如果我问你，什么样的地方人流量多？也许大家第一个想到的，就是商圈，但其实不尽然。真正人流量大而又稳定的地方，其实是学校。
你想要，假如一所学校共有稳定生源在1万人左右，那么每天往来的学生、家长、老师的出出进进，对周边商业、地块价值的提升带动作用该有多强？
而万彩城所在的位置，从幼儿园，小学，初中到高中，有20余所学校，还有6大本专科院校，而且项目还配备了昆明首个公立公办的五华区早教中心，在16的2-3层，覆盖2000个平方。
这意味着每天万彩城周边每天将近10万+的人流量！
买公寓就要看准人流量。
为什么这么说？一般来讲，我们投资公寓，主要目的是为了长期租赁，而大量学校及人流资源对租赁价格涨跌的影响非常之大。
首先，有大量学校的存在，尤其是初中、高中，就存在了大量学区房的需求，首先保证了公寓的入住率。更别说云南财经大学、昆明理工大学、云南省广播电视大学等6大本专科学校云集项目周边，每年为项目提供数十万高校师生的优质消费力，租房需求、创业办公需求源源不断，驱动百爵公寓市场价值。
其次，除了学区房之外大学生或者教师也存在大量的租房需求，不论是大学生创业租用工作室，或者老师租用房间用于培训学校，百爵公寓自由灵动的loft空间布局都能完全满足，既可开放式创意商务办公空间，又能居家办公两不误，且户型小巧，租金实惠，实在是再好不过的选择。
（公寓房间布局）
（公寓房间布局）
再次，大量学校常年稳定的人流量，带来的是稳定的消费能力和消费水平，大幅度提升了万彩城所在地区的商业价值，既保证了未来几十年公寓稳定的租金收益，公寓本身的价值也将稳步提升。
有人流量就有消费，10万师生的消费力本身是非常巨大的，何况光北市区就有将近100万的常驻人口，而万彩城项目位于几所高校的中心，社区主入口与财大一街之隔，各方人流在此交汇，这样的人流量支撑，选择在这投资的话，根本不用担心消费人群的问题。
由此可见，投资拥有10万高校师生集群的万彩城·百爵公寓，实实在在是一个明智之选。
除此之外，万彩城·百爵公寓坐享家乐福旗舰店为主力店的20万平米龙泉路新晋商圈，更有五华区便民服务中心的政务配套以及无缝连接同德昆明广场商圈和白云路商圈，拥有极大的商圈优势。
低首付轻松购，租金低月供；品质格调，增值无忧。买公寓，就要选万彩城这样的！
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