来海口买房：度假+养老+投资，强烈推荐融创观澜湖公园壹号，没有之一
作者：王军
每年到冬季的时候，越来越多北方陆陆续续选择来海南过冬，很多购房者跟王军反应，海南楼盘太多，不知道怎么样选择才能找到合适的、性价比高，王军编辑一系列海南购房攻略的文章，大家可以百度“海南购房攻略王军”或者“海南购房指南王军”找到相关关于海南楼房和海南气候、潮湿、差异的相关文章，很多购房者建议王军可以分析一下各个区域楼盘情况，这样可以好锁定好适合自己楼盘，王军针对大家反应的问题，跟大家大概分析各个区域一些楼盘情况，希望能快速帮你锁定适合自己楼盘、省时省事。
海南购房攻略王军
如果你刚好想来海口买房，你是否正在为寻找海口养老楼盘而苦恼？是否觉得海口众多楼盘让你头晕眼花？不用担心，今天海南购房攻略主编王军告诉你在海口买房应该选择哪里？在海口哪里性价比高？在海口哪里买既可以“养老+度假+投资”？
今天王军分析的是海口城南片区【融创观澜湖公园壹号】，为什么王军看好融创观澜湖，主要他所属的战略位置。以及具备未来房价增值，源源不断增加的商业配套！根据海口发展战略“东进、南优、西扩、北拓、中强”， 【融创观澜湖公园壹号】所处位置在“南优”战略上，王军之前写过一篇“海南购房指南-海口城南片区”讲解，大家可以百度搜到王军的文章来了解城南片区情况，下面王军就来分析【融创观澜湖公园壹号】
海南购房攻略王军
注：如有分析不到位的欢迎大家指正，谢谢！
一、融创观澜湖公园壹号的简介：
融创·观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地217亩，（由14栋高层板式住宅，别墅40栋，层数和楼高：公寓21层，首层架空，楼高约65米；别墅地上两层，无地下室），总建筑面积33.3万平方米，综合容积率2.3。项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。
融创观澜湖公园壹号区位图
二、融创观澜湖公园壹号的主力户型分析
住宅A户型约62-67㎡精致两室两厅一卫（拓展面积约15平）
A户型约62-67㎡
住宅B户型约76-82㎡温馨三室两厅两卫（拓展面积约35平）
B户型约76-82㎡
住宅C户型约91-94㎡大气三室两厅两卫（拓展面积约50平）
C户型约91-94㎡
住宅户型优点分析：板式全明住宅，南北通透，格局方正，户户精装，超高户型实用率
别墅户型设计为两种户型，分别约为89.77
㎡（四室两厅四卫，拓展后面积约228平）和100.21㎡（三室两厅四卫，拓展后面积约228平）的臻品双层别墅（600～700万）
别墅约89.77㎡户型
别墅约100.21㎡户型
别墅户型优点：私家花园、泳池、停车位，套房设计、
动静分区。阔绰阳台、露台、凉亭、花池、大面积落地窗设计，景观入户，一步一景，享受置身热带雨林园林的舒适旅游度假生活
三、融创观澜湖公园壹号十大优点
1、千亿融创，中国高端精品创领者，观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的黄金交织点，醇熟生活大城。
2、融创观澜湖公园一号户型赠送面积大，在海口是比较适合投资度假养老社区。
3、拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。
4、国际名校环绕，观澜湖双语幼儿园、海南华侨中学观澜湖校区，让高端教育匹配高端生活。
5、五星级酒店群，丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、观澜湖酒店，服务于高尔夫世界职业明星邀请赛等全球赛事。
6、项目社区内配套完备，还享受周边高端配套。
7、7公里到达龙昆南生活圈中心、10公里到达高铁海口东站、15公里到达美兰国际机场，毗邻东线高速、绕城高速、西线高速，便捷交通联动全岛。
8、国家一级资质融创物业，优先体验融创海南攻略“臻生活度假服务体系”的壹号样本服务，360度管家式服务为您的生活保驾护航。
9、百年荔枝林、生态农庄、湿地景观等环绕周边,鲜氧丰富,尽情深呼吸。
10、性价比:项目是融创进驻海南省会海口的首个项目,也是融创壹号系精品首登海南的典范之作,相比周边竞品毛坯产品,首推产品性价比高,轻松入住,更是省去了装修的繁琐扰心事。
融创观澜湖公园壹号配套集一身
四、融创观澜湖公园壹号不足之处
1、目前就一条迎宾大道去项目，下午五点到晚上七点比较堵车。
2、项目相对本地人来说还是有点偏。
海南购房攻略王军
五、融创观澜湖公园壹号合适人群
1、适合养老+度假+投资人群，特别喜欢一流自然环境的人群，据王军统计融创观澜湖公园壹号购买人群是北京和天津居多。
海南购房攻略王军
六、总结
融创·观澜湖公园壹号位于海口观澜湖度假区，利用项目本身的天时地利，规划沿高尔夫景观顺势布局开发，形似一条“卧龙”，万亩果岭景观尽收眼底。而融创·观澜湖公园壹号，与城市保持恰到好处的距离；近享交通便捷，乐享全岛资源。融创集团的实力，对项目的精细程度，融创·观澜湖公园壹号一定是海南度假地产标杆。
海南购房攻略王军
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1、附件融创观澜湖公园壹号看房记
张大哥跟他老婆是北京人，以前没有想过要来海南买房的想法，是因为寒冷的气候和雾霾已经严重影响自己身心健康，之前都是冬季过来度个假这样，但是现在身边有一些亲朋好友都在海南各个区域置业了，所以夫妻俩就有了在海南购置一套房子的想法。然后上网上找海南楼盘看到王军相关海南房产分析文章就加王军微信。张大哥将自己的需求告诉王军，自己主要想在海口买房，因为平时自己住也比较少，在海口会比较容易出租出去，想买带精装二居户型。王军了解张大哥的购房需求后，王军给张大哥推荐了海口几个楼盘，最后锁定融创观澜湖公园壹号和大华锦绣海岸这两个楼盘，但是还有点拿不定主意，王军建议张大哥一定要实地考察一下就清楚了，所以张大哥跟他老婆商量后决定11月17号晚上的飞机来海南实地看房。王军去机场接到张大哥后安排到酒店住宿，第二天就去西海岸和城南片区观澜湖进行实地考察，经过王军的详细介绍后，张大哥觉得融创观澜湖公园壹号项目性价比高，户型赠送面积比较多，也是高尔夫地产项目，环境好是无法挑剔的，主要是高尔夫地产比较适合投资，而且周边配套齐全，看完融创观澜湖公园壹号的户型和样板间之后，张大哥便决定买下融创观澜湖公园壹号两房户型，于是便去办理了相关的购房手续。
售楼顾问向王军要到了张大哥的微信，对张大哥进行了回访，内容大概如下。
业主采访记
融创售楼顾问：张先生您好！我是上次接待您的售楼顾问，想对您回访一下对融创观澜湖公园壹号的印象与对我们项目有什么建议？
张大哥：可以的！
融创售楼顾问：张先生，我想知道您为什么会选择融创观澜湖公园壹号这里呢？
张先生：其实在决定购买融创观澜湖公园壹号之前，我们跟海南房产分析王军还看了西海岸的一些楼盘，王军跟我们分析西海岸和城南片区情况，相比之下，我们觉得融创观澜湖公园壹号更适合我们居住，融创观澜湖公园壹号位置处在海口市观澜湖旅游度假区内，我们去实地看房，周边环境非常好，我们非常喜欢，配套也比较齐全，附近有个观澜湖新城商业区，未来升值空间大。所以我们就决定以后安家在你们项目了，关键还是比较信任融创这个品牌。
融创售楼顾问：好的，谢谢，张先生对我们融创观澜湖公园壹号有什么建议或者是需要我们改进的吗？
张先生：现在非常满意！其实我们买房比较看项目以后服务这块的，因为我们不可能常来海口，所以以后物业这块是我们比较看重的，但是我们相信融创的物业，还有我们能买到你们项目还得感谢王军，王军很用心的招待我们而且很专业很厉害。王军向我们推荐楼盘的时候，好的坏的都说的很清楚，很从我们购房者的角度想。
融创售楼顾问：谢谢张先生对我们项目的认可，我们会继续努力做到更好的！谢谢张先生的配合，祝您生活愉快！
张先生：好的，谢谢！
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