韩老板:可别，人怕出名猪怕壮，书记只要把该给的政策落实了，我这里就感激不尽了，闷声才能发大财。
宋书记:韩老板来丰镇有三年？这么大的投资回收周期需要多久？
韩老板:原计划是五年，不过投资额不停的加码，原计划是不可能实现了，但若要从在丰镇投资项目的市值来看，资产净值早已超过了投入。这就要看你怎么看待它了，如果你追求的是投资回报率，那就没有达到投资目标。换个角度看就不一样了，酒店评估值超过三个亿，酒庄投产后市值绝不会低于五个亿，这还不包括观光农场、生态园、艺术馆等，而总投资还不足两个亿。
宋书记:涨知识也涨见识了，我们常年都在搞招商引资，可我从来没有招来过和韩老板一样有见识的企业家，我每次参与招商谈判都是在优惠政策方面讨价还价，我们的开发区办的也不是太成功。
韩老板:太刻意的招商确实效果不太好，都盯着优惠政策，有的污染企业还会要求降低环保要求，这在GDP为大的环境下也并不奇怪。但如果换个思维方式，也许就会出现惊喜。
宋书记:韩老板说的具体些。
韩老板:就拿丰镇来说吧，张营的西北方向山区有几座小煤窑，储藏量多少肯定没有勘测过，现在是落后的开采方式，不仅破坏资源，安全也是个问题，弄不好还会产生腐败问题。如果我是领导就会把小煤窑关停，委托地质部门勘探储量，如果值得开采就招商现代化的矿业公司投资共同开采，这样既避免了安全隐患又可以增加财政收入，不是两全齐美。
宋书记:获得勘探权并聘请勘探队也是笔不小的投入，市财政恐怕还真有点困难。
韩老板:钱不是问题，只要项目有前景，投资商就不难找。如果在矿区附近再建个电厂的话我我就有投资意项。
宋书记:这个题目有点大，但也吊起了我的胃口，这个想法在你心里想了也不是一天两天了吧？说来听听。
韩老板:有想法但没成型，总的来说就是由市里相关部门跑手续，前期费用我来负责，如果有储量手续没问题，报资我来投，市里用土地使用权、勘探权等作为出资，我负责资金部分，市里由国资委持股，我用集团公司名义持服，具体比例由评估公司评估值来确定双方所持股份比例。电厂也按照同样的方案，如果手续最后没跑下来我的先期投入认陪，绝不跟你找后帐。
宋书记:听你韩老板这样一说，我都有点天上掉蹈饼的感觉了，我回去就招集有关部门研究方案，过了年我就带着他们一起来讨论这件事情。
韩老板:你们那个发改委主任挺靠谱的，酒庄的事跑前跑后的效率挺高，还不难为人。
宋书记:具体落实到谁来负责就还是交给张市长来定吧，我也别把腿伸得太长。还有老唐过年肯定会回来呆几天吧，韩老板给安排个机会我过来大家一起坐坐。
韩老板:好，我来安排。
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