现在炒房人肯定是没有了,那么只有刚需了。
刚需能买的都已经买完了,剩下没买的基本是真的买不起了。
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房产价格依然离谱。
一个房子几十层楼高,仅仅只有四面墙,几个隔断,窗户,大门,其他都没有。
过去交房都是能住人的,房间门,水泥收平地面,卫生间蹲便器,简易厨房都装好了,愿意装修的就装,暂时不想装的也可以居住。
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现在房产 以百平计算的实际价值刨除地皮就两万不到。
地皮按照楼层摊也没多少,一套房十万开发商都要赚钱。
现在烂尾楼那么多,有钱想买还敢买的人就更少了。
很多一二线城市已经允许降价20%了。力度大不大?
很大!有没有用?没有!为什么?
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因为降价的力度还不够大。
未来几年随着时间推移,降价40%、60%估计勉勉强强能救房地产一命,但也只能是垂死挣扎。
长远看降价70%才能勉强去除泡沫。
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