房子作为居住的一种生活必需品，在有些人看来，房子更是家的缩影，许多人都想有一套房子。而今，在有些城市，房价已达数万元一平米，对有些普通人来说，三四年的工资还付不起一套房的首付。
而有相关数据统计，我国城市中的空置商品房约有1亿套，而在过去的数十年间，小产权房的数量比商品房还要多，大概是商品房的3倍，也就是说，我国的空置房大概有4亿套。而按照一个家庭有4个人来计算时，这4亿套空置房是可以够16亿人用作居住的。饶是如此，还有不少开发商依旧在不断地建房。
对此，也有许多人在应该“买房”还是“卖房”之间犹豫，一方面，有些人觉得，房子有这么多，现在不赶紧卖掉多余房子，以后可能很难卖出去；另一方面，也有人觉得，各种成本还在涨，不赶紧买房，以后或许会越发买不起。
那么，2020年房子应该“卖还是买”呢？潘石屹早已言明。
SOHO中国的创始人潘石屹，在关于房子的话题讨论中曾表示，20%是中国房价下跌的底线，对于开发商来说，如果超过了这一个数值的话，很多房企极有可能“撑不下去”。
除此之外，潘石屹还曾大肆抛售其名下的房地产，其实，从潘石屹的做法中，我们也不难看出潘石屹的相关态度。
不过，也有不少人觉得，房地产商的利润不只是潘石屹所透露的底线20%，那么，未来房价“回落”的可能有多大呢？
房子是生活中作为居住的必需品，与国计民生也是息息相关的，而房价的“迅猛上涨”或者“迅猛下跌”，对于房地产市场的健康发展而言都是不利的。
为了能够使楼市越发稳定、健康的发展，我们国家在2019年期间，曾对楼市进行了超过600次的调控，并且“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”以及“房住不炒”等相关政策也已在逐渐的推进落实。
从此看来，其实关于未来房价的大方向，我们国家也可以说是已经一锤定音了，即未来房价不会出现“大起大落”，楼市也会向着更加平稳以及健康的大方向而发展。
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