香帅金融课程——房地产

最近在学习得到香帅的北大金融学课程。推荐的文案感觉每条都符合自己。是不是也符合你们，一起来对座入号。

希望弥补金融知识的缺失，在金融大时代更好的生存。

希望了解不同金融工具的使用方法，让手里的余钱最大化。

希望系统学习金融思维和资本意识。对职业和人生做出更好规划的人。

每一个想要在“不确定的未来”掌握自己命运的人。

让我印象特别深刻的是，香帅对房产非常感兴趣，多次提到配置房产，认为未来房价还是上涨。我猜想她肯定配置了不少。

香帅金融课程——房地产

购买房产2要素。1.城市 2.地段

房价上涨三大理由

第一条理由：房价的长期趋势是上涨的，这是各国的普遍现象。

第二条理由：我国的发展所处阶段还很低，经济增长和房价上涨还有很大的空间。（经济增长红利、城市化红利、人口基数红利共同构成了我国房价上涨的坚实的基本面）

第三条理由：就是全球范围内的资产荒。

（投资的机会就这么多，可买的资产越来越少，怎么办呢？房地产作为稳定的安全资产就越来越受到追捧）

基本没见过投资房产亏损，而投实体，股票，基金，黄金等多数人都在28定律里。

我有配置房产，但也是自己能力范围内，对于房产未来的方向，我觉得也是涨。国家一直在打压房价，什么限购，贷款限额，来一个二胎政策又是涨涨涨。你想呀，现在通货膨胀。20年后的100万，也许就像现在的30万。很多人是这样想的，手里有钱没有其他投资方案的话就买房子，如果不住就把房子租出去，每个月稳定收入房租，相当于多一个人赚钱。当然这种情况适合大资金保守投资型的人。这种想法也挺好的，钱放手里花着花着就没了，买了固定资产，你总不能明天就全部花光吧！各种买卖手续，就让你打消念头了。买了房不知不觉钱就多起来了，还跑过通货膨胀。

多少人会想，要是我前几年买房就好了，那时买上一套，现在卖掉，赚个几十万上百万现在也可以过好余生了。问问自己前几年，你有钱吗？哈哈！我是没有，那时刚出来工作不久。能有几个钱，所以我也就没有去假设前几年买了房现在是怎么样。

记得12年，厦门集美的房子1万一平方。哇，那时觉得太贵了，工资才2000-3000。不吃不喝多少年才能买得起。nonono，这辈子也不要买房。现在回想起来，厦门还有1万平方的房子吗？给我来一套。

买房是要买的，但是要买自己能力范围内的。比如自己只能接受每个月按揭3-4000。你却偏偏要8000-10000。那样的房子也许不是幸福的，是家庭矛盾的开端。

香帅的课程除了关于房地产系列还有很多金融知识，基金，债券，股票等等，值得推荐。