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【爆料】抄底装饰公司合同报价里的那些坑!

【爆料】抄底装饰公司合同报价里的那些坑!

作者: 80cfeefb0a4b | 来源:发表于2018-09-19 11:30 被阅读2次

    当你拿到一份装修报价的时候,你只看那些代表数字的价格吗?光看数字、不看文字说明是大部分甲方在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此,这个时候就说明你已经迈入了陷阱....

    1、审核图纸是否准确

    究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

    2、工程项目是否齐全

    要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了墙面贴砖和踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。

    3、计量单位影响预算结果

    注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

    4、图纸与预算尺寸应一致

    参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60㎡,那么预算书应该是60㎡左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60㎡,而预算书是65㎡,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

    5、装修材料与工艺说明要具体

    装修公司应该告诉装修甲方,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多乐士X元/㎡”,这显然不够具体,这种不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么规格、什么工艺的材料。

    因为“多乐士”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

    6、施工工艺含糊不清

    光看数字、不看文字说明是大部分甲方在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。

    无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

    因此,甲方最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

    7、特殊情况特别预算

    在装修项目施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修甲方提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

    公装和家装在水电施工报价中有很大差异,家装项目预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算;而公装是直接按报价收费的。

    我是嘉禾,一个始终行走在路上的工装设计师......

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