第一篇 自己租房记
去年侄女小升初，即将面临中学学校的选择，为了高考回到户口所在地去上学，侄女回到了市里去上学，我哥哥也就回到老家他们合资开的4s店里做管理，3月份开始嫂子和我就单独留在了北京，后来嫂子经过精挑细选，在房山的长阳租到一个两居室，5月20日我们就入住进去了。新家入驻后我的居住地点离单位太远了，每天需要来回各坐2个多小时的车，早上出门很早，晚上回家太晚，一整天都是处在疲惫状态，于是我下定决心，决定自己找房子。
2016年的端午节前后我出差在山东，回来后的第一件事情就是劳驾同事帮我找房子，目标是离单位近，还便宜，最重要是便宜。经过多次看房在同事的帮忙介绍下看上了海淀清河强佑清河新城的某间小次卧，房子在这个小区的价位绝对是最低价位之一，我只看了一次就决定租下来，当时的中介公司是一个小中介公司，跟工作人员约定好，我们单位好多同事都从他们那里租房子，算作是熟人介绍了，没有中介费用，跟我这间屋子
的上一家的租户租金一样，约定签一年的合同，当天晚上我就交了1000元的定金。
2016年7月16日我们约定好正式签合同，等到签合同那天被告知中介公司跟房主签约时间还有10个月，不满一年，第一次中介和我交定金约定好的一年有出入，当时想只要是自己住就好了到时再找新的，只要能满足我第一次自己租房就可以，住进来之后中介负责我的工作人员，只收了费用，没有做水电煤气等的交接工作，中介方面说这些水费、燃气、取暖费用我都不用处理的，最后退房子的时候一并处理好，我对这些事物完全没有概念，以为一切真的就是中介公司打理，最后退房子的时候算清就行（其实我当时的认知是错误的，小中介公司不好就在这里）。我们签约的房子是三室一厅，客厅被改造成了一个卧室，也就是由原来的三室一厅改装成了四室，四个租户，除了主卧、是以前就住在这里的人，我们其他人都是没有租房经验。
对于水、电、煤气这种事情也就没概念，在以后的日子里除了电费没费了，主卧的人会缴费，我们其他人AA，直到2017年2月6日一次水费缴费通知单被小区查水表阿姨告知后我们才知道原来我们入住以来中介公司一切费用都没有给我们处理过，我们跟中介公司各相关工作人员确认缴费人员，中介方的回应是自己处理，这是第二次中介公司没有明确的地方，签合同的时候我们跟工作人员确认说这些费用是他们先处理，最后跟我们算的。知道了这一层之后我们将入住前2个月的水费加上我们入住半年的费用前后一并交齐。
中间的洗衣机和燃气灯具都有坏过，通知中介方过来修理，10个月中只过来了一次，好多用具都是我们自掏腰包处理的，跟他们约定的有故障及时报修再一次产生冲突。
第二篇 和中介公司退房记
2017年5月31日我们房子租期签约到期，这之前中介方多次跟我们约定退房，说先把屋内家具搬走，我拨通了中介方交接人的电话约定5月31日进行退房，中介方也给了消息说可以我们约定的是晚上6:30-7:00的时间段，我通知了我们常联系的3家租户一起退房，等到5月31号那天我们拿着钥匙和相关手续在出租屋里准备退房子时，跟中介对接人联系市，他说那天过不去，因为房东还没有看房，需要等到第二天才可以。中介方第三次不守信用。
第二天我们如期而至，中介方的工作人员过来后，开始挑剔屋门、电器、卫生费用，我们签约前的住户欠水费3000多元，中介分摊给我们最后一批住户900元的费用，利用我们时间紧，着急解决的心理，采取流氓的手段逼迫我们签订不平等的退房单。当时水费我没有反应过来不是我们应该交的，着急把房子推掉，就答应了中介方提出的条件。这一次我们交了钥匙没有退押金，中介方跟我们约定下周二去他们公司找会计退。
2017年6月6日，我们三户每家请一个代表各请了一天的假期，到中介公司去要押金，去之前跟中介方确认好他们的工作人员在的情况下我们前往那里，天下着雨我们打车过去，10点多到中介公司，到了之后被告知会计还有10分钟到，我们继续等，一直等，中间问过几次会计何时到，中介工作人员搪塞说一会儿到，等到下午2点，终于会计到了，我们以为能够顺利拿回属于我们的押金了，会计到了之后说退不了押金，他们主管经理说不退给我们，他们和房东退房没有完成。说就是不退给我们，不行就把他们公司投诉了，只有投诉了才能给我们退。
无数次被这个叫做：北京永诚和顺房地产经纪有限公司-黑中介公司耍赖、言而无信，终于我们忍无可忍，从租房字到退房子只有交钱的时候中介方会很积极，涉及他们应尽的义务时，他们能推就推，能逃避责任就逃避责任，退房不合理的收费我们也认了，只是拿到我们应得的押金，他们三番五次的不守信用，出尔反尔。我们每一个签约户拨通了消费者热点投诉电话12315，在工商局的敦促下，中介公司松口了，说周末我们过去拿押金，也不说每周二出账了。
到此为止，2017年6月10日经过5次跟中介方的交涉我们拿到了属于我们的钱财。
总结：在这次租房的整个过程中我反思自己的行为，首先对租房的事项没有一个清晰的认识，一些债权责任没有白纸黑字的跟中介方写明，还有一点就是贪图便宜，最后是面对中介方的侵权行为我采取的是大事化小，小事化了的风格，而不是维护自己的权利。在北京租房子的朋友们如果遇到北京永诚和顺房地产经纪有限公司-黑中介公司是跟这家公司签约租房的一定要谨慎，千万不要再步我们的后尘了一定要擦亮眼睛找正规中介公司，遇到侵权也不要怕事勇敢拿起法律武器，来解决。给不良公司法律的教训。
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