三、

哒子的买房小tips:

买房要注意房子的地理位置,周边的交通,教育,生活配套资源,开发商是否正规,五证是否齐全,注重房子的朝向,朝南最好,朝东次之,朝西最差。

买房时,尽量和售楼处争取折扣,几十万的东西,哪怕打个0.1折,也是好几千大洋。争取不到折扣的话,能送实物就送,一般都是小家电,以后搬新家用得上。

贷款时,有的银行会有优惠政策。可以多对比几家银行,综合选择对自己最有利的。还款方式有等额本金和等额本息可选,等额本金支付的利息少,但前期还款比较多,等额本息支付的利息多,每个月还款固定,比等额本金的低,可根据自己实际情况选择适合的方式。

刚毕业如何存下购房基金?

首先,要有金钱管理意识。从不做月光族的我,把收入分成了三个账户:30%作为投资启动资金,存入固定的银行账户;50%放进生活消费账户,用于支付各种日常开支;剩余20%作为紧急备用金。

其次,要提升工作能力。随着工作经验的增加,我的工资也翻了几番,小金库的钱也越来越多了。

同时,还要学会理财。我存过银行定期、买过基金黄金、也玩过P2P。运气还算不错,也感谢自己始终秉持着“止盈止损不超过20%”的原则,不仅成功逃过了15年的股灾还获得了近20%的收益,我的小金库又壮大了。

下一篇,哒子会给大家讲讲我的装修过程,以及出租收益回报率等成为包租婆的经验哟,咱们下次见!

相关文章

  • 毕业3年,我一天时间买下人生中的首套房

    人们常说花大钱要慎重,花小钱可随意。然而在买房这种重要人生节点上,有人居然跟买白菜一样,一天就定下来了。 友情提示...

  • 毕业三年,我一天时间买下人生中的首套房

    我叫哒子,来自电视剧《利刃出击》的拍摄地——厦门。 15年底16年初,我亲眼见识了房价在几个月里一平涨了好几千。有...

  • 27岁,终于买下人生首套房

    01 买房,是城市扎根的刚需 大学毕业,带着满身的意气和无畏开始人生的闯荡。那个时候,看着城市的熙熙攘攘和高楼林...

  • 2020年我的梦想

    颓废了一段时间以后,重新振奋起来! 2019年6月,我买下了人生中的第二套房子,负债50万,这辈子,我给自己设定的...

  • 如果我有了钱

    如果有一天, 我有了钱, 我一定买下你家对面的那套房子, 和你做邻居。 如果有一天, 我有了钱, 我一定买下你在的...

  • 租客都想有个家

    文/金水木木 —1— 我一直不理解,爸妈为何会在我还没毕业的节骨眼上买下人生第一套房,承受着巨大的房贷压力也不愿再...

  • “魔都”卖房记

    我人生中最疯狂的事莫过于跟着闪婚的老公在上海买下第一套房,然后三年后我再次疯狂的一天之内卖掉第一套房子! 身处魔都...

  • 酸!什么时候可以买到我的第二套房

    今年一天有点激动。 跟朋友聊天,发现他真的挺牛逼的,已经入手三套房。 2020.4买入了我人生首套房,首付又借又凑...

  • 周总结 2022.03.17-2022.03.24

    1,.姓名:张英杰 *三个标签 ①喜欢折腾的90后,刚毕业手上只有3万元就敢于在武汉贷款买下人生第一套房子。 ②喜...

  • 半年已过

    感觉今年过的时间很快,转眼间半年已经过完了,自己的目标完成了多少呢? 自己在南城买下了人生第二套房,感觉...

网友评论

  • 带刺龙舌兰:存款帮老爸交了社保后,又交了一万的房租,现在房租又要涨价了,只剩下6000元能动用,不晓得该怎么办了。
    好好花钱:@带刺龙舌兰 如果未来没有大的花钱计划,你可以尝试开源,用自己的一技之长来赚钱。如果有紧急情况且相信自己有偿还能力,别忘记了利用信用卡白条花呗这些免息产品

本文标题:毕业3年,我一天时间买下人生中的首套房

本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/cuwzdftx.html