人类社会经常流传谬误，以及常常制造谬误，而谬误远远比事实的发现多，所以人走向社会碰钉子，而后开始反省，去思辨与证伪各种理论言论。走向独立思考的最初是什么？学会怀疑，从怀疑形成思辨，再进行考量真实世界到底是如何的。
乱世依靠军队武器，盛世依赖资本商业，但都逃离不了人口基数需要扩张，人类最大风险就是不能濒临灭绝。但人不是神，也必须承认，自身的不完美，肯定会犯错误的，那么人类所完善与制造的工具、文化、思想、艺术等，也会产生漏洞与不见效。
人需要正视不足加以改善，是一场不断的自我成长的渐进过程，做不到一步登天的全面完美。
可是在大多案例中，能够形成质变的，从来都需要人口基数的筛选，在更多领域你都需要有更多的选择，你心动并在一起的那位，也是你认识很多选择，从而碰到的。
现代讲究思想与言论的自由，自由会扩大空间，能够更开放式的，让我们看到更多种类，更多元化的了解问题，而关键就是因为开放，所以选择变多，基数激增。
但每一个选择，都是要承担成本的，人的时间精力是有限，所以人的特性其中之一，就是学会以少得多，也就是更少的资源能量，获得更多的效应成果。
小水问我这样一件事，就是一位朋友，关系挺好的，但是呢？你找他帮忙很难，都是你帮他忙；怎么认定的关系好呢？就是时常会说暖心话，也愿意一起耍，人的表现非常的亲和。
就是纠结这位，不清楚礼尚往来，有占便宜的嫌疑，我的意思是这是人性，更是物种本能意识；谁不愿意，以少得多？但是要看用什么方式。
我们本来的生活，本身就是占便宜的人最多，你不能强行灌输，要懂得礼尚往来，要知道付出。你教他们舍不得孩子套不住狼，但是孩子没有了，什么都得不到，他们找谁去呢？所以，这也一种自保的方式，最起码清楚不随意舍得孩子，不去做这件风险的事，能够更稳定。
而且，舍不得孩子套不住狼，本身就是赌，有几个会赢呢？
这个世界不愿意付出的人多，是符合基因本来特性的，而且即使人付出，也是更讲究自利的。你能杜绝人性的自私么？如果人人都是无私奉献，本来的生活还有很多需要，不去维护改善，那么只会让生活更糟糕不是？
为什么我总是强调，当你没有房子的时候，你所有的理财，就是先买两套房子呢？因为这是比较稳定的产品，要是做别的理财呢？你不够专业，只会导致被收割。不要怕负债，在现代有负债本就是资产的一种合理工具，不但要有，还要善于利用。何况，房子是刚需，为需求买单，即使买贵了，也不影响你有了房子，解决了需求。
更讲究用闲钱去投指数基金。
但是，人没有经历过，是真的不会深刻理解，资本市场到底有多少暴利，因为风险大，本身就需要高利为噱头。
前两天在聊天，我提议办信用卡，大多数人把信用卡，想的过于可怕，实际是本身就是工具，善于理解利用才是重点。工资不稳定，有着房贷，就需要有个缓冲工具吧？把有限制的银行办好，因为有的银行超过多少张卡，就没有办法办了，你有十几张信用卡，利用特性来回使用，能改善自身紧迫的时间期限。
别认为只是缓兵之计，顶尖企业负债几千亿，你觉得他们会都还上么？通常都是一直负债，一直运作有负债。那么怎么运作呢？一会看看菜心怎么说。
我给建议，有闲钱去找指数ETF，每星期买点，牛市的时候清仓，也能翻倍赚些钱，这是有些长期的过程，指望工作赚钱都差不多，要去资本市场混迹。我现在对于投资房产，有一定的了解，就认为买房杠杆是对的，房贷的利息，对比钱贬值滥发等划得来。
DH说买房不是自住，都非常恐怖？我内心都觉得很搞笑，怎么个恐怖，哪里恐怖呢？本身就是金融产业，只讲自住就有很大偏差了。这种想法，跟我多年前的过去差不多，只能说我们认知，都是固定化的，你没有真正认识到专业的，门外汉的去理解，一说话就暴露程度，兜了低。例如以前我总认为，房子如何，但是为什么事实不跟你的想法一致呢？因为你没有在真实世界认清楚。
他说，前段时间，朋友说有500w在广州买房，马拉买两间，都不用做了。
我说，新房打七折，买的什么品种？
他说，马拉别墅价格。
我说，别墅涨价很差。
他说，那你就不知道了。
我说，中国别墅大多一买就赔。
他说，马拉买了后，是包收租。
我说，统计一下房价走势，房租房租收益率是次要。
他说，6点，马拉要填海。
我说，哈哈哈，意思是填海补偿高？
他说，土地不够供，那边是有价有市。
我说，马拉指的是国外的地方？没怎么听说过这地方，马来西亚？广州马拉？我搜搜。
他说，马来西亚。
我说，不清楚马来西亚的地产，不过在世界地产而言，中国地产的潜力最大，国外地产海还有证券化的理财品。
HZ说，你要问马来西亚当地人，你不就清楚了？
我说，欧美国家的地产来说，当地人喜爱租房，讲究更自由自我的消费观，马来西亚是怎么样？中国现在讲究环深环上环京，深圳、上海、北京，广州跟香港等被当做深圳的周围，目前这种说法为主流。
DH问HZ说，你的意思是指？
HZ说，你说对了，这里填海，有价有市。
DH说，对啊，我一直留意马来西亚的。
DH给我说，不是中国有潜力的问题，是指哪里投资房地产有市场。
我挺懵，问，马来西亚有市场？
DH说，刚刚说了。
HZ说，潜力这种现象东西，不能当作解释，要看实在的成绩。
我没有再说什么，清楚知道是怎么回事了，就说，哦哦，这样啊。
HZ说，我不就是马来西亚人咯。我家的空地，建了百来栋半独立房屋，发展商出材料，发展商拿百分之八十。
DH说，最主要买房投资，还有实在成绩不，消费对于中国来说，也不贵。那成绩真不错，市场很大，不像中国买房投资，都卖不出去。
HZ说，马来西亚买房分两种，一种是华人地契，一种是土著地契，华人地永远值钱。政府要征地的话，赔偿是当时市价，你基本不会亏，土著地契99年合约，政府征地，赔偿你的是当时你买房的价，亏死你，华人地契没合约。
DH让我听马来西亚的说说，他认为99年的真好。
我说，填海属于政府征地不？
HZ说，但华人地，如果卖给土著，那地契变回99年不值钱了。
没有回答，我也没有再说什么，给DH说了句，你认为中国地产买房都卖不出去的认识很有趣。
在事实上房子的流动性差，股市的流动性好，但是即使如此，你有时也卖不出去好股票，还有一点，房子是会折旧的，但是这些在深圳、上海、北京所在的内环会有多少影响呢？很少，排队想买的很多，很多人买不起，也会存钱借钱试图去买。只是说房子要有选择的去囤积，其次要卖出，需要一定时间，说中国地产都卖不出去，是根本不现实的，只是说除了代表性城市，其他城市出手更难。
若是广州市区的房子二手的未来，跟马来西亚所谓的填海种类作对比呢？在房价趋势上，我认为还是广州的潜力最大，潜力虽是比较虚乏的词，但是你去看看广州房价的升值，在整体上每年均百分之十多是有的吧，要是再来场爆发呢？不要以为房价也是波动的，在未来你会发现那点波动不算什么，更像是一条上升的直线，所谓的增长会趋向涨涨涨。
当然房子只是金融产品其中的品种，最重要的是赚钱，扩大利益程度。
按照菜心的说法，房地产出不出货不是最重要的，而是这个大势能走多久？有的房价虚高，是要降价出售的，但是涨上去的价格降价一些，而不是不涨的价格降价，实际上房子好，根本不用考虑卖，可以长期囤积的。
我说，现在买比卖更重要,还要一直留着？
他说，我们这领域有位牛散，他有个说法，倍速式囤积，从1、2、4、8、16，最基础的刚需，是有1000平投资地产。
我说，怎么解决资金量的呢？
他说，杠杆，让你获的更早更多的现金，在每个现有的水准买入更多投资地产，但必须选择一个大势好的市场，有足够的长期水准，在合理的范围，做到最大的杠杆，但不能越线，因为获取资金是有利息成本的，要是成本的利息过高，会把自己搞死，最好维持在百分之八以下。
我说，怎么杠杆？
他说，你身边的资源，你买房肯定不能只用自己的钱包，还有亲人朋友，不要留过多现金在身上，现金是很差点理财品种，只留生活足够部分。所有的投资都需要借，你能申请信用卡，老婆也可以，父母也可以，朋友也可以，有自己的社会关系网筹钱，当然我们把钱借来，是给他们利息的。也就是你要用各种方式吸金，房贷跟消费贷会低于百分八，但是朋友借钱，是维持在百分之八，一个人你有自己社会关系网，你不会没有钱，你只是没有方法搞到低成本的更多资金。你可以百分三十的首付，买到价值1000的房子，涨到2000就翻倍了，那么世界城市潜力的内环二手，能涨么？只是需要时间，你想想你做什么，给你十年就能赚1000W，何况你的基数扩大，不止赚这些。
我说，要是在深圳买那个位置最好？
他说，我这行牛散的现任女朋友发的文中，看到分析深圳，意思是什么？南山绝对是深圳的大哥大，但是南山的学区不怎么样，所以福田才是深圳的市中心，在综合实力上这是做好的行政区。问题是未来，就是目前深圳的重点开发中，怕占比太少，政治支持是很有影响的。
我说，你怎么看待国外地产？
他说，最重要的不做不熟悉的国度，其次陌生领域更多的是坑，而且在趋势上中国世界城市，比更多其他国家产生世界城市，效益更好。但你想要买房，很多人看负债高，实际上你人生可能就一次负债率达到百分之七十，在通货膨胀的环境下，房子不断升值，而贷款不断地减少，当你有很多房子的时候，你的负债率并不会很高的，连百分之三十都很难甚至不可能。智障才会认为囤积很多房子的人，负债能超过一比一呢，因为房子的价值在增加，而你的贷款不断减少，你只能把负债的金额数量变多，而不是把比例变多。贷款金额增加一倍，相应的房子也升值一倍，甚至一倍多，怎么买到好房子？先把你买哪个地方选好去找，找很多房子，就能碰到好盘子，市场都6w的时候，你是会碰到5w的，不要觉得不可能，是经常有，因为这个社会没有多少人知道投资地产的奥秘，大多数一看房子值钱就卖了，因为从没有见过那么多钱，看到一大堆钱，谁不心动？
我说，意思是好盘子是一直有的？
他说，对的，买房跟看房，在投资地产的范围，还不算最重要，最重要的是增加杠杆，更快更多的获取资金，就是不断地吸金吸金吸金，市场从来不缺好盘子，瓶颈是吃不下，房子增加是总价单的涨，但可以杠杆的买，非常的暴利。只要买到就应该紧紧地抱着，凡是想卖掉就是亏，所以我们只讲究不断吸金不断买，一直都是囤积的。
我说，你在这个领域属于什么程度？
他说，只能是正在践行的初级者，有的人可以做到一年买16套，对于我而言，还是可望不可即的。我是从养信用卡筹备资金开始的，信用卡也是有申请的先后顺序，例如中信、广发、广大等对于持卡数量敏感，而招商、平安、工商是不敏感。不同的银行还有不同的支行能办出不同的额度，大银行相对额度高，用着方便，当然我们是能办就办不管什么银行，但有的银行的信用卡太无用只好消掉。个人总授信是现在重要参考指标，一般一个人超过50w信用额度，就有些难批卡了，这是技术活跟体力活，有的要申请十多次才能成功，靠信用卡借款凑资金量，是承担压力的过程，中国信用卡免息期56天，但是你要是第一个刷，第二个月还了再刷，你可以每年用12次，还是用足了56天，你刷的次数就少了，多几次对于资金运作，但刷卡有成本。二十多张信用卡，来回运作，有的银行还款会通知，有的不会，要自己做好笔记提醒，有的有宽限有的没有，为什么用信用卡还信用卡？这样利息成本能降低更多，信用卡让你更快速更多在一开积累到资金量，再加上亲友筹款，家族的钱包各类的积攒，会更有效果，还有一点办卡在普遍上比筹款容易，但到了一定程度，信用卡的额度就不够了，因为你需要的资金就更多了。
我说，那怎么办呢？
他说，你买到好的盘子，没有不涨的，就没有说房子下跌那一说，去年经济低迷么？房价下跌多少？你看到的都是新闻，只是买的人少了些，只是现象低迷，房子的总体趋势还没有变。但去年你要是全款买房，你能占不少便宜，因为碰到好盘子，在全款买下来，能更低价的成本，但是没有杠杆怎么办？买下来在进行抵押，理论上抵押可以贷不少，但能贷款五成就不错了，当然贷款要用正当的理由，比如要装修、买车，就是很有品位的高档消费。假如你本来就是贷款买房的，当你的房价涨了，你的贷款在还的过程变少了，你可以把剩下的贷款还了，然后再重新贷款，可能这样利息高点，月供高点，但能让你资金量又变多，你想想一个人有十套房子，循环这么做，又可以最少再买几套吧？也可以本来有抵押贷款，再进行抵押贷款，但是有些擦边球，最好是还了再贷，过几年升值了，贷款少了就再抵押，这样你的资金量越来越多，能换更多平米，那么利息等成本，在房价总价涨些就对冲掉了，你的平米够多，根本不怕，如此运作贷款你一直负债，但是资产不断扩大，房子不用卖，反而不断买，贷款看似要还，实际上是很长期运用，是不用还的过程，持续着贷款还的越长越慢越好，这样也能尽早买到更多平米。
我说，详细说下“卖出”的条件。
他说，要在你买的什么基本盘，只要买的好，跟大势不变，能够做到不卖出，过于成熟与高估的就应该放弃。但是北京深圳上海，买到好盘，可以就夸张的说是一直涨的，主要是注重防守，但是，在历史演变，核心城市会变迁，连财富在未来都可能会是人人基本的状态。可能这么想有着理想化，但是谁知道古代老夫的年纪，在现代不过是刚算经历了社会的程度，现在比以前人活的更久，所以认为还是你说的基因导向是好的选择。是家族式团队的扩张，最好的付出就是有更多的孩子，也就是传承，所谓的财富、思想、文化都是为家族更好服务的工具。
但是我觉得我说这方面有些敏感，有人批评说，我这么认为很丑陋，或者堕落了，怎么能这么对待人生方向？可是我现在非常深刻这方面的导向，我觉得人不应该去批评别人丑陋，觉得自己高尚。但是呢？也不因为别人不好，为自己不好做挡箭牌，借他人的不好掩盖自身的恶心，但自利是人的天性。
毕竟谁也不能说，自己的不会如何如何一下，你看我写文？我要是觉得自己写文完全没有用，我也不会一直写着，肯定是有作用，对自身是有效果与成长的。
表达欲的背后是占有欲，是认为自己的表达更加的好，像古人一样吹牛，还要为天地立心的呢，这就是表达欲显示的占有欲，把自己摆的过于高大，还能为天地立心？
人人都有表达欲，不论是到底多少小白，弱者对强者有攻击性，想依靠不正当手段打倒强者，我们不排斥竞争，在公平规范的基础上，本来就是可以支持的。怕就是破例的特权，为什么大家受不了冠军内定呢？就是因为本身就是比赛，但把比赛变得没有含金量了。
说说另一件事，我表哥卖电车，卖给之前去太原，写的哪位找离婚女人的，赊账卖的，现在钱要不回来。俺娘还提醒过表哥，但是还是卖了，还能要回来么？很难，只能等。
你依靠法律手段？这是没办法，因为本身就是赊账，我觉得应该是借款性质，只能等着还。
不止赊电车，还有去赊账了家具等，这事怎么讲呢？
一个愿打一个愿挨，因为表哥在村里是书记加村长，赊账的那家伙村的村长都提醒了表哥，这事就怨不得谁了。
地面生意不好做，依赖赊账过重。
我呢？
以前做地面生意也赊账过，后来钱也没要回来，只能吃亏了，谁让你愿意赊账，还不又选择性的赊账？
其实，就是对于有生意太渴望了。
现在？
不管什么生意，我都不赊账，我怕了。
我又不是银行，我怕别人赊账，银行喜欢你去贷款，但是咱们普通人就不同了。
认识一位妹妹，当然我见谁都要喊声妹妹，实际上比我大两岁，我呢？比我大的喊我一声川哥是常态，可能是我长得太老了，大家都有意跟我保持年龄差，当然别人怎么想的没事，主要咱喜欢听，而且还是女人叫的。
妹妹让我送她几本哲学类的书，我看她有一点好，就是没事写文，挺吸引我的，她以前在QQ空间写过几十篇日记，微信也有一些文章，她写文比我早，就是不常写。我写了多少字?300多w，从2016年写长文，2013写短文。
她给我说了一件事，就是结婚生孩子还是要的，但是她很缺爱，不想有孩子那种烦心，男孩子今后是他老婆的，女孩子会跟她抢老公。我说，孩子跟老公的爱是不同的。
她说，我不管，我就不想。
这让我想起一件事，我几次对象也是，不允许我对孩子比对她们还好，我特别疑惑，对孩子好 不好么？
当然，可能是现在家庭，孩子少了，大家所渴求更加强烈了，因为从小就被宠溺，是习惯的。
难道我就这么吸引这类女人，还是现代社会这类女孩子这么多呢？
轮回效应，让我吸引？
她在台湾做过交换生，回来之后也是在医院工作，后来辞职了，我觉不挺好的么？在医院工作稳定，工资也足够生活所需，然后找个高分男结婚，在我眼里是完美生活。
她不，觉得医院跟想象不一样，有点接受不了里面的规则与真面目，想做生意，我不建议，她反应挺激烈。
昨晚说了三个多小时，有很多话题，包括谈哲学，她喜欢叔本华。
有点文艺女青年的性质，也喜欢张爱玲。
不过我没有刻意的讲什么，就是有机会见面，给她买猪蹄子吃，因为我比较爱吃，我还讲我们这边的排骨，可以比较大块的吃，就是不很小块的那种吃。
主要是她给我讲了，以前对于鸡汤的经历。
我就有兴趣听，我就喜欢那种能逻辑性批评，那些不切实际的理论。
最起码，懂得怀疑思辨与考量真实世界了。
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