一篇关于买房最重要的三件事儿的演讲稿撰稿思路

确定主题

上周五开始了我pathways征程上的level1-2-1的演讲，苦思冥想了两日仍未确定合适的主题。
说演讲最好要讲故事，而且要讲自己的故事最合适。可故事到底该怎么讲呢？总得围绕一个主题来讲故事吧。周五晚上就要演讲，我周四才确定主题。时下买房这一主题比较火热，而且讲起来比较简单，还可以结合自己经历的一些事情。
周四晚上19:30确定了主题就是关于买房，但是买房相关的东西太多，又要从哪里入手呢？买房要注意的事儿，价格，环境，地段，交通，学校等等，似乎很多，别人又都听过的。我得写些别人没听过的。都说人类大脑短时间只能牢牢记住三点，那我得从里边选出三点最重要的来。

构思框架

《买房最重要的三件事儿》—主题就这么定了，可到底写那三件事儿比较好呢？购房资格这个我有经验，购房预算—关于钱的事儿确实也很重要，第三点………想到同事小李子和丈母娘的故事，买房要趁早。如此一来，三大核心论点就这么定了，买房最重要的三件事：第一，确认购房资格；第二，准备购房预算；第三，买房要趁早。

接着我便开始构思支撑核心论点的论据了，主要是找故事，而且最好是自己的故事。第一点购房资格，我便以武汉买房为例；第二点购房预算，我以武汉购买100平米的装修房为例；第三点，我以同事小李子和丈母娘的故事为例。这样整个框架便算得上是有血有肉，整体思路如下：

结构：总—分—总；
核心论点：第一、第二、第三点；
三个故事：户口簿和身份证；认筹金+毛坯价+精装修
幽默点：“全款的往里走，商贷的站门口，公积金的赶紧走……” “听丈母娘的话，买房要趁早”“小李子家没房，咱不嫁”
最后总结全文，号召大家行动起来，买房要趁早。

文章写完快晚上23:00了，发给导师审核，未回复。自己练习了三遍，并录音，以确保时间符合要求的5-7分钟。想好了明天早起再来两遍，便洗簌完关灯睡觉了。

反复练习

周五早上六点起床，打开微信一看，导师留言了：引言部分简化，结尾升华，其他部分OK。还好通过了，我便又练习了两遍并录音，接着心怀忐忑的出门上班了。

下午下班在外面买了吃点并上车了，在车上边吃边复习默念稿子，晚上的演讲19:30开始，我敢到创咖时快19:00了，找了个安静的地方开始大声背诵起来。

周五例会正常进行，我上场了。顺利通过，除了赞美之词，给我点评的小伙伴给了我几点建议：演讲时眼睛偶尔喜欢看地面（忘词了）；用白板时不宜背对观众。

根据pathways手册要求，我需要把这次演讲的建议用在下次演讲当中。

第二天周六，我在TOP俱乐部又将这篇演讲稿重新演示了一遍。效果更好，居然有小伙伴问我是不是专业卖房子的置业顾问，真是令我喜出望外。

复盘反思

总结：好的演讲稿必须主题鲜明，提纲挈领。结构逻辑清晰，故事生动活泼，引人入胜，必须熟悉演讲稿，演示中注意声音和肢体语言要恰到好处。

一篇关于买房最重要的三件事儿的演讲稿撰稿思路