安徽多盘集体涨价！4个月直涨20万/套，蚌埠、滁州、六安全在涨！
安徽多盘爆发涨价潮！1套房贵了近20万！
滁州、蚌埠、六安等多盘上调价格！
全国土地市场持续升温！各地地王频发！
两会释放信号！住建部长定调楼市！
2019年房价稳了！
一、安徽多盘爆发涨价潮！1套房贵了近20万！
滁州、蚌埠、六安多盘上调价格！
开春之后，楼市回温的消息频频出现。近日，安徽连续多家楼盘涨价通知刷爆朋友圈！滁州、蚌埠、六安等多盘上调价格！楼市升温明显！
1、滁州某盘三调备案价，上调1922元/㎡
滁州K盘三次调整备案价，从单价6666.4元/㎡—7888元/㎡—8588元/㎡。该盘单价在4个月内就上调了1922元/㎡。
就拿100㎡的房子算下来，一套房子整整涨了近20万！这可不是个小数目，足够付一个小面积房子的首付了！
2、蚌埠多盘涨价，单价最高涨417元/㎡
蚌埠楼市也蠢蠢欲动,置业顾问频发楼盘宣布涨价通知。
还在观望
▲图片来源与蚌埠置业顾问朋友圈
据物价局近日公布的价格备案公示,蚌埠淮上区某盘高层住宅价格备案均价突破8400元/㎡!
仔细看下
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近日,蚌埠D盘项目价格备案调整,该盘10-17#、33#、34#剩余91套房源价格变更公示,单价最高上涨417元/㎡!
具体文字列出
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3、六安上涨了400元/㎡
六安城南红达某项目最新备案价最低6900元/㎡，两个月之前的备案价还是6500元/㎡，较之前上涨了400元/㎡。
很多当初6500元/㎡买洋房的红达某盘要偷着乐了，两个月一套房最少赚了5万多。
4、合肥房价涨幅第二
近日米宅公布的2月份31个热点城市房价涨幅数据,其中20城房价回暖。
其中,涨幅最高的是宁波,环比涨1.55%,合肥涨幅位居第二,环比涨0.92%!
数字对比
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当下，一大波的涨价通知不断被刷屏、刺激买房人的神经，多地楼市迎来小阳春，开发商酝酿涨价，舆论哗然。
二、全国土地市场持续升温！各地地王频发！
抢地疯狂爆发！
近期，除了安徽省内房价在涨，全国土地市场也在升温，各地地王频发，抢地大战随处可见！不信小编带您来看一下~
01、济南：开发商竞买安置房1750㎡
3月6日，济南展开了激烈的土拍大战，
两宗土地经过短短17轮的竞拍，就达到了5.528亿元的熔断价。最终，住宅楼面地价是1.44万元/㎡，商业用地楼面价是6403元/㎡。
据透露，有8家开发商出价达到熔断价，有4家参与安置房竞拍，出价最高的开发商竞买安置房1750㎡！
02、宁波：27家房企抢一宗地，报价226轮
3月5日，被称为“宁波史上最疯狂的一次拍地”土拍开拍！27家房企厮杀！
最终，经过226轮，宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司以13020元/㎡，溢价率57.6%，总价16.1亿元拿下该地块！
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03、广州：8.3万/㎡地王诞生！地价再刷新
2月28日，2019年广州首场竞争激烈，其中，天河区金融城首次推出的商住用地，646号地块引来12家房企围猎。
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经过56轮的厮杀之后，最终以370676万元+自持比例55%被合景拿下，成交楼面价是8.3万元/平（扣除自持部分），刷新广州宅地竞拍价！
04、徐州：鏖战13小时644轮竞价抢地！
2月27日，徐州铜山区一宗商住地块入市出让，从当天下午两点拍到第二天凌晨3点半，历时超13个小时、644轮的激烈竞价，最终于凌晨3点23分由美的置业以16亿的总价拍出！
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这宗地块的成交楼面价2425元/㎡，溢价率73%，据悉也是徐州历史上耗时最长的一场土拍。
05、安庆：再现地王，楼面价近6000元/㎡
安庆经开区火车站旁一宗35.4亩纯居住用地拍卖，以总价24300万元成功出让。
楼面价达到5726.32元/㎡，一举打破安庆楼面价天花板，成为新的地王。
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这次作为地级市的安庆土拍再创新高，土拍决定房价，楼面价近6000元/㎡，未来房价有望破万销售。
06、苏州：土拍揽金99.8亿！溢价率189%！
2月20日，苏州年后的首场土拍，出让的6宗地吸引了融信、中骏、佳兆业、大华等多家房企激战。最终，经过多番争抢，百轮厮杀，以99.8亿的总价创下新的传奇。
紧接着在2月22日，姑苏区平江新城北45号和园区商服地块开拍，经过133轮火拼！嘉得宝以总价15670万元拿下，溢价率189%。
07、福州：7宗地揽金205.4亿
2月15日，福州市2019首场土拍便吸引包括21家企业和个人参与，这也是时隔一年福州土拍再现“人头攒动”盛景。
最终历时2个小时激烈举牌竞拍，7幅地块揽金205.4亿元，刷新福州四城区土拍单次出让金额纪录！相当于2018全年福州四城区土拍总金额一半！
08、南昌：18家房企激战208轮！
南昌青山湖区将出让一宗二类居住用地，起拍单价1005万元/亩，起拍楼面价6852.27元/㎡，限价15110元/㎡。
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经过18家房企的热烈激战，208轮的竞价，终于被新力赣越和弘阳以溢价率51.94%，楼面价高达10411.36元/㎡。
以上8市土拍信息，充分显示了土地市场的火爆程度，目前全国各地土地市场火速升温，抢地大战一触即发！然而地价始终是基础，地价决定房价是更古不变的原则，未来这些土地入市之后，想必会再引起一阵风波，楼市升温，房价持续走高！
三、两会释放信号！住建部长定调楼市！
2019年房价稳了！
3月12日，2019年全国两会第四场“部长通道”在人民大会堂举行！各大媒体都对此进行了报道。分析人士认为，住建部长讲话透露重要信号，2019楼市调控稳字当头，房价和地价平稳将是主流。
在“部长通道”上“压轴”出场的住建部部长王蒙徽，在回答记者住房政策是否发生变化的问题时表示：2019年要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。
王蒙徽指出，2018年房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期发生积极变化，主要体现三个方面，一是住房的成交面积增速放缓；二是住房成交价格总体平稳；三是住房市场预期逐渐趋于理性。
▲图源：新华网
王蒙徽表示，2019年，我们将坚决贯彻落实中共中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”：
第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。
第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。
第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。
第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
事实上，关于2019年房地产政策走势，从去年的中央经济工作会议到全国住房和城乡建设工作会议，均作出了明确指示，以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。
四、2019年房价为何频繁上涨？
10大因素为您揭秘！
上楼市现象，安徽各市涨价潮、全国各地频出地王都能看到目前市场正在回暖！
对于买房人来说，接下来还有许多现实因素会导致房价的持续上涨！一起来看看下图的10大因素：
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总结：根据全国多城现状来看，楼市确实在不断在升温，尤其是目前政策宽松的环境，导致买房人心态改变，助推了楼市回暖。不过住建部长已发声，2019年楼市还是稳字当头，虽然房住不炒是原则，但小编还是提醒各位，刚需自住还是要趁早。
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