房价又又又又涨了,已经上天的房价,每一次上涨都刺痛着我们脆弱的神经。
房子是传统意义上”家“的代名词,在中国没房子就没有家。
现在有两大类买房者,一投资,二刚需。
投资不说了,那是有钱人的游戏。
刚需,就是那些宁愿银行贷款三十年,花光爹妈一生积蓄也要买房的人。
中国房文化盛行,孩子大了得结婚吧,结婚首先就得有一套房,这是基础。
因此,房价高是有民情基础的。
高房价掏空了爹妈们的钱包,年轻人的闯劲,社会发展的潜力。
那么肯定有人问了,古人买房子有这么难吗?古代房价高不高?
很抱歉的告诉大家,古代房价也不低,让我们一起回顾古代官员们买房难的经历吧。
声明:在古代,由于生产力水平低下,城镇化建设极少,所以大部分农民都是自己在村子里盖房子。
今天我们只分析古代需要买房的大城市,如京城、苏州、扬州等。
最惨的———杜甫
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老年穷困潦倒的杜甫喊出了一句千古名句:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。
杜甫被誉为诗圣,在唐代是国家公务员,是个七品官员虽然听着不大,但在现代也是正处级官员了(县委书记),所以杜甫在当时还是有点社会地位的。
就算是这样,杜甫还是买不起房。
在安史之乱后,杜甫靠着亲朋好友的帮助,盖起了一座很简陋的茅草屋。可不料一场大风不期而至,紧接着,连阴雨也悄然到来,狂风卷走了他屋顶上的几层茅草,屋顶不断地漏雨。杜甫长夜难眠,感慨万千,于是才有感而发了著名的《茅屋为秋风所破歌》。
临了死的时候,杜甫仅能住在一条破船上了此残生,过着一人一舟的悲惨生活。
最出名的———苏轼
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唐宋八大家之一的苏轼在26岁时考试一举成名,当上了一名京官,月俸4500钱。
可谓是钱途无量,最高曾官拜礼部尚书,相当于现在的国家部长。
但是他那时候总想着赈灾做慈善,因此没有购置房屋。
可是到了晚年,他想安顿下来,俸禄却不断缩水,田宅也被国家收回,想买已经买不起了。
他的儿子在开封结婚,没有新房,这可把苏东坡急坏了,最后只能借了亲戚朋友的房子,这才把儿子的大事办了。
50岁那年,他从自己弟弟苏辙那借了3000块,才在常州买了自己的首套房产,从他当官到买第一套房,花了20多年,跟我们还房贷没啥区别。
最清廉的————海瑞
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海瑞,人称海青天,一生清廉不贪污。
在明朝,说实话房价是不高的。景泰八年(1457年),徽州祁门县居民李添兴卖房,厨房一间,猪圈一个,只要纹银4.3两
万历元年(1573年),徽州休宁县居民吴长富卖房,占地半分的小宅院,只要纹银2两
天启二年(1622年),徽州休宁县居民姚世杰卖房,一间平房,建筑面积50平米,卖了纹银8两
这都是记录在《中国历代契约会编考释》上的农村房屋买卖记录。
那么明朝城市里房价多高呢?
崇祯十三年,北京市正阳门大街居民傅尚志卖房,一座小型四合院,两间南房,两间北房,一间厢房,卖价只有33两
肯定有人问了,这几十两银子在明朝好赚吗?好赚!
万历年,北京劳务市场,普通卖力气的民工一天的劳务费是0.05两。如果去掉吃喝费用,仅需3年就可以买下一套在京城的四合院。
但是我们的海瑞在京城依旧买不起房,明朝官员的工资是非常低的。一个县令,一年只有60石白米,换成钱也有30两银子。
理论上来说,30两银子在明朝也不寒酸,只不过当官的海瑞一家开支大,为官又清廉。他有6个老婆,2个儿子和3个女儿,再加上他爹妈、丫鬟仆人等,仅靠他自己一个人的工资,能不欠账就很不错了。
当然了,古代官员里也是有能买得起房的
贪污最多的————和珅
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根据清史记载,和珅名下的房产有3000套,还有田地8000顷。
这可比我国的“房哥房姐”牛逼多了,他们的房子是以百套计,而我们的和大人是以千套计。在贪污方面,和大人当第二,没人敢争第一。(不算上慈禧,毕竟清朝是人家的)
除了房屋3000间,田地8000倾,赤金60000两,大金元宝10万两,小银元宝566万两,银琔900万个,其他珠宝,药材,皮革,古董,绸缎,钱庄,当铺数不胜数,光玉手串都比皇宫里的多,抄家的时候把和珅的家产编了109号,光26号估计的价值就有2亿六千四百万两,总共加起来差不多11亿两白银。当时大清国一年的国库收入才七千万两,相当于顶大清国15年收入。
这可真是富可敌国,世界首富当之无愧。
但是,和珅还不是持有房产最多的。
拥有最多房产的————严嵩
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严嵩,是和海瑞同时期的官员。
严嵩在江西一省就有36处别墅,严家名下的房产有6600间、土地27000亩。
不过严嵩的下场比和珅还惨,没收家产,儿子被斩,削官还乡,无家可归。两年后病卒,终年八十七岁。他死的时候,寄食于墓舍,既无棺木下葬,更没有前去吊唁的人。
看来买房这个事,别管啥朝代,都不容易。房价困扰着世世代代的老百姓,上文我们举例的一些人,都是各朝各代有头有脸的人物,他们中有些人还买不起房,何况平民百姓呢?
话说回来,现代官员凭自己工资照样买不起房。
可是他们名下动不动坐拥上亿资产,这就让人难以接受了。
老百姓辛辛苦苦三十年买套小房子,人家动动嘴皮子就把这事给办了。
让我觉得心里挺难受的。
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