在农村，土地是农村生产发展的重要资源，宅基地和承包地更是农民的重要财产。为了促进农村经济的发展，给种地农民一个安全保障，国家在农村实行了土地确权政策，随着土地确权颁证工作的推进，农村宅基地证书和土地承包证书也将陆续发放，有了这两样证书，以后农村遇到征地拆迁可不是说拆就拆的，如果征地拆迁款不到位，农民朋友们有权选择拒绝拆迁。
按照国家的统一计划和部署，农村土地确权工作将于今年年底前全部结束，从9月底起，农村土地确权的相关证件也开始陆续发放，在此想提醒大家的是，农民在领取宅基地证书和土地确权证书时，在签字确认前务必详细咨询村干部这3个问题，以免遭受不必要的损失！
1、宅基地面积备注栏填写的是否正确？
土地确权证书主要有两本，一个是宅基地确权证书，另一个是土地确权证书。大家需要注意的是，农村对宅基地的面积标准都是有政策的，一旦你家的宅基地超过标准面积，这时在宅基地面积的备注栏就会出现超标两个字，如果农户还想继续使用这部分宅基地，那么就要缴纳一部分费用，具体缴费标准以当地政策为准。
2、宅基地确权证书上应该写谁的名字？
我们都知道，宅基地确权证书上至少要写一个名字，一般情况都是户口。由于现在宅基地和承包地都是以户为单位，所以宅基地证书只写一个或是部分人的名字，不管写谁的名字，宅基地的使用权和房屋的所有权都是归全体成员所有。
另外，按照国家规定，如果子女户口迁出，在城市没有买房或是没有分到宅基地，这时子女的名字就可以添在确权证书上，具体如何操作大家可以向村委会干部咨询了解。
3、确权证书共有人一栏可以填写哪些人？
所谓共有人指的就是共同持有的人，一旦填写上就很难更改，所以大家事先务必商量好写谁的名字，出嫁女、新生儿、在外就读的大学生、应征入伍的军人都能作为宅基地共有人，都能享受到宅基地的相关权益。
从9月底起，农村宅基地确权证书也开始陆续颁发，如果农民朋友现在还存在上述3个问题，请赶快找村干部寻求解决办法，一旦确认签字后，想要更改就没有那么容易了。关于此次土地确权和发证问题，您又是如何看待的呢？欢迎大家在留言区相互交流讨论！
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