开宗明义：本文只为了那些希望赚更多钱并愿意努力的同学而开，希望躺在吊床上等天上掉钱的亲，走好不送。

另，本文不教导如何走灰色地带，一般来说，中产都是相对保守的，没有大意外，不需要吃相太急，这种危险路径实非首选；也不教导怎么做微商或是传销，那种方法当然是正当赚钱，而且一点也不可耻，只不过频繁刷屏让我觉得B格有点低，SO，本文略过不讲。

好了，坐好，开始。

既然是中产阶级，应该已经有自己的一份比较成功的主业了，所以如何发展职业生涯不是我们此次探讨的内容。我们主要来说说，在主业之外，新中产如何开源。

赚钱按照生产要素可以大致上分为三类：一类以资产赚钱；一类以资金赚钱，一类以人力（或者对应到中产来说是技能）赚钱。

一、以资产赚钱

资产收入是最安全的收入来源，由于资源的稀缺性，资产的走势长远来看一定是走向保值增值的（战争和地区经济萎缩除外），不像资金投资有较大的亏损可能，而且即使不亏损，资金在长时间内都可以预期是贬值的（再次举到80年代的万元户），所以资产本身的存在即已具备了相当的投资价值；同时，资产租赁亦能获得额外收入，可以说是稳稳的睡后收入了。

有句话是这么说的，在上海，年薪百万和年薪五万，说不定五万的人日子过得爽得多，因为人家是拆二代，背后有十几套房子收租，这种生活简直不要太舒服。

嗯，再补一句，李嘉诚的商业逻辑，基本就是攒资产收租子了，看了盘子这篇就要恭喜你，你和大佬已经相距不远了。

1、房产租赁收入

中国的房子有多贵，大概是勿庸阐述的了。尤其是跟盘子一样生活在魔都的亲们，大概率都是一套到手已经累死，基本告别了吃房租的生活。

那么，可以把眼光放远一点。最近我认识一个朋友，一直在研究国外房产等资源，看了她的一系列文章后，我总结出两个信息：

A、目前英国房产相比两年前略降，正是入手的好时机，同时，英国房产还可以贷款70%，杠杆也是比较可爱。发达国家房价趋于稳定，保值功能较强，而租赁可由专门的租赁公司代理，省心省力；

B、目前泰国房产类似2008年的上海市场，城市发展和轨交规划都充满想象力，而中国人可以通过中行和工行的泰分行进行约5成的贷款。

2、商业地产租赁收入

商业地产投资相比几年前的风光已然春光不再，原来的某些神话街铺已经没落，但是，如果手头有闲散资金又没有其他的投资通道，商业地产依然是一个尚可的选择，毕竟商业地产的租金远远高于住宅租金，作为睡后收入来说，也是一个可爱的来源。

商铺购买不限购不限贷，一般来说付五成贷五成，贷款期限为十年。目前上海商铺的平均年化回报率为5%~6%，如果眼光毒辣，下手精准的话，说不定能够有高于此数字的回报率。

目前安居客上就有商铺写字楼的专项栏，好奇宝宝们可以去看看了。

二、以资金赚钱

1、绩优企业原始股增值

阿里、百度等公司员工的造富神话，我们应该都不陌生，目前国内唯一堪比中乐透的财富增值方式，就是持有大量的绩优企业原始股。一旦企业上市，说不定能买上几十台Tesla绕地球转圈。

当然，不是每个人都在这种企业，这种财富增值的机会并不是每个人都有。如果有部分渠道能够在企业上市前购买到企业内部员工转让的原始股，这种机会千万不要错过。

2、出让资金流动性获取的稳定的常规理财收入

这个应该是目前最为普遍的家庭理财方式。渠道众多，方式各异，门槛不同，有信托、阳光私募、银行理财、基金、债券等各种不同的理财手段。不善于择基择股的同学，可以考虑直接用基金定投的方式来进行资金的保值增值，以前做基金定投略麻烦，现在在支付宝上选一支基金，进行简单设置就可以每天、每周或每月为频率进行定投了，基础理财随手可做。

经常有筒子来问我，某个P2P公司收益很高，可不可以入？盘子的建议是：碰都不要碰！讲真，你看上的是人家的收益，人家看上的是你的本金。10%的年化收益率可以说真的很一般了，但是投资P2P承担的风险却是超级大，这个风险收益比失调得厉害了。

3、港股和美股

近几年，在港股和美股上市的中国企业，尤其是互联网企业越来越多，其中一些确实是颇为优秀的企业，他们的股票堪称价值投资，可以买。

随便选几个，从年初至今的收益率，都是轻松跑赢A股。

有部分亲表示还不会买美股港股，这说起来又是一个略长的事了，下次盘子专门写个开美股和港股的攻略。

什么，你说A股？如果你自认为是普通人，奉劝你看不懂的不要买，跟着大师就算不用择股那也是需要择时的，何况你不一定能找到真大师 ……

4、小项目投资

在主业之外，可以进行一些小的项目的投资，说不定会有意外之喜。比如说，投资一些小的咖啡馆，健身房等。但是，尽管是小投资，也要记住两点：

确实靠谱的人；

深入了解的事。

好好考察，满足上面两个点，再拿钱也不迟。

以上两个大类，说白了，都是需要一定积累的。而目前收入中，到底拿出多少比例的资金来进行投资理财，这又是一个非常大的课题了，盘子之后专门写文章详细再讲。

但是，看完上面两个部分，有些身在魔都的筒子郁闷了，盘子你也在上海，上海的房价你是清楚的，买完房，还有剩余资金吗？还有吗？有吗？吗？

嗯，所以，还有一种业外收入的获得方法，这个方法简直可以说没有门槛，但是又很少人做到。盘子希望大家都全面开挂，在沉淀资金为0时，除了主业得到的薪水，还能得到更多的收入。所以，我们来说说这个事，用技能赚取除了主业之外的一份收入，俗语叫作副业，时尚点来说，叫作斜杠青年（要么叫中年：P，如果你不伤心的话）。

三、以技能赚钱

说起斜杠也是很有意思，我看过这个杠后面的头衔五花八门，常规的有金融专家/运营导师，奇葩的有环保倡导者/母乳支持者等~

1、用主业技能赚钱

如果你算得上是中产阶级，那么你大概率已经拥有比较值得肯定的行业经验或工作技能，正是这些技能，让你的主业获得了一定的收入。而在这个互联网时代，这些宝贵的经验和技能，也能在另一个维度上为你赚取收入，那就是做一个知识网红。

现代职场人太过焦虑，这是知识网红存在的空间。他们什么都学，学英语、学身材管理、学衣服搭配、学理财知识、学产品设计和运营，如饥似渴地学习着。

付费文章、付费课堂、知识沙龙、线下知识圈等层出不穷，分答、在行、得到、千聊、三节课、馒头商学院等知识类APP也是火了一个又一个。

在这一波大潮中，早出发的人已经从这个副业中年入百万了。有些先行者，已经完成了从技能输出到搭建技能平台的华丽转身，把原来的副业变成了现在的主业。没错，我说的正是罗振宇、李笑来、黄有璨等一大票闪着光的知识大V。

今年年初，张先生也加入了向知识网红进发的大军中，时间看起来似乎已经过了窗口期，但是，只要开始做，你就会发现人生打开了一扇之前从未开启的门，走出去的风景竟然如些精彩。张先生发文不多，半年时间里出手11篇，但全是干货，竟然也做成了一个小规模的粉丝群，并受邀成为各大知识类学院的导师，为学员讲述经验和技能。

所以，你看，要真想做，斜杠还真是不难。只要能出发，并坚持做下去，说不定哪天你也变成网红。

要不然你以为盘子每天都写文章是为了什么嘞？

2、用其他技能赚钱

但素，有些人类也向盘子表示，虽然拥有大把的经验和技能，可是自己写不出来也讲不出来，做不到良好的presentation，木有干货！那么，就放弃上面一个选项吧，咱们还可以用其余的时间，干点别的。

比如说，做个滴滴司机……

呵呵，不是的，开个玩笑，我知道你懒得去。

我认识的一些新中产的朋友中，有些人去做了肌肉很棒棒，所以做了业余健身教练（这个是蛮屌的）；有些人桥牌打得666，就居然成立了桥牌拉练组织；有些人眼光独到，成了某些特色店里的尖货买手。是的是的，都能赚钱，只要你想，只要你做。

本文说到的三类赚钱方式，从第一类到第三类向下兼容，搞得掂的亲可以逐一尝试。其实每一项细说起来，都是一门大课程， 以后我们一起探索~~

PS：本文仅代表个人看法，不构成投资建议，据此操作，风险自负。